新建案 › 新竹市香山區
日月木木2靚境
新竹市新竹市中華路5段208巷28號・建商 明林建設有限公司・12・第二之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/07・建照 (111)府都建字第163號
預售中位單價
33.3萬/坪
全期・全期中位 33.3（7 筆・2023/11～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
-6.3%
香山區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
+2.8%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 日月木木2靚境
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 34.2 | 760 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 36.6 | 810 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 32.0 | 720 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 32.7 | 730 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 36.8 | 1,015 | 27.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/02/13 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 35.4 | 786 | 19.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 34.1 | 760 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 34.5 | 770 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 36.3 | 1,000 | 27.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 29.5 | 1,060 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 31.2 | 760 | 19.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 140萬 | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 新竹市香山區中華路5段208巷26號 | 30.0 | 680 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 新竹市香山區中華路5段208號 | 34.9 | 760 | 19.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/05 | 新竹市香山區中華路5段208號 | 37.4 | 810 | 19.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/03 | 新竹市香山區中華路5段208號 | 33.3 | 730 | 19.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2024/03/03 | 新竹市香山區中華路5段208號 | 32.8 | 720 | 19.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2023/11/11 | 新竹市香山區中華路5段208號 | 31.9 | 1,010 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2023/11/11 | 新竹市香山區中華路5段208號 | 39.4 | 1,000 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/11/07 | 新竹市香山區中華路5段208號 | 31.8 | 760 | 19.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大庄段 599-18 | 44.6 | 住 | — | — | 2024/03/06 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。