近一年中位單價
26.7萬/坪
-47.9%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.0–27.4 萬/坪・2017/03～2026/01・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/01/0526.7萬/坪3,900 萬146.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年含增建
- 2025/01/2427.4萬/坪4,000 萬146.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年
- 2023/11/3022.6萬/坪3,300 萬146.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年
- 2021/12/3026.0萬/坪3,800 萬146.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年含增建
- 2020/05/2021.2萬/坪3,100 萬146.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年含增建
- 2019/10/1919.0萬/坪2,780 萬146.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2018/10/2320.0萬/坪2,924 萬146.2 坪・4/7F・廠辦・屋齡 29 年
- 2017/09/1421.8萬/坪3,180 萬146.2 坪・4/7F・廠辦・屋齡 28 年
- 2017/03/0721.8萬/坪3,180 萬146.2 坪・4/7F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 新北市蘆洲區國道路2段1巷52號 | 26.7 | 3,900 | 146.2 | 4/7F | 華廈 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2025/01/24 | 新北市蘆洲區國道路2段1巷52號 | 27.4 | 4,000 | 146.2 | 4/7F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2023/11/30 | 新北市蘆洲區國道路2段26號 | 22.6 | 3,300 | 146.2 | 4/7F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2021/12/30 | 新北市蘆洲區國道路2段1巷52號 | 26.0 | 3,800 | 146.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2020/05/20 | 新北市蘆洲區國道路2段1巷50號 | 21.2 | 3,100 | 146.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2019/10/19 | 新北市蘆洲區國道路2段25號 | 19.0 | 2,780 | 146.2 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/23 | 新北市蘆洲區國道路2段26號 | 20.0 | 2,924 | 146.2 | 4/7F | 廠辦 | 29年 | — | — | |
| 2017/09/14 | 新北市蘆洲區國道路2段1巷50號 | 21.8 | 3,180 | 146.2 | 4/7F | 廠辦 | 28年 | — | — | |
| 2017/03/07 | 新北市蘆洲區國道路2段1巷50號 | 21.8 | 3,180 | 146.2 | 4/7F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 -0.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國道路2段1巷52號 | 2026/01/05 | 26.7 | 0.9 年 | -2.5% | ||
| 國道路2段26號 | 2023/11/30 | 22.6 | 5.1 年 | +12.9% | ||
| 國道路2段1巷50號 | 2017/09/14 | 21.8 | 0.5 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03/29 | 新北市蘆洲區國道路2段1巷50號 | 81,000 | 555 | 145.6 | 1/7F | 廠辦 |