近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.9–41.8 萬/坪・2015/03～2021/11・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆
- 2021/11/2635.1萬/坪2,200 萬58.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/01/1222.6萬/坪1,818 萬67.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/01/0740.6萬/坪1,500 萬33.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/01/1020.1萬/坪1,500 萬67.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/08/1519.1萬/坪1,580 萬67.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2017/12/1824.0萬/坪1,668 萬63.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/07/03—萬/坪100 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 100萬
- 2017/07/03—萬/坪100 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 100萬
- 2017/06/1021.9萬/坪1,620 萬67.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/08/0233.8萬/坪1,300 萬34.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2016/07/2521.3萬/坪1,500 萬63.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/06/0821.5萬/坪1,570 萬67.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2015/11/1321.3萬/坪1,675 萬67.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2015/10/1321.1萬/坪1,550 萬67.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2015/07/2121.0萬/坪1,515 萬67.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/26 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄6號 | 35.1 | 2,200 | 58.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/01/12 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號 | 22.6 | 1,818 | 67.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/01/07 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄2號 | 40.6 | 1,500 | 33.2 | 1/15F | 住宅大樓 | 6年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/01/10 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號 | 20.1 | 1,500 | 67.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/08/15 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄6號 | 19.1 | 1,580 | 67.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2017/12/18 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄6號 | 24.0 | 1,668 | 63.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/07/03 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄2號 | — | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/07/03 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄2號 | — | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/06/10 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號 | 21.9 | 1,620 | 67.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/08/02 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號 | 33.8 | 1,300 | 34.6 | 1/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2016/07/25 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號 | 21.3 | 1,500 | 63.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/06/08 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號 | 21.5 | 1,570 | 67.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2015/11/13 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄6號 | 21.3 | 1,675 | 67.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2015/10/13 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄6號 | 21.1 | 1,550 | 67.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2015/07/21 | 新北市淡水區沙崙路151巷26弄6號 | 21.0 | 1,515 | 67.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沙崙路151巷26弄8號 | 2021/01/12 | 21.5 | 5.8 年 | +16.9% | ||
| 沙崙路151巷26弄8號 | 2020/01/10 | 19.8 | 4.8 年 | +22.9% | ||
| 沙崙路151巷26弄6號 | 2019/08/15 | 18.7 | 4.4 年 | +15.5% | ||
| 沙崙路151巷26弄6號 | 2017/12/18 | 23.2 | 2.8 年 | +18.8% | ||
| 沙崙路151巷26弄8號 | 2017/06/10 | 21.4 | 2.2 年 | +34.5% | ||
| 沙崙路151巷26弄8號 | 2016/07/25 | 20.8 | 1.4 年 | +5.6% |