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新北市淡水區沙崙路25巷18號

新北市淡水區沙崙路25巷18號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 579 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 16.5–42.4 萬/坪・2012/10～2025/09・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/15
新北市淡水區沙崙路25巷14號
28.8萬/坪
1,130 萬
34.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/02/28
新北市淡水區沙崙路25巷20號
26.2萬/坪
1,250 萬
36.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/02/26
新北市淡水區沙崙路25巷12號
24.5萬/坪
810 萬
33.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/07/01
新北市淡水區沙崙路25巷16號
22.0萬/坪
760 萬
34.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/03/14
新北市淡水區沙崙路25巷16號
17.6萬/坪
758 萬
34.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/02/12
新北市淡水區沙崙路25巷14號
20.3萬/坪
670 萬
32.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2019/03/02
新北市淡水區沙崙路25巷14號
18.8萬/坪
620 萬
32.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2018/03/08
新北市淡水區沙崙路25巷12號
17.2萬/坪
500 萬
20.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/06/28
新北市淡水區沙崙路25巷16號
17.2萬/坪
763 萬
35.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/04/25
新北市淡水區沙崙路25巷12號
22.5萬/坪
850 萬
34.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2016/03/29
新北市淡水區沙崙路25巷20號
20.5萬/坪
700 萬
34.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2014/10/09
新北市淡水區沙崙路25巷12號
21.3萬/坪
908 萬
35.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2014/05/09
新北市淡水區沙崙路25巷18號
22.9萬/坪
580 萬
21.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2013/07/08
新北市淡水區沙崙路25巷18號
42.4萬/坪
1,050 萬
24.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2013/06/04
新北市淡水區沙崙路25巷12號
16.5萬/坪
680 萬
35.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/15	新北市淡水區沙崙路25巷14號	28.8	1,130	34.0	12/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/02/28	新北市淡水區沙崙路25巷20號	26.2	1,250	36.3	6/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/02/26	新北市淡水區沙崙路25巷12號	24.5	810	33.1	7/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/07/01	新北市淡水區沙崙路25巷16號	22.0	760	34.5	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/03/14	新北市淡水區沙崙路25巷16號	17.6	758	34.6	7/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/02/12	新北市淡水區沙崙路25巷14號	20.3	670	32.9	3/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2019/03/02	新北市淡水區沙崙路25巷14號	18.8	620	32.9	4/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2018/03/08	新北市淡水區沙崙路25巷12號	17.2	500	20.3	8/14F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/06/28	新北市淡水區沙崙路25巷16號	17.2	763	35.6	10/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/04/25	新北市淡水區沙崙路25巷12號	22.5	850	34.1	12/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2016/03/29	新北市淡水區沙崙路25巷20號	20.5	700	34.1	12/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	—
2014/10/09	新北市淡水區沙崙路25巷12號	21.3	908	35.6	14/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2014/05/09	新北市淡水區沙崙路25巷18號	22.9	580	21.4	13/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2013/07/08	新北市淡水區沙崙路25巷18號	42.4	1,050	24.8	1/14F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2013/06/04	新北市淡水區沙崙路25巷12號	16.5	680	35.2	14/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/15	新北市淡水區沙崙路25巷16號	19,000	549	34.5	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/03/23	新北市淡水區沙崙路25巷14號	26,000	575	32.9	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/16	新北市淡水區沙崙路25巷14號	19,100	579	32.9	14/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/11/11	新北市淡水區沙崙路25巷16號	20,600	595	34.5	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/08	新北市淡水區沙崙路25巷18號	15,800	780	20.3	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/08/01	新北市淡水區沙崙路25巷16號	23,000	509	34.5	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/01	新北市淡水區沙崙路25巷16號	19,000	549	34.5	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/30	新北市淡水區沙崙路25巷18號	15,800	780	20.3	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/06/04	新北市淡水區沙崙路25巷16號	19,000	549	34.5	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/09	新北市淡水區沙崙路25巷18號	15,000	486	30.9	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