近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–29.5 萬/坪・2012/11～2024/12・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆・歷年共 33 筆
- 2024/12/2121.7萬/坪532 萬24.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 13 年・4房0廳4衛
- 2023/08/2621.4萬/坪525 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 12 年・4房0廳4衛
- 2023/04/0820.4萬/坪1,000 萬49.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・8房0廳8衛含增建
- 2023/04/0722.7萬/坪568 萬25.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・4房0廳4衛
- 2022/12/0216.8萬/坪420 萬25.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・4房0廳4衛
- 2022/10/2618.0萬/坪360 萬20.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・3房0廳3衛
- 2022/10/1021.4萬/坪940 萬44.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 11 年・7房0廳7衛含增建含租約
- 2022/07/0915.8萬/坪650 萬41.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 11 年・6房0廳6衛
- 2021/09/0415.4萬/坪385 萬25.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・4房0廳4衛
- 2021/07/3015.7萬/坪313 萬20.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・3房0廳3衛
- 2021/05/2914.3萬/坪590 萬41.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・6房0廳6衛
- 2021/03/3014.3萬/坪700 萬49.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・8房0廳8衛含增建含租約
- 2021/02/2314.9萬/坪373 萬25.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・4房0廳4衛
- 2020/12/2912.7萬/坪240 萬18.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房0廳3衛
- 2020/10/0314.9萬/坪360 萬24.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 新竹縣湖口鄉民享街10號 | 21.7 | 532 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 13年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/08/26 | 新竹縣湖口鄉民享街8號 | 21.4 | 525 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 12年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/04/08 | 新竹縣湖口鄉民享街10號 | 20.4 | 1,000 | 49.0 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/07 | 新竹縣湖口鄉民享街8號 | 22.7 | 568 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | 12年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/12/02 | 新竹縣湖口鄉民享街8號 | 16.8 | 420 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/10/26 | 新竹縣湖口鄉民享街10號 | 18.0 | 360 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | 11年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/10/10 | 新竹縣湖口鄉民享街8號 | 21.4 | 940 | 44.0 | 1/5F | 華廈 | 11年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/07/09 | 新竹縣湖口鄉民享街10號 | 15.8 | 650 | 41.1 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/09/04 | 新竹縣湖口鄉民享街8號 | 15.4 | 385 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/07/30 | 新竹縣湖口鄉民享街10號 | 15.7 | 313 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | 10年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/05/29 | 新竹縣湖口鄉民享街10號 | 14.3 | 590 | 41.1 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/03/30 | 新竹縣湖口鄉民享街8號 | 14.3 | 700 | 49.0 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建含租約 |
| 2021/02/23 | 新竹縣湖口鄉民享街8號 | 14.9 | 373 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | 10年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2020/12/29 | 新竹縣湖口鄉民享街10號 | 12.7 | 240 | 18.8 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2020/10/03 | 新竹縣湖口鄉民享街8號 | 14.9 | 360 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 4房0廳4衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
36%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民享街10號 | 2024/12/21 | 21.7 | 5.3 年 | +42.1% | ||
| 民享街8號 | 2023/08/26 | 21.4 | 6.5 年 | +27.9% | ||
| 民享街10號 | 2023/04/08 | 20.4 | 10 年 | +74.1% | ||
| 民享街8號 | 2022/12/02 | 16.8 | 1.2 年 | +9.1% | ||
| 民享街10號 | 2022/10/26 | 18.0 | 1.2 年 | +15% | ||
| 民享街10號 | 2022/07/09 | 15.8 | 1.1 年 | +10.2% | ||
| 民享街8號 | 2021/09/04 | 15.4 | 0.9 年 | +3.1% | ||
| 民享街10號 | 2021/07/30 | 15.7 | 4.5 年 | -6.9% |