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新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號

新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・12 棟

近一年中位單價

76.8萬/坪

+49.9%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 760 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.7–76.8 萬/坪・2012/09～2025/12・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/11
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18-1號
76.8萬/坪
1,260 萬
16.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2025/09/22
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號
76.4萬/坪
1,312 萬
17.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2024/04/25
新北市蘆洲區信義路188巷15弄12號
53.3萬/坪
1,750 萬
32.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2024/03/03
新北市蘆洲區信義路222巷32弄14號
41.5萬/坪
1,400 萬
33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/10/03
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號
30.7萬/坪
1,030 萬
33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/09/06
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號
38.7萬/坪
1,300 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2023/09/06
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號
38.7萬/坪
1,300 萬
33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年
2023/07/28
新北市蘆洲區信義路188巷15弄6號
42.7萬/坪
1,500 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・6房3廳3衛
含增建含租約
2022/03/27
新北市蘆洲區信義路222巷32弄14號
34.8萬/坪
1,176 萬
33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/03/26
新北市蘆洲區信義路188巷15弄8號
36.8萬/坪
1,308 萬
35.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・5房0廳5衛
含增建含租約
2019/12/13
新北市蘆洲區信義路222巷16號
33.6萬/坪
950 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
含增建
2019/02/17
新北市蘆洲區信義路222巷22弄4號
24.6萬/坪
835 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/01/03
新北市蘆洲區信義路188巷15弄22號
31.1萬/坪
1,060 萬
34.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2017/10/24
新北市蘆洲區信義路188巷15弄22號
28.2萬/坪
960 萬
34.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/08/08
新北市蘆洲區信義路188巷15弄22號
28.8萬/坪
980 萬
34.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	新北市蘆洲區信義路188巷15弄18-1號	76.8	1,260	16.4	1/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/09/22	新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號	76.4	1,312	17.2	1/5F	公寓	37年	2房1廳1衛	—
2024/04/25	新北市蘆洲區信義路188巷15弄12號	53.3	1,750	32.8	1/5F	公寓	36年	1房1廳1衛	—
2024/03/03	新北市蘆洲區信義路222巷32弄14號	41.5	1,400	33.8	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2023/10/03	新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號	30.7	1,030	33.6	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/09/06	新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號	38.7	1,300	33.6	2/5F	公寓	35年	3房1廳2衛	—
2023/09/06	新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號	38.7	1,300	33.6	1/5F	公寓	35年	—	—
2023/07/28	新北市蘆洲區信義路188巷15弄6號	42.7	1,500	35.1	5/5F	公寓	35年	6房3廳3衛	—	含增建含租約
2022/03/27	新北市蘆洲區信義路222巷32弄14號	34.8	1,176	33.8	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/03/26	新北市蘆洲區信義路188巷15弄8號	36.8	1,308	35.5	3/5F	公寓	33年	5房0廳5衛	—	含增建含租約
2019/12/13	新北市蘆洲區信義路222巷16號	33.6	950	28.3	5/5F	公寓	31年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/02/17	新北市蘆洲區信義路222巷22弄4號	24.6	835	34.0	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/01/03	新北市蘆洲區信義路188巷15弄22號	31.1	1,060	34.1	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2017/10/24	新北市蘆洲區信義路188巷15弄22號	28.2	960	34.1	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2017/08/08	新北市蘆洲區信義路188巷15弄22號	28.8	980	34.1	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+34.0%

中位年化報酬

+9.4%

近三年賣出 +9.4%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義路222巷32弄14號	2022/03/27	34.8	2024/03/03	41.5	1.9 年	+19%
信義路222巷32弄14號	2012/09/19	24.3	2022/03/27	34.8	9.5 年	+43.4%
信義路188巷15弄8號	2015/10/06	25.3	2021/03/26	36.8	5.5 年	+45.3%
信義路188巷15弄12號	2014/06/25	26.8	2016/08/20	34.1	2.2 年	+27.3%
信義路188巷15弄14號	2013/05/08	25.3	2014/03/13	33.9	0.8 年	+34%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/30	新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號	14,000	760	18.4	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/11/20	新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號	28,000	833	33.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