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新竹市新竹市宮口街33巷5弄17號

新竹市新竹市宮口街33巷5弄17號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・24 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 香山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–18.3 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄共 28 筆

2025/09/18
新竹市香山區宮口街33巷5弄1號
18.3萬/坪
750 萬
41.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/10/26
新竹市香山區宮口街33巷5弄13號
15.9萬/坪
650 萬
40.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/04
新竹市香山區宮口街33巷5弄19號
8.8萬/坪
265 萬
30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/17
新竹市香山區宮口街33巷5弄5號
9.4萬/坪
365 萬
38.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/06
新竹市香山區宮口街33巷5弄27號
12.0萬/坪
475 萬
39.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・5房2廳2衛
含增建
2020/04/07
新竹市香山區宮口街33巷5弄25號
11.0萬/坪
430 萬
39.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/12/03
新竹市香山區宮口街33巷5弄5號
7.7萬/坪
300 萬
38.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/08/05
新竹市香山區宮口街33巷5弄17號
12.1萬/坪
430 萬
35.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2019/06/02
新竹市香山區宮口街33巷5弄17號
14.6萬/坪
500 萬
34.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/14
新竹市香山區宮口街33巷5弄5號
9.0萬/坪
345 萬
38.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/11/29
新竹市香山區宮口街33巷5弄7號
11.2萬/坪
420 萬
37.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/10/07
新竹市香山區宮口街33巷5弄15號
9.7萬/坪
455 萬
46.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/06/13
新竹市香山區宮口街33巷5弄13號
12.4萬/坪
508 萬
40.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2016/12/29
新竹市香山區宮口街33巷5弄17號
11.9萬/坪
420 萬
35.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2016/09/12
新竹市香山區宮口街33巷5弄25號
9.0萬/坪
345 萬
38.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/18	新竹市香山區宮口街33巷5弄1號	18.3	750	41.0	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/10/26	新竹市香山區宮口街33巷5弄13號	15.9	650	40.9	1/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/04	新竹市香山區宮口街33巷5弄19號	8.8	265	30.0	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/17	新竹市香山區宮口街33巷5弄5號	9.4	365	38.7	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/06	新竹市香山區宮口街33巷5弄27號	12.0	475	39.6	3/5F	公寓	26年	5房2廳2衛	—	含增建
2020/04/07	新竹市香山區宮口街33巷5弄25號	11.0	430	39.3	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/12/03	新竹市香山區宮口街33巷5弄5號	7.7	300	38.7	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/08/05	新竹市香山區宮口街33巷5弄17號	12.1	430	35.4	3/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—
2019/06/02	新竹市香山區宮口街33巷5弄17號	14.6	500	34.3	1/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/14	新竹市香山區宮口街33巷5弄5號	9.0	345	38.5	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2018/11/29	新竹市香山區宮口街33巷5弄7號	11.2	420	37.6	2/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2018/10/07	新竹市香山區宮口街33巷5弄15號	9.7	455	46.9	3/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	—
2018/06/13	新竹市香山區宮口街33巷5弄13號	12.4	508	40.9	1/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	—
2016/12/29	新竹市香山區宮口街33巷5弄17號	11.9	420	35.4	3/5F	公寓	22年	3房2廳1衛	—
2016/09/12	新竹市香山區宮口街33巷5弄25號	9.0	345	38.5	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+15.4%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
宮口街33巷5弄5號	2019/12/03	7.7	2020/07/17	9.4	0.6 年	+21.7%
宮口街33巷5弄5號	2015/05/12	6.7	2019/12/03	7.7	4.6 年	+15.4%
宮口街33巷5弄17號	2016/12/29	11.9	2019/08/05	12.1	2.6 年	+2.4%
宮口街33巷5弄7號	2013/08/09	9.1	2018/11/29	11.2	5.3 年	+23.5%
宮口街33巷5弄23號	2014/01/24	8.8	2016/08/08	9.1	2.5 年	+2.9%