新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市六家六街36號

新竹縣竹北市六家六街36號・住宅大樓・13 樓・屋齡 21 年・8 棟

近一年中位單價

44.9萬/坪

-10.7%vs 竹北市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 0.7–50.4 萬/坪・2012/10～2026/03・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/01
新竹縣竹北市六家六街26號
44.5萬/坪
2,258 萬
50.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2026/02/01
新竹縣竹北市六家六街32號
45.4萬/坪
2,280 萬
50.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/25
新竹縣竹北市六家六街26號
50.4萬/坪
2,556 萬
50.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/27
新竹縣竹北市六家六街36號
44.3萬/坪
2,270 萬
51.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
含增建
2021/10/31
新竹縣竹北市六家六街22號
38.9萬/坪
2,330 萬
59.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
含增建
2019/07/07
新竹縣竹北市六家六街36號
17.7萬/坪
2,126 萬
120.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・6房3廳3衛
2019/06/16
新竹縣竹北市六家六街26號
22.4萬/坪
1,138 萬
50.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/11/18
新竹縣竹北市六家六街26號
19.1萬/坪
980 萬
51.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/04/03
新竹縣竹北市六家六街36號
19.9萬/坪
509 萬
25.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/07/29
新竹縣竹北市六家六街28號
20.4萬/坪
1,200 萬
58.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/03/17
新竹縣竹北市六家六街26號
19.1萬/坪
980 萬
51.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/14
新竹縣竹北市六家六街32號
18.3萬/坪
1,080 萬
59.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/12/18
新竹縣竹北市六家六街20號
19.5萬/坪
960 萬
49.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/12
新竹縣竹北市六家六街30號
18.2萬/坪
898 萬
49.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/09/18
新竹縣竹北市六家六街36號
18.2萬/坪
1,100 萬
60.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/01	新竹縣竹北市六家六街26號	44.5	2,258	50.7	3/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/02/01	新竹縣竹北市六家六街32號	45.4	2,280	50.3	3/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/25	新竹縣竹北市六家六街26號	50.4	2,556	50.7	8/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/27	新竹縣竹北市六家六街36號	44.3	2,270	51.3	10/13F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/10/31	新竹縣竹北市六家六街22號	38.9	2,330	59.9	8/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/07/07	新竹縣竹北市六家六街36號	17.7	2,126	120.3	8/13F	住宅大樓	14年	6房3廳3衛	—
2019/06/16	新竹縣竹北市六家六街26號	22.4	1,138	50.7	4/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/11/18	新竹縣竹北市六家六街26號	19.1	980	51.3	2/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/04/03	新竹縣竹北市六家六街36號	19.9	509	25.6	6/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2017/07/29	新竹縣竹北市六家六街28號	20.4	1,200	58.8	9/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2017/03/17	新竹縣竹北市六家六街26號	19.1	980	51.3	6/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/14	新竹縣竹北市六家六街32號	18.3	1,080	59.0	11/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2016/12/18	新竹縣竹北市六家六街20號	19.5	960	49.3	2/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/12	新竹縣竹北市六家六街30號	18.2	898	49.3	4/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2016/09/18	新竹縣竹北市六家六街36號	18.2	1,100	60.3	7/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+8.1%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
六家六街22號	2012/10/02	17.8	2021/10/31	38.9	9.1 年	+118.6%
六家六街36號	2013/06/06	34.4	2018/04/03	19.9	4.8 年	-42.2%
六家六街20號	2014/09/08	18.0	2016/12/18	19.5	2.3 年	+8.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/02	新竹縣竹北市六家六街30號	36,409	919	39.6	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/02/15	新竹縣竹北市六家六街32號	28,000	565	49.6	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費