近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.0–70.0 萬/坪・2013/01～2024/06・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2024/06/1370.0萬/坪923 萬11.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2024/06/0861.4萬/坪820 萬11.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2024/03/2164.2萬/坪838 萬11.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2024/03/0963.9萬/坪835 萬11.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2024/03/0466.0萬/坪930 萬12.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2024/01/2056.7萬/坪748 萬11.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2023/11/1653.6萬/坪715 萬11.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2022/12/2251.3萬/坪700 萬11.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2022/09/1748.6萬/坪668 萬11.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2022/09/1666.9萬/坪2,850 萬39.9 坪・1/7F・店面・屋齡 14 年・1房1廳0衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2022/07/1951.3萬/坪685 萬11.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2022/02/1842.0萬/坪590 萬11.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2021/03/1335.0萬/坪506 萬11.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2020/11/2233.7萬/坪480 萬11.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2020/06/1239.7萬/坪460 萬11.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 70.0 | 923 | 11.9 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2024/06/08 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 61.4 | 820 | 11.9 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2024/03/21 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 64.2 | 838 | 11.7 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2024/03/09 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 63.9 | 835 | 11.7 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2024/03/04 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 66.0 | 930 | 12.7 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2024/01/20 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 56.7 | 748 | 11.6 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2023/11/16 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 53.6 | 715 | 11.7 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2022/12/22 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 51.3 | 700 | 11.9 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2022/09/17 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 48.6 | 668 | 11.9 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2022/09/16 | 新竹縣竹北市嘉豐一街32號 | 66.9 | 2,850 | 39.9 | 1/7F | 店面 | 14年 | 1房1廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/07/19 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 51.3 | 685 | 11.6 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2022/02/18 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 42.0 | 590 | 11.9 | 6/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2021/03/13 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 35.0 | 506 | 11.9 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2020/11/22 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 33.7 | 480 | 11.6 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2020/06/12 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 39.7 | 460 | 11.6 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
8.3 年
中位總報酬
+101.6%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉豐一街28號 | 2024/06/13 | 65.5 | 9.8 年 | +132.5% | ||
| 嘉豐一街28號 | 2024/06/08 | 58.2 | 8.9 年 | +105% | ||
| 嘉豐一街28號 | 2024/03/21 | 60.5 | 10.6 年 | +101.9% | ||
| 嘉豐一街28號 | 2024/01/20 | 54.2 | 8.2 年 | +70.8% | ||
| 嘉豐一街28號 | 2022/12/22 | 49.7 | 9.5 年 | +94.4% | ||
| 嘉豐一街28號 | 2022/07/19 | 49.6 | 8.3 年 | +86.1% | ||
| 嘉豐一街28號 | 2020/11/22 | 34.8 | 6.4 年 | +20% | ||
| 嘉豐一街28號 | 2019/09/10 | 31.9 | 5.6 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 16,500 | 1,170 | 14.1 | 3/7F | 套房 | ||
| 2020/04/30 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 12,500 | 906 | 13.8 | 3/7F | 套房 | ||
| 2017/04/19 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 15,000 | 1,137 | 13.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2015/08/24 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 13,000 | 939 | 13.8 | 4/7F | 套房 | ||
| 2015/07/03 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 14,500 | 1,035 | 14.0 | 2/7F | 套房 | ||
| 2015/06/18 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 12,800 | 912 | 14.0 | 4/7F | 套房 | 續租 | |
| 2015/05/30 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 13,500 | 959 | 14.1 | 3/7F | 套房 | ||
| 2015/01/06 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 12,800 | 919 | 13.9 | 4/7F | 套房 | 含管理費續租 | |
| 2014/07/29 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 12,000 | 869 | 13.8 | 4/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2014/01/16 | 新竹縣竹北市嘉豐一街28號 | 12,800 | 912 | 14.0 | 4/7F | 套房 |
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