近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.0–42.1 萬/坪・2013/04～2024/07・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/07/2239.5萬/坪1,165 萬29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/05/1738.6萬/坪1,123 萬29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2022/07/1142.1萬/坪1,243 萬29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/1332.2萬/坪950 萬29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2334.4萬/坪1,000 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0627.5萬/坪800 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0423.0萬/坪680 萬29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2932.9萬/坪958 萬29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/02/2328.5萬/坪830 萬29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/0829.1萬/坪860 萬29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2830.1萬/坪875 萬29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2016/07/3126.4萬/坪780 萬29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2726.8萬/坪780 萬29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・5房3廳2衛含增建
- 2013/04/0232.6萬/坪950 萬29.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄56-3號 | 39.5 | 1,165 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/17 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄60-1號 | 38.6 | 1,123 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/11 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄58號 | 42.1 | 1,243 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/13 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄50號 | 32.2 | 950 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/23 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄60號 | 34.4 | 1,000 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/06 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄60號 | 27.5 | 800 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/04 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄50號 | 23.0 | 680 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/29 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄52號 | 32.9 | 958 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/23 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄52號 | 28.5 | 830 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/08 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄64-2號 | 29.1 | 860 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/28 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄60號 | 30.1 | 875 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/31 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄58號 | 26.4 | 780 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/27 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄60號 | 26.8 | 780 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/02 | 新北市蘆洲區中正路185巷78弄60號 | 32.6 | 950 | 29.1 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+39.7%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路185巷78弄58號 | 2022/07/11 | 42.1 | 5.9 年 | +59.4% | ||
| 中正路185巷78弄50號 | 2021/11/13 | 32.2 | 0.7 年 | +39.7% | ||
| 中正路185巷78弄60號 | 2019/07/28 | 30.1 | 6.3 年 | +12.2% |