近一年中位單價
20.8萬/坪
-18.8%vs 竹東鎮n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 493 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–25.6 萬/坪・2012/11～2025/12・共 60 筆買賣成交紀錄 最近 62 筆
- 2025/12/1420.4萬/坪670 萬32.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/11/2021.3萬/坪683 萬32.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/06/0122.4萬/坪720 萬32.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/01/0223.0萬/坪730 萬31.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2121.8萬/坪700 萬32.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1025.6萬/坪880 萬34.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/0523.8萬/坪820 萬34.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳2衛含增建
- 2024/03/2819.3萬/坪465 萬24.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/02/2520.7萬/坪722 萬34.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2023/07/2220.5萬/坪660 萬32.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/03/3122.3萬/坪770 萬34.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2621.3萬/坪750 萬35.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/2315.1萬/坪485 萬32.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0517.4萬/坪570 萬32.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1914.6萬/坪350 萬24.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 新竹縣竹東鎮中興路3段398號 | 20.4 | 670 | 32.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/20 | 新竹縣竹東鎮中興路3段392號 | 21.3 | 683 | 32.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/01 | 新竹縣竹東鎮中興路3段390號 | 22.4 | 720 | 32.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/02 | 新竹縣竹東鎮中興路3段402號 | 23.0 | 730 | 31.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/21 | 新竹縣竹東鎮中興路3段392號 | 21.8 | 700 | 32.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/10 | 新竹縣竹東鎮中興路3段392號 | 25.6 | 880 | 34.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 新竹縣竹東鎮中興路3段394號 | 23.8 | 820 | 34.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/28 | 新竹縣竹東鎮中興路3段396號 | 19.3 | 465 | 24.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 新竹縣竹東鎮中興路3段400號 | 20.7 | 722 | 34.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 新竹縣竹東鎮中興路3段390號 | 20.5 | 660 | 32.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/31 | 新竹縣竹東鎮中興路3段392號 | 22.3 | 770 | 34.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/26 | 新竹縣竹東鎮中興路3段388號 | 21.3 | 750 | 35.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/23 | 新竹縣竹東鎮中興路3段390號 | 15.1 | 485 | 32.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/05 | 新竹縣竹東鎮中興路3段398號 | 17.4 | 570 | 32.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/19 | 新竹縣竹東鎮中興路3段386號 | 14.6 | 350 | 24.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 61 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +15.0%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路3段392號 | 2025/11/20 | 21.3 | 5.9 年 | +127.7% | ||
| 中興路3段390號 | 2025/06/01 | 22.4 | 4.4 年 | +94.6% | ||
| 中興路3段392號 | 2024/12/10 | 25.6 | 7.1 年 | +91.3% | ||
| 中興路3段390號 | 2023/07/22 | 20.5 | 7.9 年 | +78.4% | ||
| 中興路3段398號 | 2023/02/05 | 17.4 | 0.6 年 | +15.6% | ||
| 中興路3段398號 | 2022/07/13 | 15.0 | 6.2 年 | +23.3% | ||
| 中興路3段400號 | 2022/05/21 | 15.1 | 6.6 年 | +25.6% | ||
| 中興路3段394號 | 2021/01/07 | 12.8 | 5.5 年 | +3.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 新竹縣竹東鎮中興路3段400號 | 19,000 | 476 | 39.9 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/30 | 新竹縣竹東鎮中興路3段400號 | 17,400 | 499 | 34.9 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/29 | 新竹縣竹東鎮中興路3段384號 | 16,200 | 493 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/25 | 新竹縣竹東鎮中興路3段388號 | 17,000 | 486 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/30 | 新竹縣竹東鎮中興路3段388號 | 16,000 | 456 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 |
各棟 10 棟
新竹縣竹東鎮中興路3段400號
住宅大樓・12樓・1996 完工・11 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段390號
住宅大樓・12樓・1996 完工・11 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段392號
住宅大樓・12樓・1996 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段394號
住宅大樓・12樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段398號
住宅大樓・12樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段388號
住宅大樓・12樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段402號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段386號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段396號
住宅大樓・12樓・1996 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮中興路3段384號
住宅大樓・12樓・1996 完工・3 筆