近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新埔鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.8–28.5 萬/坪・2016/01～2023/12・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2023/12/3128.5萬/坪1,325 萬40.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）含增建
- 2023/07/1226.5萬/坪1,210 萬39.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）
- 2021/06/0217.9萬/坪1,018 萬47.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）
- 2021/05/1819.0萬/坪1,638 萬77.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）含增建
- 2020/08/1416.6萬/坪958 萬47.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）
- 2020/06/0614.3萬/坪736 萬40.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）
- 2020/03/0314.0萬/坪725 萬40.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 162萬）
- 2019/01/2315.7萬/坪695 萬40.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 65萬
- 2019/01/0715.8萬/坪700 萬40.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 65萬
- 2018/12/2715.1萬/坪680 萬40.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 65萬
- 2018/12/2215.5萬/坪698 萬40.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 65萬
- 2018/11/0914.5萬/坪638 萬39.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 65萬
- 2018/09/2214.4萬/坪650 萬40.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 65萬
- 2018/09/1314.8萬/坪678 萬40.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 85萬
- 2018/09/0315.9萬/坪639 萬40.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 28.5 | 1,325 | 40.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 含增建 |
| 2023/07/12 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 26.5 | 1,210 | 39.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | |
| 2021/06/02 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 17.9 | 1,018 | 47.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | |
| 2021/05/18 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 19.0 | 1,638 | 77.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | 含增建 |
| 2020/08/14 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 16.6 | 958 | 47.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | |
| 2020/06/06 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 14.3 | 736 | 40.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | |
| 2020/03/03 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 14.0 | 725 | 40.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 162萬） | |
| 2019/01/23 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 15.7 | 695 | 40.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 65萬 | |
| 2019/01/07 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 15.8 | 700 | 40.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 65萬 | |
| 2018/12/27 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 15.1 | 680 | 40.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 65萬 | |
| 2018/12/22 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 15.5 | 698 | 40.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2018/11/09 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 14.5 | 638 | 39.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2018/09/22 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 14.4 | 650 | 40.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2018/09/13 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 14.8 | 678 | 40.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2018/09/03 | 新竹縣新埔鎮田新路500號 | 15.9 | 639 | 40.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
29%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田新路500號 | 2023/12/31 | 26.8 | 7.6 年 | +84% | ||
| 田新路500號 | 2023/07/12 | 26.3 | 4.7 年 | +81.2% | ||
| 田新路500號 | 2021/06/02 | 18.0 | 0.8 年 | +6.3% | ||
| 田新路500號 | 2021/05/18 | 18.9 | 4.4 年 | +41.2% | ||
| 田新路500號 | 2020/08/14 | 16.9 | 2.9 年 | +4.1% | ||
| 田新路500號 | 2020/06/06 | 15.1 | 1.7 年 | +2% | ||
| 田新路500號 | 2020/03/03 | 14.8 | 1.2 年 | -6.2% |