新竹縣竹北市嘉興路268巷8號

新竹縣竹北市嘉興路268巷8號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・4 棟・公設比約 40%

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

一眼看懂

新竹縣竹北市嘉興路268巷8號最近一筆成交在 2016/04（每坪 12.6 萬），單價跟附近差很多（例如土地大、房子小的透天，或特殊條件），不能代表這一帶的行情。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

填坪數就會算出參考總價。

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：本社區和附近比（點社區名稱看那裡的成交）

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
換算到現在: 10 年內的成交依竹北市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
比較: 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；竹北市整體：近一年中位。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。

新竹縣竹北市嘉興路268巷8號，1996 年完工的華廈，地上 6 層。最近一筆在 2016/04/26，4 樓、58.69 坪、總價 740 萬。公設比約 40%（推算）。竹北市整體行情：竹北市房價分析 →

成交備註重點

4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

歷史區間 10.4–12.6 萬/坪・2013/06～2016/04・歷年共 3 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2016/04/26	新竹縣竹北市嘉興路268巷10號	12.6	740	58.7	4/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/01/18	新竹縣竹北市嘉興路268巷6號	11.5	768	66.6	2/6F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2013/06/30	新竹縣竹北市嘉興路268巷2號	10.4	620	59.7	2/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24 58.5 坪・5/6F	新竹縣竹北市嘉興路268巷8號	23,100	393	58.5	5/6F	華廈	3房2廳2衛

社區	近一年萬/坪	近三年成交
新竹縣竹北市新興路96巷4號1995 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市隘口二路12巷25弄7號2015 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市成功八路167巷3號2003 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市鳳岡路5段372巷3號2017 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市成功六街58巷6號2006 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市隘口二路218巷15弄7號2009 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市隘口二路258巷36號2018 完工	58.1	1
新竹縣竹北市四維街95巷9-2號1993 完工	—（三年）	0