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新北市蘆洲區永安南路2段60-3號

新北市蘆洲區永安南路2段60-3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 886 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 26.7–51.8 萬/坪・2013/09～2025/03・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/16
新北市蘆洲區永安南路2段64號
50.1萬/坪
2,180 萬
43.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2025/02/23
新北市蘆洲區永安南路2段60-7號
49.2萬/坪
2,458 萬
45.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2024/09/09
新北市蘆洲區永安南路2段60-7號
51.8萬/坪
2,596 萬
45.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/05/21
新北市蘆洲區永安南路2段60-6號
48.7萬/坪
1,768 萬
36.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2023/08/19
新北市蘆洲區永安南路2段60-6號
42.7萬/坪
1,780 萬
36.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/04/05
新北市蘆洲區永安南路2段64號
51.7萬/坪
968 萬
18.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 15 年
2020/07/29
新北市蘆洲區永安南路2段62號
47.3萬/坪
1,186 萬
25.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 13 年
2020/02/10
新北市蘆洲區永安南路2段60-5號
34.2萬/坪
895 萬
26.2 坪・3/14F・辦公商業大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2020/01/05
新北市蘆洲區永安南路2段60-3號
35.5萬/坪
930 萬
26.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/06
新北市蘆洲區永安南路2段60-5號
30.9萬/坪
810 萬
26.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2019/02/21
新北市蘆洲區永安南路2段62號
43.8萬/坪
1,100 萬
25.1 坪・1/6F・店面・屋齡 12 年
2018/07/27
新北市蘆洲區永安南路2段60-5號
35.6萬/坪
932 萬
26.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
含增建
2018/07/24
新北市蘆洲區永安南路2段60-2號
31.6萬/坪
1,380 萬
36.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/18
新北市蘆洲區永安南路2段60-6號
31.0萬/坪
1,126 萬
36.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2017/09/23
新北市蘆洲區永安南路2段60-3號
35.5萬/坪
930 萬
26.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	新北市蘆洲區永安南路2段64號	50.1	2,180	43.5	2/6F	華廈	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/02/23	新北市蘆洲區永安南路2段60-7號	49.2	2,458	45.3	6/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2024/09/09	新北市蘆洲區永安南路2段60-7號	51.8	2,596	45.3	11/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/05/21	新北市蘆洲區永安南路2段60-6號	48.7	1,768	36.3	3/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2023/08/19	新北市蘆洲區永安南路2段60-6號	42.7	1,780	36.3	10/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/04/05	新北市蘆洲區永安南路2段64號	51.7	968	18.7	1/6F	華廈	15年	—	—
2020/07/29	新北市蘆洲區永安南路2段62號	47.3	1,186	25.1	1/6F	華廈	13年	—	—
2020/02/10	新北市蘆洲區永安南路2段60-5號	34.2	895	26.2	3/14F	辦公商業大樓	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/01/05	新北市蘆洲區永安南路2段60-3號	35.5	930	26.2	5/14F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/06	新北市蘆洲區永安南路2段60-5號	30.9	810	26.2	3/14F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2019/02/21	新北市蘆洲區永安南路2段62號	43.8	1,100	25.1	1/6F	店面	12年	—	—
2018/07/27	新北市蘆洲區永安南路2段60-5號	35.6	932	26.2	12/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/07/24	新北市蘆洲區永安南路2段60-2號	31.6	1,380	36.4	9/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/18	新北市蘆洲區永安南路2段60-6號	31.0	1,126	36.3	9/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2017/09/23	新北市蘆洲區永安南路2段60-3號	35.5	930	26.2	12/14F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/13	新北市蘆洲區永安南路2段60-6號	33,000	840	35.7	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2026/01/13	新北市蘆洲區永安南路2段60-6號	33,000	840	35.7	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/11/11	新北市蘆洲區永安南路2段60-3號	23,800	932	25.6	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/11/04	新北市蘆洲區永安南路2段60-5號	24,300	952	25.6	14/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/11/25	新北市蘆洲區永安南路2段60-3號	23,800	932	25.6	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/11/24	新北市蘆洲區永安南路2段60-3號	23,800	932	25.6	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/04/20	新北市蘆洲區永安南路2段60-5號	21,300	833	25.6	14/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費