近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–54.5 萬/坪・2013/03～2025/07・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/1041.6萬/坪1,220 萬29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1740.2萬/坪1,430 萬35.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1954.5萬/坪1,788 萬32.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/06/3032.8萬/坪1,100 萬33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0829.6萬/坪970 萬32.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1835.2萬/坪1,030 萬29.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2018/12/1532.8萬/坪960 萬29.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0532.8萬/坪960 萬29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1942.6萬/坪1,398 萬32.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/06/2830.0萬/坪880 萬29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/01/3026.1萬/坪765 萬29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0930.7萬/坪900 萬29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0627.3萬/坪800 萬29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2014/11/1732.0萬/坪1,050 萬32.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年
- 2014/11/1721.6萬/坪708 萬32.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄5號 | 41.6 | 1,220 | 29.3 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/17 | 新北市蘆洲區民族路327巷83號 | 40.2 | 1,430 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/19 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄1號 | 54.5 | 1,788 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/30 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄8號 | 32.8 | 1,100 | 33.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/08 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄6號 | 29.6 | 970 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/18 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄3號 | 35.2 | 1,030 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/15 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄3號 | 32.8 | 960 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/05 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄5號 | 32.8 | 960 | 29.3 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/19 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄1號 | 42.6 | 1,398 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/28 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄5號 | 30.0 | 880 | 29.3 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/30 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄3號 | 26.1 | 765 | 29.3 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/09 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄5號 | 30.7 | 900 | 29.3 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/06 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄3號 | 27.3 | 800 | 29.3 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/17 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄1號 | 32.0 | 1,050 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 26年 | — | — | |
| 2014/11/17 | 新北市蘆洲區民族路327巷81弄1號 | 21.6 | 708 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+13.8%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族路327巷81弄5號 | 2025/07/10 | 41.6 | 8.3 年 | +27.1% | ||
| 民族路327巷81弄6號 | 2021/10/08 | 29.6 | 7.9 年 | +4.3% | ||
| 民族路327巷81弄3號 | 2020/10/18 | 35.2 | 1.8 年 | +7.3% | ||
| 民族路327巷81弄5號 | 2017/04/05 | 32.8 | 0.8 年 | +9.1% | ||
| 民族路327巷81弄1號 | 2016/12/19 | 42.6 | 2.1 年 | +97.5% | ||
| 民族路327巷81弄5號 | 2016/01/09 | 30.7 | 2.4 年 | +18.4% |