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桃園市中壢區中山東路3段230巷6號

桃園市中壢區中山東路3段230巷6號・住宅大樓・13 樓・屋齡 33 年・7 棟
近一年中位單價
21.9萬/坪
-27.6%vs 中壢區n=1,樣本少
一年漲跌
-0.0%
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-87.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.76%
月租 504 元/坪・10 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–28.5 萬/坪・2012/07~2026/03・共 74 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・25 對(近三年 5 對)

中位持有
3.3 年
中位總報酬
+18.1%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +32.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
48%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中山東路3段230巷6號2024/12/1215.12026/03/3121.91.3 年+44.5%
中山東路3段230巷6號2024/01/1826.62025/01/1428.51 年+7.1%
中山東路3段230巷6號2023/07/0813.72024/07/1520.51 年+49.1%
中山東路3段230巷6號2016/03/0712.22024/06/1621.08.3 年+72.9%
中山東路3段230巷6號2023/04/2320.02024/01/1826.60.7 年+33.3%
中山東路3段230巷6號2016/11/1411.52023/02/1020.06.2 年+73.3%
中山東路3段230巷6號2017/03/0210.52022/10/2020.05.6 年+89.5%
中山東路3段230巷6號2015/07/2016.42022/09/1619.07.2 年+15.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/31桃園市中壢區中山東路3段230巷6號21.986039.313/13F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2025/01/14桃園市中壢區中山東路3段230巷6號28.560021.010/13F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2024/12/12桃園市中壢區中山東路3段230巷6號15.159539.313/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/08/24桃園市中壢區中山東路3段230巷6-1號19.288045.79/13F住宅大樓31年3房2廳2衛坡道機械 60萬
2024/07/15桃園市中壢區中山東路3段230巷6號20.582040.013/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/07/10桃園市中壢區中山東路3段230巷6號26.21,11842.74/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2024/06/16桃園市中壢區中山東路3段230巷6號16.953621.09/13F住宅大樓31年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2024/05/29桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號24.460024.64/13F住宅大樓31年2房2廳2衛—
2024/04/08桃園市中壢區中山東路3段230巷6號22.847921.05/13F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/01/18桃園市中壢區中山東路3段230巷6號26.656021.010/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/10/22桃園市中壢區中山東路3段230巷8號20.496047.07/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/07/08桃園市中壢區中山東路3段230巷6號13.755040.013/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/05/14桃園市中壢區中山東路3段230巷6號20.242621.09/13F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/04/23桃園市中壢區中山東路3段230巷6號20.042021.010/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2023/03/20桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號20.951124.52/13F住宅大樓29年2房2廳2衛—
2023/02/10桃園市中壢區中山東路3段230巷6號20.041620.83/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2022/10/20桃園市中壢區中山東路3段230巷6號20.041720.94/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—含增建
2022/09/16桃園市中壢區中山東路3段230巷6號19.039921.06/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/07/17桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12.355044.611/13F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2022/05/15桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號19.188546.410/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2022/04/19桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號20.450024.510/13F住宅大樓28年2房1廳2衛—
2022/04/03桃園市中壢區中山東路3段230巷6-1號13.373041.28/13F住宅大樓28年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2022/02/16桃園市中壢區中山東路3段230巷6號20.242521.05/13F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2022/01/25桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號17.041624.510/13F住宅大樓28年2房1廳2衛—
2021/12/14桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號18.244724.54/13F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2021/09/29桃園市中壢區中山東路3段230巷8號15.573047.05/13F住宅大樓28年4房1廳2衛坡道平面 130萬含增建
2021/09/01桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14.731021.113/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2021/07/17桃園市中壢區中山東路3段230巷6號17.136021.05/13F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2021/04/30桃園市中壢區中山東路3段230巷8號12.972842.510/13F住宅大樓27年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2020/12/22桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12.248039.510/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/09/13桃園市中壢區中山東路3段230巷8號11.755047.010/13F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2019/09/22桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號12.230024.611/13F住宅大樓26年2房1廳2衛—
