近一年中位單價
47.9萬/坪
+11.0%vs 東區n=3，樣本少
一年漲跌
-17.9%
近三年中位 54.1 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.4–64.0 萬/坪・2012/09～2026/03・共 81 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +12.6%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊街211號 | 2021/09/05 | 30.9 | 2025/09/11 | 49.7 | 4 年 | +61% |
| 莊街185巷10號 | 2020/12/07 | 28.2 | 2023/08/07 | 50.0 | 2.7 年 | +77.5% |
| 莊街205號 | 2017/02/10 | 22.5 | 2023/06/20 | 36.2 | 6.4 年 | +60.9% |
| 莊街209號 | 2015/06/02 | 22.0 | 2022/07/28 | 46.1 | 7.2 年 | +109.4% |
| 莊街211號 | 2012/12/23 | 19.7 | 2021/09/05 | 30.9 | 8.7 年 | +56.7% |
| 莊街185巷2號 | 2016/10/28 | 23.0 | 2021/04/20 | 28.0 | 4.5 年 | +22.1% |
| 莊街211號 | 2013/01/10 | 20.7 | 2020/07/11 | 22.9 | 7.5 年 | +10.5% |
| 莊街185巷2號 | 2015/11/13 | 18.7 | 2020/04/30 | 21.9 | 4.5 年 | +17.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新竹市東區新莊街209號 | 47.9 | 1,850 | 38.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/31 | 新竹市東區新莊街209號 | 48.2 | 1,860 | 38.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/10 | 新竹市東區新莊街185巷2號 | 47.4 | 2,500 | 52.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/11 | 新竹市東區新莊街211號 | 49.7 | 1,980 | 39.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2025/03/30 | 新竹市東區新莊街207號 | 58.2 | 2,320 | 39.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/30 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 60.0 | 2,195 | 36.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/24 | 新竹市東區新莊街209號 | 58.8 | 2,270 | 38.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/08 | 新竹市東區新莊街205號 | 55.1 | 2,130 | 38.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 新竹市東區新莊街205號 | 55.9 | 2,158 | 38.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/04 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 54.1 | 1,980 | 36.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 48.1 | 1,760 | 36.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/07 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 50.0 | 1,828 | 36.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 新竹市東區新莊街205號 | 36.1 | 1,400 | 33.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/08/28 | 新竹市東區新莊街209號 | 48.6 | 2,930 | 60.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 12年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/28 | 新竹市東區新莊街209號 | 46.1 | 1,780 | 38.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/29 | 新竹市東區新莊街205號 | 46.6 | 1,800 | 38.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/30 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 64.0 | 2,750 | 43.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 新竹市東區新莊街211號 | 30.9 | 1,230 | 39.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/20 | 新竹市東區新莊街185巷2號 | 28.0 | 1,480 | 52.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 28.2 | 1,030 | 36.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/19 | 新竹市東區新莊街205號 | 26.7 | 1,030 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/11 | 新竹市東區新莊街211號 | 22.9 | 912 | 39.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/15 | 新竹市東區新莊街211號 | 26.1 | 1,040 | 39.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/30 | 新竹市東區新莊街185巷2號 | 21.9 | 1,360 | 62.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/07 | 新竹市東區新莊街205號 | 22.9 | 885 | 38.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/28 | 新竹市東區新莊街209號 | 23.6 | 910 | 38.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/18 | 新竹市東區新莊街185巷8號 | 25.3 | 1,266 | 50.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 24.0 | 1,300 | 54.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/22 | 新竹市東區新莊街205號 | 23.3 | 900 | 38.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/22 | 新竹市東區新莊街209號 | 22.5 | 871 | 38.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/06/08 | 新竹市東區新莊街185巷6號 | 23.9 | 1,230 | 51.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 23.6 | 865 | 36.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/05 | 新竹市東區新莊街207號 | 23.2 | 925 | 39.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/15 | 新竹市東區新莊街211號 | 22.7 | 906 | 39.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/09 | 新竹市東區新莊街185巷12號 | 23.3 | 1,138 | 48.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/02 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 24.8 | 873 | 27.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/11/25 | 新竹市東區新莊街211號 | 22.6 | 900 | 39.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/20 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 17.9 | 1,135 | 63.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/25 | 新竹市東區新莊街185巷12號 | 24.3 | 595 | 24.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/11 | 新竹市東區新莊街185巷16號 | 19.6 | 1,350 | 68.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/09 | 新竹市東區新莊街207號 | 23.3 | 930 | 39.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/10 | 新竹市東區新莊街205號 | 22.5 | 870 | 38.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/15 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 19.4 | 1,235 | 63.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/28 | 新竹市東區新莊街185巷2號 | 23.0 | 606 | 26.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 30萬 | |
