近一年中位單價
—萬/坪
—vs 金山區n=0，樣本少
一年漲跌
-3.1%
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.6–22.4 萬/坪・2012/11～2025/06・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+78.6%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路366-7號 | 2016/03/01 | 9.1 | 2023/05/20 | 16.2 | 7.2 年 | +78.6% |
| 中華路366-8號 | 2017/10/11 | 3.6 | 2018/05/28 | 8.6 | 0.6 年 | +140% |
| 中華路366-7號 | 2015/03/19 | 9.1 | 2016/03/01 | 9.1 | 1 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 新北市金山區中華路362號 | 15.8 | 496 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/10 | 新北市金山區中華路372號 | 16.3 | 520 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 新北市金山區中華路366-2號 | 13.4 | 382 | 28.5 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/24 | 新北市金山區中華路366-5號 | 17.7 | 540 | 30.6 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 新北市金山區中華路366-7號 | 16.2 | 500 | 30.8 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/02/20 | 新北市金山區中華路366-5號 | 16.3 | 500 | 30.6 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/03 | 新北市金山區中華路364號 | 22.4 | 825 | 36.8 | 1/7F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2022/05/09 | 新北市金山區中華路366-4號 | 17.0 | 520 | 30.6 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/16 | 新北市金山區中華路366-5號 | 16.9 | 515 | 30.5 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/13 | 新北市金山區中華路366-4號 | 13.9 | 506 | 30.1 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 88萬 | |
| 2021/01/11 | 新北市金山區中華路366-8號 | 13.9 | 405 | 29.2 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/09 | 新北市金山區中華路366-3號 | 12.3 | 378 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/06 | 新北市金山區中華路366號 | 11.7 | 360 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/26 | 新北市金山區中華路366-8號 | 8.4 | 245 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/13 | 新北市金山區中華路366-2號 | 7.9 | 260 | 33.0 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/25 | 新北市金山區中華路360號 | 9.7 | 310 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/28 | 新北市金山區中華路366-8號 | 8.6 | 120 | 14.0 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/28 | 新北市金山區中華路366-8號 | 8.6 | 120 | 14.0 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/12 | 新北市金山區中華路368號 | 8.1 | 280 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/12 | 新北市金山區中華路362號 | 13.3 | 550 | 41.5 | 1/7F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2017/10/11 | 新北市金山區中華路366-8號 | 3.6 | 50 | 14.0 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/28 | 新北市金山區中華路362號 | 10.2 | 320 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/15 | 新北市金山區中華路368號 | 15.0 | 490 | 32.8 | 1/7F | 店面 | 23年 | — | — | |
| 2016/12/22 | 新北市金山區中華路366號 | 10.9 | 335 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/12 | 新北市金山區中華路366-8號 | 10.8 | 350 | 32.3 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/23 | 新北市金山區中華路366-5號 | 10.6 | 360 | 33.9 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/01 | 新北市金山區中華路366-7號 | 9.1 | 280 | 30.8 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/18 | 新北市金山區中華路366-6號 | 12.2 | 370 | 30.4 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/07 | 新北市金山區中華路366-2號 | 11.7 | 350 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/19 | 新北市金山區中華路366-7號 | 9.1 | 280 | 30.8 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 新北市金山區中華路366-3號 | 9.7 | 300 | 30.8 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/21 | 新北市金山區中華路366-5號 | 9.8 | 300 | 30.6 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/27 | 新北市金山區中華路366-56號 | 6.1 | 187 | 30.6 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 新北市金山區中華路372號 | 7.9 | 282 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
新北市金山區中華路366-8號
華廈・6樓・1994 完工・6 筆
新北市金山區中華路366-5號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
新北市金山區中華路366-2號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
新北市金山區中華路366-7號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
新北市金山區中華路362號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新北市金山區中華路368號
店面・7樓・1994 完工・2 筆
新北市金山區中華路372號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新北市金山區中華路366-3號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
新北市金山區中華路366號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新北市金山區中華路366-4號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
新北市金山區中華路366-56號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
新北市金山區中華路360號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新北市金山區中華路364號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新北市金山區中華路366-6號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