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香草莊園A區

新北市淡水區竹林路156號・住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・2 棟・21 戶

別名：香草莊園A區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.0–41.0 萬/坪・2015/10～2023/03・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

2023/03/19
新北市淡水區竹林路156號
41.0萬/坪
2,300 萬
52.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/04/07
新北市淡水區竹林路156號
35.3萬/坪
2,000 萬
52.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/02/13
新北市淡水區竹林路156號
36.0萬/坪
2,050 萬
52.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2022/01/30
新北市淡水區竹林路156號
36.5萬/坪
2,096 萬
52.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/01/30
新北市淡水區竹林路156號
34.5萬/坪
1,972 萬
52.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2022/01/30
新北市淡水區竹林路152號
34.1萬/坪
1,972 萬
53.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/05/17
新北市淡水區竹林路152號
34.0萬/坪
1,975 萬
53.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/04/04
新北市淡水區竹林路152號
34.5萬/坪
2,000 萬
53.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2020/10/27
新北市淡水區竹林路152號
30.0萬/坪
1,740 萬
53.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 145萬
2020/10/13
新北市淡水區竹林路152號
30.6萬/坪
1,795 萬
53.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2020/03/29
新北市淡水區竹林路156號
29.1萬/坪
1,696 萬
52.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2020/01/29
新北市淡水區竹林路156號
28.0萬/坪
1,650 萬
52.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/01/29
新北市淡水區竹林路152號
28.0萬/坪
1,668 萬
53.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2018/09/05
新北市淡水區竹林路156號
33.6萬/坪
1,900 萬
51.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2018/04/21
新北市淡水區竹林路156號
32.1萬/坪
1,865 萬
52.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/03/19	新北市淡水區竹林路156號	41.0	2,300	52.5	11/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/04/07	新北市淡水區竹林路156號	35.3	2,000	52.5	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/02/13	新北市淡水區竹林路156號	36.0	2,050	52.5	5/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/01/30	新北市淡水區竹林路156號	36.5	2,096	52.5	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/30	新北市淡水區竹林路156號	34.5	1,972	52.5	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/01/30	新北市淡水區竹林路152號	34.1	1,972	53.1	5/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/05/17	新北市淡水區竹林路152號	34.0	1,975	53.1	7/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/04/04	新北市淡水區竹林路152號	34.5	2,000	53.1	6/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/10/27	新北市淡水區竹林路152號	30.0	1,740	53.1	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2020/10/13	新北市淡水區竹林路152號	30.6	1,795	53.1	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/03/29	新北市淡水區竹林路156號	29.1	1,696	52.5	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/01/29	新北市淡水區竹林路156號	28.0	1,650	52.5	3/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/01/29	新北市淡水區竹林路152號	28.0	1,668	53.1	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/09/05	新北市淡水區竹林路156號	33.6	1,900	51.8	1/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2018/04/21	新北市淡水區竹林路156號	32.1	1,865	52.5	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

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日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	新北市淡水區竹林路156號	25,000	476	52.5	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市淡水區竹林路156號

住宅大樓・12樓・2015 完工・12 筆交易（含租賃）

新北市淡水區竹林路152號

住宅大樓・12樓・2015 完工・9 筆交易（含租賃）

香草莊園A區

價格走勢

買賣成交紀錄 共 20 筆

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各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 20 筆

租賃紀錄最近 1 筆