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新竹縣竹東鎮自強路62號

新竹縣竹東鎮自強路62號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・13 棟

近一年中位單價

16.7萬/坪

-37.8%vs 竹東鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.9–18.9 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 39 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 39 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/17
新竹縣竹東鎮自強路50號
16.5萬/坪
690 萬
41.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2026/05/13
新竹縣竹東鎮自強路52號
16.9萬/坪
700 萬
41.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/05/14
新竹縣竹東鎮自強路72號
18.9萬/坪
990 萬
52.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
含增建
2023/10/25
新竹縣竹東鎮自強路50號
16.5萬/坪
688 萬
41.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/08/19
新竹縣竹東鎮自強路44號
18.3萬/坪
710 萬
38.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/02/25
新竹縣竹東鎮自強路56號
17.9萬/坪
550 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2022/07/13
新竹縣竹東鎮自強路56號
14.6萬/坪
450 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2022/04/03
新竹縣竹東鎮自強路60號
11.4萬/坪
440 萬
38.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/10/31
新竹縣竹東鎮自強路58號
12.7萬/坪
550 萬
43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/10/09
新竹縣竹東鎮自強路56號
14.2萬/坪
436 萬
30.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2021/01/21
新竹縣竹東鎮自強路52號
12.3萬/坪
510 萬
41.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房0廳1衛
2020/09/28
新竹縣竹東鎮自強路44號
12.9萬/坪
500 萬
38.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/08/14
新竹縣竹東鎮自強路42號
12.0萬/坪
465 萬
38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/01/08
新竹縣竹東鎮自強路58號
12.7萬/坪
550 萬
43.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/09/08
新竹縣竹東鎮自強路42號
11.6萬/坪
450 萬
38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/17	新竹縣竹東鎮自強路50號	16.5	690	41.7	5/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/05/13	新竹縣竹東鎮自強路52號	16.9	700	41.4	2/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/05/14	新竹縣竹東鎮自強路72號	18.9	990	52.5	1/7F	華廈	32年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/10/25	新竹縣竹東鎮自強路50號	16.5	688	41.7	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/08/19	新竹縣竹東鎮自強路44號	18.3	710	38.9	7/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/02/25	新竹縣竹東鎮自強路56號	17.9	550	30.8	4/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2022/07/13	新竹縣竹東鎮自強路56號	14.6	450	30.8	4/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2022/04/03	新竹縣竹東鎮自強路60號	11.4	440	38.6	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/10/31	新竹縣竹東鎮自強路58號	12.7	550	43.3	2/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2021/10/09	新竹縣竹東鎮自強路56號	14.2	436	30.8	2/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/01/21	新竹縣竹東鎮自強路52號	12.3	510	41.4	3/7F	華廈	29年	3房0廳1衛	—
2020/09/28	新竹縣竹東鎮自強路44號	12.9	500	38.9	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/08/14	新竹縣竹東鎮自強路42號	12.0	465	38.7	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/01/08	新竹縣竹東鎮自強路58號	12.7	550	43.3	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2019/09/08	新竹縣竹東鎮自強路42號	11.6	450	38.7	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+11.1%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +0.1%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路50號	2023/10/25	16.5	2026/05/17	16.5	2.6 年	+0.3%
自強路44號	2015/12/10	12.9	2023/08/19	18.3	7.7 年	+42%
自強路56號	2022/07/13	14.6	2023/02/25	17.9	0.6 年	+22.2%
自強路60號	2013/07/16	9.7	2022/04/03	11.4	8.7 年	+17.3%
自強路52號	2018/12/18	10.9	2021/01/21	12.3	2.1 年	+13.3%
自強路42號	2019/09/08	11.6	2020/08/14	12.0	0.9 年	+3.3%
自強路62號	2018/04/30	11.9	2019/03/09	12.0	0.9 年	+1.3%
自強路56號	2015/12/23	13.7	2018/06/15	15.0	2.5 年	+9.5%