近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 0.8–16.4 萬/坪・2012/07～2022/11・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2022/11/1415.1萬/坪430 萬28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1116.4萬/坪485 萬29.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0710.2萬/坪303 萬29.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/02/0914.8萬/坪420 萬28.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2021/04/1310.8萬/坪320 萬29.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/02/239.5萬/坪270 萬28.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/12/3011.2萬/坪330 萬29.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0610.6萬/坪300 萬28.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2015/10/3010.5萬/坪310 萬29.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/08/047.7萬/坪220 萬28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2612.5萬/坪355 萬28.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0310.1萬/坪300 萬29.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0810.3萬/坪260 萬25.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/08/229.9萬/坪260 萬26.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2013/07/170.8萬/坪21 萬25.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/14 | 新竹縣湖口鄉廣興街142號 | 15.1 | 430 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/11 | 新竹縣湖口鄉廣興街136號 | 16.4 | 485 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/07 | 新竹縣湖口鄉廣興街136號 | 10.2 | 303 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/09 | 新竹縣湖口鄉廣興街144號 | 14.8 | 420 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/13 | 新竹縣湖口鄉廣興街136號 | 10.8 | 320 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/23 | 新竹縣湖口鄉廣興街142號 | 9.5 | 270 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 新竹縣湖口鄉廣興街136號 | 11.2 | 330 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/06 | 新竹縣湖口鄉廣興街144號 | 10.6 | 300 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/30 | 新竹縣湖口鄉廣興街138號 | 10.5 | 310 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/04 | 新竹縣湖口鄉廣興街142號 | 7.7 | 220 | 28.4 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/26 | 新竹縣湖口鄉廣興街144號 | 12.5 | 355 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/03 | 新竹縣湖口鄉廣興街138號 | 10.1 | 300 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/08 | 新竹縣湖口鄉廣興街142號 | 10.3 | 260 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/22 | 新竹縣湖口鄉廣興街142號 | 9.9 | 260 | 26.2 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/17 | 新竹縣湖口鄉廣興街140號 | 0.8 | 21 | 25.2 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
-4.1%
中位年化報酬
-0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
60%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣興街142號 | 2021/02/23 | 9.5 | 7.5 年 | -4.1% | ||
| 廣興街144號 | 2020/11/06 | 10.6 | 5.4 年 | -15.5% | ||
| 廣興街138號 | 2015/10/30 | 10.5 | 0.6 年 | +3.3% | ||
| 廣興街142號 | 2015/08/04 | 7.7 | 0.7 年 | -24.6% | ||
| 廣興街144號 | 2015/06/26 | 12.5 | 2.2 年 | +24.6% |