2017/11/02桃園市中壢區中山東路3段230巷6號6.844038.24/13F住宅大樓24年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2017/08/30桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號12.346037.43/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/06/27桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號13.858041.99/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/04/24桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號10.225024.57/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2017/03/02桃園市中壢區中山東路3段230巷6號10.522020.94/13F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2016/11/14桃園市中壢區中山東路3段230巷6號11.524020.83/13F住宅大樓23年——
2016/08/13桃園市中壢區中山東路3段230巷8號14.561742.56/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2016/08/11桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號11.428024.612/13F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2016/03/07桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12.231025.59/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2015/10/29桃園市中壢區中山東路3段230巷6號10.239038.25/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/09/05桃園市中壢區中山東路3段230巷6號15.231921.05/13F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2015/07/20桃園市中壢區中山東路3段230巷6號16.434621.06/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2015/06/09桃園市中壢區中山東路3段230巷6號13.929020.94/13F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2015/03/25桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號13.342024.51/13F住宅大樓21年2房0廳2衛坡道機械(未分開計價,估 95萬)
2015/03/18桃園市中壢區中山東路3段230巷6號13.328021.012/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2014/12/28桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14.931321.011/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2014/11/29桃園市中壢區中山東路3段230巷6號11.633921.113/13F套房21年1房1廳1衛坡道機械(未分開計價,估 95萬)
2014/11/19桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號13.149037.46/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/11/05桃園市中壢區中山東路3段230巷8號13.563547.05/13F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2014/09/09桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14.430020.94/13F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2014/07/09桃園市中壢區中山東路3段230巷6號10.923021.011/13F套房21年1房1廳1衛—
2014/05/08桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號10.639537.46/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/03/11桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號13.433024.611/13F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2014/03/06桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號15.538024.610/13F住宅大樓20年2房1廳2衛—
2014/01/22桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號11.041037.43/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/12/27桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號13.954537.45/13F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道機械 25萬
2013/11/27桃園市中壢區中山東路3段230巷8號12.156747.010/13F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2013/11/13桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14.931020.94/13F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2013/10/11桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14.931020.94/13F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2013/10/03桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12.025020.83/13F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2013/07/10桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號12.035024.610/13F住宅大樓20年2房1廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2013/07/07桃園市中壢區中山東路3段230巷6號8.832436.85/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2013/07/01桃園市中壢區中山東路3段228-1號21.11,20857.31/13F住宅大樓20年——
2013/06/04桃園市中壢區中山東路3段230巷6號15.057037.913/13F住宅大樓20年2房1廳2衛—
2013/06/04桃園市中壢區中山東路3段230巷8號—204.5B1/13F其他20年—坡道平面 20萬
2013/05/28桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號12.647037.49/13F住宅大樓20年4房1廳2衛—
2013/05/28桃園市中壢區中山東路3段230巷8號—309.0B1/13F其他20年—坡道平面 30萬
2013/04/16桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號9.435037.49/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2012/12/06桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號10.029024.610/13F住宅大樓19年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2012/10/22桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號11.428024.54/13F住宅大樓19年2房2廳2衛—
2012/08/20桃園市中壢區中山東路3段230巷6號8.016821.08/13F套房19年1房1廳1衛—
