近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–31.8 萬/坪・2012/11～2024/11・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/11/2327.6萬/坪678 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1631.8萬/坪780 萬24.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0426.9萬/坪660 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0124.0萬/坪590 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2019/08/2315.0萬/坪368 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2516.3萬/坪400 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0311.2萬/坪276 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2012/11/259.4萬/坪190 萬20.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 新竹縣湖口鄉安宅九街81號 | 27.6 | 678 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 新竹縣湖口鄉安宅九街83號 | 31.8 | 780 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/04 | 新竹縣湖口鄉安宅九街83號 | 26.9 | 660 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/01 | 新竹縣湖口鄉安宅九街81號 | 24.0 | 590 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/23 | 新竹縣湖口鄉安宅九街81號 | 15.0 | 368 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/25 | 新竹縣湖口鄉安宅九街81號 | 16.3 | 400 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/03 | 新竹縣湖口鄉安宅九街81號 | 11.2 | 276 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/25 | 新竹縣湖口鄉安宅九街81號 | 9.4 | 190 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+74.1%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安宅九街81號 | 2024/11/23 | 27.6 | 11.1 年 | +145.7% | ||
| 安宅九街81號 | 2023/08/01 | 24.0 | 3.9 年 | +60.3% | ||
| 安宅九街81號 | 2019/03/25 | 16.3 | 6.3 年 | +74.1% |