近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.0–39.6 萬/坪・2012/07～2024/03・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/03/0639.6萬/坪1,608 萬40.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1137.3萬/坪1,620 萬43.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/2334.1萬/坪1,485 萬43.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降機械 130萬含增建
- 2020/06/2834.9萬/坪1,310 萬37.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2019/12/2929.1萬/坪1,089 萬37.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/08/1126.9萬/坪950 萬35.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/07/2324.0萬/坪900 萬37.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 新北市蘆洲區中華街61巷1號 | 39.6 | 1,608 | 40.6 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/11 | 新北市蘆洲區中華街57號 | 37.3 | 1,620 | 43.5 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/23 | 新北市蘆洲區中華街57號 | 34.1 | 1,485 | 43.5 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | 含增建 |
| 2020/06/28 | 新北市蘆洲區中華街57號 | 34.9 | 1,310 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/29 | 新北市蘆洲區中華街57號 | 29.1 | 1,089 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/11 | 新北市蘆洲區中華街61巷2號 | 26.9 | 950 | 35.3 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/23 | 新北市蘆洲區中華街57號 | 24.0 | 900 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+20.3%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華街57號 | 2022/12/11 | 37.3 | 0.9 年 | +9.1% | ||
| 中華街57號 | 2020/06/28 | 34.9 | 0.5 年 | +20.3% | ||
| 中華街57號 | 2019/12/29 | 29.1 | 7.4 年 | +21% |