2012/08/19桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號10.123018.31/13F住宅大樓19年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2012/07/31桃園市中壢區中山東路3段230巷8-3號8.230837.410/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2012/07/20桃園市中壢區中山東路3段230巷6號9.828028.65/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/05/05桃園市中壢區中山東路3段230巷6號15,00072120.94/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2026/03/24桃園市中壢區中山東路3段230巷6號21,00052640.013/13F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2026/03/02桃園市中壢區中山東路3段230巷6號15,30073420.94/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2026/02/06桃園市中壢區中山東路3段230巷8號9,50022142.92/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2026/01/15桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號13,50054924.57/13F住宅大樓2房1廳2衛續租
2026/01/12桃園市中壢區中山東路3段230巷6-1號13,70033141.212/13F住宅大樓4房1廳1衛
2025/12/22桃園市中壢區中山東路3段230巷6號10,15948321.05/13F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/11/20桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號9,00036724.513/13F住宅大樓2房1廳1衛
2025/10/23桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號13,70055924.612/13F住宅大樓2房1廳2衛
2025/09/30桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14,50038038.210/13F住宅大樓3房1廳2衛含管理費續租
2025/08/20桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號16,50067424.52/13F住宅大樓2房1廳1衛
2025/08/14桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12,10058220.83/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/08/11桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12,00056921.113/13F住宅大樓1房1廳1衛含管理費續租
2025/05/29桃園市中壢區中山東路3段230巷8-2號15,70063824.64/13F住宅大樓2房2廳2衛含管理費
2025/04/28桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14,50069420.94/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/04/17桃園市中壢區中山東路3段230巷6號15,00037440.17/13F住宅大樓4房2廳2衛含管理費
2025/03/04桃園市中壢區中山東路3段230巷8號9,50022142.92/13F住宅大樓3房2廳2衛
2025/02/27桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號12,20049624.57/13F住宅大樓2房1廳2衛續租
2025/02/20桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14,30068420.94/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/01/06桃園市中壢區中山東路3段230巷6-1號13,70033141.212/13F住宅大樓4房1廳1衛
2024/12/30桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號15,50063124.511/13F住宅大樓2房1廳1衛
2024/11/27桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號9,00036724.513/13F住宅大樓2房1廳1衛
2024/10/05桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14,00036738.210/13F住宅大樓3房1廳2衛含管理費續租
2024/09/26桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號16,00065524.52/13F住宅大樓2房1廳1衛
2024/08/21桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12,10058220.83/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/07/05桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12,00056921.113/13F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/05/20桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14,50069420.94/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2024/05/16桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號16,50067124.511/13F住宅大樓2房2廳1衛
2024/03/17桃園市中壢區中山東路3段230巷6-1號15,00036441.212/13F住宅大樓4房2廳2衛含管理費
2024/03/08桃園市中壢區中山東路3段230巷6號14,30068420.94/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2023/09/26桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號16,00065524.52/13F住宅大樓2房1廳1衛
2023/08/03桃園市中壢區中山東路3段230巷6號11,10053220.83/13F住宅大樓2房2廳1衛
2023/03/10桃園市中壢區中山東路3段230巷6號15,30073416.44/13F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2023/03/10桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號12,50050924.57/13F住宅大樓2房1廳2衛
2022/12/04桃園市中壢區中山東路3段230巷6號13,50035438.210/13F住宅大樓3房1廳2衛
2022/11/01桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號14,00057224.511/13F住宅大樓2房2廳2衛
2022/09/15桃園市中壢區中山東路3段230巷6號9,00042621.09/13F套房1房1廳1衛含管理費
2022/03/01桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號12,50050924.57/13F住宅大樓2房1廳2衛
2021/12/08桃園市中壢區中山東路3段230巷6號13,50035438.210/13F住宅大樓3房1廳2衛
2021/09/15桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12,00031438.210/13F住宅大樓3房1廳2衛
2021/08/19桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號10,00040724.510/13F住宅大樓2房2廳2衛
2021/03/14桃園市中壢區中山東路3段230巷6號6,50031121.07/13F套房1房1廳1衛
2021/02/23桃園市中壢區中山東路3段230巷6號12,00031438.24/13F住宅大樓3房2廳2衛
2020/09/22桃園市中壢區中山東路3段230巷8-1號9,20037424.510/13F住宅大樓2房2廳2衛
2020/02/25桃園市中壢區中山東路3段230巷6號7,00033421.07/13F套房1房1廳1衛含管理費
2019/12/31桃園市中壢區中山東路3段230巷6號10,50027438.210/13F住宅大樓3房2廳2衛
2016/11/07桃園市中壢區中山東路3段230巷6號7,00033720.83/13F住宅大樓2房1廳1衛

各棟