近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.5–49.9 萬/坪・2012/07～2025/08・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/08/0149.9萬/坪1,324 萬26.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2022/11/2448.4萬/坪1,285 萬26.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2020/04/2235.0萬/坪930 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2019/05/3134.8萬/坪923 萬26.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2018/12/0935.4萬/坪940 萬26.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2017/05/0736.7萬/坪975 萬26.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2017/03/2337.7萬/坪1,000 萬26.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳1衛
- 2015/01/0837.7萬/坪1,000 萬26.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2012/07/2333.5萬/坪890 萬26.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 新北市蘆洲區長安街46巷23號 | 49.9 | 1,324 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/24 | 新北市蘆洲區長安街46巷23號 | 48.4 | 1,285 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/22 | 新北市蘆洲區長安街46巷21號 | 35.0 | 930 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/31 | 新北市蘆洲區長安街46巷21號 | 34.8 | 923 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/09 | 新北市蘆洲區長安街46巷23號 | 35.4 | 940 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/07 | 新北市蘆洲區長安街46巷21號 | 36.7 | 975 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/23 | 新北市蘆洲區長安街46巷23號 | 37.7 | 1,000 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/08 | 新北市蘆洲區長安街46巷23號 | 37.7 | 1,000 | 26.6 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/23 | 新北市蘆洲區長安街46巷23號 | 33.5 | 890 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街46巷23號 | 2025/08/01 | 49.9 | 8.4 年 | +32.4% | ||
| 長安街46巷23號 | 2022/11/24 | 48.4 | 4 年 | +36.7% | ||
| 長安街46巷23號 | 2017/03/23 | 37.7 | 2.2 年 | 0% |