近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.5–21.3 萬/坪・2015/11～2022/05・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆・歷年共 41 筆
- 2022/05/2521.3萬/坪730 萬34.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2018.4萬/坪625 萬33.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1018.4萬/坪630 萬34.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0919.6萬/坪620 萬31.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/06/0317.6萬/坪360 萬20.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2019/12/0716.5萬/坪610 萬37.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2019/08/0217.7萬/坪605 萬34.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0917.0萬/坪580 萬34.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/04/3016.1萬/坪328 萬20.4 坪・5/5F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2018/08/1917.0萬/坪580 萬34.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/07/01—萬/坪70 萬4.2 坪・—・其他一樓平面 70萬
- 2017/07/0117.0萬/坪575 萬33.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1915.3萬/坪498 萬32.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1016.0萬/坪520 萬32.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2516.7萬/坪568 萬33.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/25 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 21.3 | 730 | 34.2 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/20 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 18.4 | 625 | 33.9 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/10 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 18.4 | 630 | 34.2 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 新竹縣湖口鄉明賢路35號 | 19.6 | 620 | 31.7 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/03 | 新竹縣湖口鄉明賢路35號 | 17.6 | 360 | 20.5 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/07 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 16.5 | 610 | 37.1 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/02 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 17.7 | 605 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/09 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 17.0 | 580 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/30 | 新竹縣湖口鄉明賢路35號 | 16.1 | 328 | 20.4 | 5/5F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/19 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 17.0 | 580 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | — | 70 | 4.2 | — | 其他 | — | — | 一樓平面 70萬 | |
| 2017/07/01 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 17.0 | 575 | 33.9 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/19 | 新竹縣湖口鄉明賢路35號 | 15.3 | 498 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/10 | 新竹縣湖口鄉明賢路35號 | 16.0 | 520 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/25 | 新竹縣湖口鄉明賢路33號 | 16.7 | 568 | 33.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明賢路33號 | 2022/05/25 | 21.3 | 3.8 年 | +25.6% | ||
| 明賢路33號 | 2021/11/20 | 18.4 | 5.1 年 | +10% | ||
| 明賢路33號 | 2021/11/10 | 18.4 | 2.3 年 | +3.9% | ||
| 明賢路35號 | 2021/11/09 | 19.6 | 6 年 | +34.5% | ||
| 明賢路35號 | 2021/06/03 | 17.6 | 5.5 年 | +30.4% | ||
| 明賢路33號 | 2019/12/07 | 16.5 | 4 年 | +15.4% | ||
| 明賢路33號 | 2019/06/09 | 17.0 | 3.5 年 | +19.6% | ||
| 明賢路35號 | 2019/04/30 | 16.1 | 3.4 年 | +17.4% |