近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–22.8 萬/坪・2012/10～2024/04・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/04/2222.8萬/坪825 萬36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0716.5萬/坪492 萬29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1311.6萬/坪420 萬36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1312.8萬/坪455 萬35.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1310.9萬/坪385 萬35.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2610.2萬/坪368 萬36.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0110.1萬/坪365 萬36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0411.0萬/坪398 萬36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/06/208.8萬/坪310 萬35.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/11/0610.9萬/坪388 萬35.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2012/10/098.8萬/坪320 萬36.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 22.8 | 825 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/07 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 16.5 | 492 | 29.9 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/13 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 11.6 | 420 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/13 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 12.8 | 455 | 35.7 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/13 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 10.9 | 385 | 35.2 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/26 | 新竹縣竹東鎮勝利路89號 | 10.2 | 368 | 36.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/01 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 10.1 | 365 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/04 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 11.0 | 398 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/20 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 8.8 | 310 | 35.2 | 3/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/06 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 10.9 | 388 | 35.7 | 2/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/09 | 新竹縣竹東鎮勝利路89號 | 8.8 | 320 | 36.2 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +25.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝利路91號 | 2024/04/22 | 22.8 | 2.9 年 | +96.4% | ||
| 勝利路91號 | 2021/05/13 | 11.6 | 7.4 年 | +5.5% | ||
| 勝利路91號 | 2021/01/13 | 12.8 | 8.2 年 | +17.3% | ||
| 勝利路91號 | 2019/08/13 | 10.9 | 6.1 年 | +24.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 新竹縣竹東鎮勝利路91號 | 18,000 | 506 | 35.7 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 |