新北市蘆洲區信義路259巷3號

新北市蘆洲區信義路259巷3號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1815 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 22.5–37.0 萬/坪・2012/12～2022/04・共 9 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/18	新北市蘆洲區信義路257號	35.3	1,240	35.1	5/5F	公寓	36年	5房0廳5衛	—	含增建含租約
2021/07/23	新北市蘆洲區信義路259巷3號	34.1	860	25.3	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/09	新北市蘆洲區信義路257號	37.0	1,300	35.1	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2019/07/28	新北市蘆洲區信義路259巷3號	27.7	700	25.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/19	新北市蘆洲區信義路259巷5號	30.1	760	25.3	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/03/10	新北市蘆洲區信義路257號	29.9	1,050	35.1	3/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2013/11/26	新北市蘆洲區信義路247巷6號	28.5	860	30.2	4/5F	公寓	27年	4房1廳2衛	—
2013/09/25	新北市蘆洲區信義路259巷1號	35.1	900	25.6	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/12/26	新北市蘆洲區信義路257號	22.5	790	35.1	5/5F	公寓	26年	2房3廳2衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+23.8%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/04	新北市蘆洲區信義路257號	12,500	1,779	7.0	5/5F	公寓	5房0廳5衛
2026/05/02	新北市蘆洲區信義路257號	13,000	1,851	7.0	5/5F	公寓	5房0廳5衛
2024/11/29	新北市蘆洲區信義路259巷3號	15,000	595	25.3	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/11/20	新北市蘆洲區信義路259巷3號	15,000	595	25.3	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2019/10/31	新北市蘆洲區信義路259巷3號	13,000	516	25.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費