| 2015/12/23 | 新竹市東區新莊街185巷12號 | 22.3 | 1,088 | 48.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/13 | 新竹市東區新莊街185巷2號 | 18.7 | 1,160 | 62.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/23 | 新竹市東區新莊街207號 | 22.6 | 900 | 39.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/20 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 22.0 | 1,190 | 54.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/06 | 新竹市東區新莊街185巷12號 | 23.1 | 1,130 | 48.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/26 | 新竹市東區新莊街185巷12號 | 24.3 | 1,190 | 48.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/02 | 新竹市東區新莊街209號 | 22.0 | 850 | 38.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/31 | 新竹市東區新莊街185巷12號 | 24.7 | 1,208 | 48.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/18 | 新竹市東區新莊街185巷12號 | 23.3 | 1,140 | 48.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/30 | 新竹市東區新莊街207號 | 44.0 | 2,680 | 60.9 | 1/14F | 店面 | 4年 | — | — | |
| 2014/12/07 | 新竹市東區新莊街211號 | 23.3 | 927 | 39.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/24 | 新竹市東區新莊街211號 | 21.8 | 868 | 39.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/21 | 新竹市東區新莊街185巷16號 | 19.8 | 1,360 | 68.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/23 | 新竹市東區新莊街185巷8號 | 23.2 | 1,150 | 49.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/01 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 22.7 | 830 | 36.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/12 | 新竹市東區新莊街185巷10號 | 24.1 | 883 | 36.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/11 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 19.8 | 1,260 | 63.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/16 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 22.1 | 1,195 | 54.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/07 | 新竹市東區新莊街185巷6號 | 22.3 | 1,150 | 51.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/14 | 新竹市東區新莊街185巷8號 | 23.1 | 1,145 | 49.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 新竹市東區新莊街207號 | 22.3 | 890 | 39.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/27 | 新竹市東區新莊街205號 | 20.8 | 805 | 38.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/13 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 20.6 | 1,310 | 63.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/24 | 新竹市東區新莊街205號 | 23.3 | 901 | 38.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/04 | 新竹市東區新莊街185巷8號 | 23.5 | 1,145 | 40.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/06/10 | 新竹市東區新莊街209號 | 21.9 | 845 | 38.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/19 | 新竹市東區新莊街185巷16號 | 20.2 | 1,390 | 68.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/27 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 19.2 | 1,220 | 63.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/26 | 新竹市東區新莊街207號 | 21.8 | 868 | 39.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/22 | 新竹市東區新莊街211號 | 19.3 | 950 | 49.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/18 | 新竹市東區新莊街209號 | 20.2 | 780 | 38.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/10 | 新竹市東區新莊街211號 | 20.7 | 825 | 39.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/27 | 新竹市東區新莊街185巷6號 | 14.4 | 1,149 | 79.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/23 | 新竹市東區新莊街211號 | 19.7 | 785 | 39.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 19.7 | 1,068 | 54.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/15 | 新竹市東區新莊街185巷6號 | 19.2 | 990 | 51.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 新竹市東區新莊街185巷18號 | 32.6 | 1,400 | 43.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 5房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/03 | 新竹市東區新莊街209號 | 25,000 | 648 | 38.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2013/02/10 | 新竹市東區新莊街185巷6號 | 20,000 | 390 | 51.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |
各棟
新竹市東區新莊街209號
住宅大樓・14樓・2010 完工・11 筆
新竹市新竹市新莊街211號
住宅大樓・14樓・2010 完工・11 筆
新竹市新竹市新莊街185巷18號
住宅大樓・12樓・2010 完工・11 筆
新竹市東區新莊街211號
住宅大樓・14樓・2010 完工・11 筆
新竹市東區新莊街185巷18號
住宅大樓・12樓・2010 完工・11 筆
新竹市新竹市新莊街209號
住宅大樓・14樓・2010 完工・11 筆
新竹市東區新莊街205號
住宅大樓・14樓・2010 完工・10 筆
新竹市新竹市新莊街205號
住宅大樓・14樓・2010 完工・10 筆
新竹市新竹市新莊街185巷10號
住宅大樓・12樓・2010 完工・9 筆
新竹市東區新莊街185巷10號
住宅大樓・12樓・2010 完工・9 筆
新竹市新竹市新莊街185巷12號
住宅大樓・12樓・2010 完工・7 筆
新竹市東區新莊街185巷12號
住宅大樓・12樓・2010 完工・7 筆
新竹市新竹市新莊街207號
住宅大樓・14樓・2010 完工・7 筆
新竹市東區新莊街207號
住宅大樓・14樓・2010 完工・7 筆
新竹市新竹市新莊街185巷6號
住宅大樓・12樓・2010 完工・5 筆
新竹市東區新莊街185巷6號
住宅大樓・12樓・2010 完工・5 筆
新竹市新竹市新莊街185巷2號
住宅大樓・12樓・2010 完工・5 筆
新竹市東區新莊街185巷2號
住宅大樓・12樓・2010 完工・5 筆
新竹市新竹市新莊街185巷8號
住宅大樓・12樓・2010 完工・4 筆
新竹市東區新莊街185巷8號
住宅大樓・12樓・2010 完工・4 筆
新竹市新竹市新莊街185巷16號
住宅大樓・12樓・2010 完工・3 筆
新竹市東區新莊街185巷16號
住宅大樓・12樓・2010 完工・3 筆