近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.7–31.4 萬/坪・2017/10～2024/07・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/07/2829.3萬/坪740 萬25.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2024/06/0631.4萬/坪975 萬31.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2324.1萬/坪630 萬26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/0225.5萬/坪642 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2724.5萬/坪760 萬31.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2415.7萬/坪410 萬26.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/07/3017.6萬/坪460 萬26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/05/2416.9萬/坪426 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/04/1916.6萬/坪418 萬25.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/04/0718.6萬/坪468 萬25.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/04/0519.6萬/坪495 萬25.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/03/2818.1萬/坪455 萬25.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/03/0918.6萬/坪468 萬25.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/02/2216.3萬/坪425 萬26.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/02/1218.2萬/坪475 萬26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 新竹縣湖口鄉新生三路40號 | 29.3 | 740 | 25.2 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/06 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 31.4 | 975 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 24.1 | 630 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/02 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 25.5 | 642 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 24.5 | 760 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/24 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 15.7 | 410 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/30 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 17.6 | 460 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/24 | 新竹縣湖口鄉新生三路40號 | 16.9 | 426 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/19 | 新竹縣湖口鄉新生三路40號 | 16.6 | 418 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/07 | 新竹縣湖口鄉新生三路40號 | 18.6 | 468 | 25.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/05 | 新竹縣湖口鄉新生三路40號 | 19.6 | 495 | 25.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/28 | 新竹縣湖口鄉新生三路40號 | 18.1 | 455 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/09 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 18.6 | 468 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/22 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 16.3 | 425 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/12 | 新竹縣湖口鄉新生三路38號 | 18.2 | 475 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+39.9%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生三路40號 | 2024/07/28 | 29.3 | 6.3 年 | +49.3% | ||
| 新生三路38號 | 2024/06/06 | 31.4 | 1.8 年 | +28.3% | ||
| 新生三路38號 | 2023/10/23 | 24.1 | 5.2 年 | +36.8% | ||
| 新生三路38號 | 2023/04/02 | 25.5 | 5.3 年 | +52.3% | ||
| 新生三路38號 | 2022/08/27 | 24.5 | 4.8 年 | +43% | ||
| 新生三路38號 | 2020/05/24 | 15.7 | 2.3 年 | -3.5% |