近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.4–59.0 萬/坪・2012/11～2025/01・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/01/0459.0萬/坪1,250 萬21.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/0455.2萬/坪1,168 萬21.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2023/09/2545.6萬/坪950 萬20.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/02/0747.4萬/坪1,250 萬26.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2022/05/2846.6萬/坪970 萬20.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/0145.0萬/坪880 萬19.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/03/0132.2萬/坪820 萬20.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2019/12/0134.0萬/坪855 萬25.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2019/09/1738.8萬/坪910 萬19.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/04/1033.9萬/坪826 萬20.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛升降機械 120萬含增建
- 2018/06/0333.3萬/坪706 萬21.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2014/03/2932.1萬/坪830 萬21.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/02/2628.8萬/坪750 萬20.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2012/11/2927.4萬/坪720 萬20.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 新北市蘆洲區長安街267巷11號 | 59.0 | 1,250 | 21.2 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 新北市蘆洲區長安街267巷11號 | 55.2 | 1,168 | 21.2 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-3號 | 45.6 | 950 | 20.8 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/07 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-1號 | 47.4 | 1,250 | 26.4 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-3號 | 46.6 | 970 | 20.8 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/01 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-2號 | 45.0 | 880 | 19.6 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/01 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-3號 | 32.2 | 820 | 20.8 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/12/01 | 新北市蘆洲區長安街267巷13號 | 34.0 | 855 | 25.2 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/17 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-2號 | 38.8 | 910 | 19.6 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/04/10 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-3號 | 33.9 | 826 | 20.8 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2018/06/03 | 新北市蘆洲區長安街267巷11號 | 33.3 | 706 | 21.2 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/29 | 新北市蘆洲區長安街267巷11號 | 32.1 | 830 | 21.2 | 6/6F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/02/26 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-3號 | 28.8 | 750 | 20.8 | 5/6F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/11/29 | 新北市蘆洲區長安街267巷13-3號 | 27.4 | 720 | 20.8 | 4/6F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+9.3%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街267巷11號 | 2025/01/04 | 59.0 | 0.7 年 | +7% | ||
| 長安街267巷13-3號 | 2023/09/25 | 45.6 | 1.3 年 | -2.1% | ||
| 長安街267巷13-3號 | 2020/03/01 | 27.5 | 7 年 | +9.3% | ||
| 長安街267巷13-3號 | 2019/04/10 | 33.9 | 6.4 年 | +40.5% |