新竹縣湖口鄉龍江街45號
新竹縣湖口鄉龍江街45號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・7 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–22.3 萬/坪・2012/09～2024/07・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2024/07/3122.3萬/坪655 萬29.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1114.6萬/坪430 萬29.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1214.7萬/坪580 萬39.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1314.1萬/坪430 萬30.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1211.1萬/坪465 萬41.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2020/07/227.6萬/坪320 萬41.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/09/1115.0萬/坪260 萬17.3 坪・1/5F・店面・屋齡 24 年・0房0廳1衛
- 2017/07/117.9萬/坪330 萬41.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2510.1萬/坪400 萬39.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/07/099.8萬/坪393 萬40.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/12/2912.2萬/坪388 萬31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2014/12/288.4萬/坪352 萬41.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/08/058.5萬/坪260 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2012/09/277.8萬/坪230 萬29.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 新竹縣湖口鄉龍江街45號 | 22.3 | 655 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/11 | 新竹縣湖口鄉龍江街45號 | 14.6 | 430 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/12 | 新竹縣湖口鄉龍江街39號 | 14.7 | 580 | 39.5 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/13 | 新竹縣湖口鄉龍江街51號 | 14.1 | 430 | 30.5 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/12 | 新竹縣湖口鄉龍江街43號 | 11.1 | 465 | 41.9 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/22 | 新竹縣湖口鄉龍江街43號 | 7.6 | 320 | 41.9 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/11 | 新竹縣湖口鄉龍江街47號 | 15.0 | 260 | 17.3 | 1/5F | 店面 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/11 | 新竹縣湖口鄉龍江街51號 | 7.9 | 330 | 41.8 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/25 | 新竹縣湖口鄉龍江街39號 | 10.1 | 400 | 39.5 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/09 | 新竹縣湖口鄉龍江街45號 | 9.8 | 393 | 40.2 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/29 | 新竹縣湖口鄉龍江街41號 | 12.2 | 388 | 31.8 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/28 | 新竹縣湖口鄉龍江街37號 | 8.4 | 352 | 41.9 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 新竹縣湖口鄉龍江街51號 | 8.5 | 260 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/27 | 新竹縣湖口鄉龍江街45號 | 7.8 | 230 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+52.3%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +60.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍江街45號 | 2024/07/31 | 22.3 | 0.9 年 | +52.3% | ||
| 龍江街45號 | 2023/09/11 | 14.6 | 11 年 | +87% | ||
| 龍江街39號 | 2023/04/12 | 14.7 | 6.9 年 | +45% |