近一年中位單價
27.1萬/坪
-13.3%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–35.3 萬/坪・2012/11～2026/01・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2026/01/3127.1萬/坪1,350 萬49.8 坪・20/30F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2025/09/1918.6萬/坪520 萬28.0 坪・7/30F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2024/12/2635.3萬/坪588 萬16.6 坪・8/30F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/10/2127.0萬/坪1,360 萬50.4 坪・16/30F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/08/2325.0萬/坪1,900 萬76.0 坪・16/30F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/08/2325.0萬/坪1,550 萬62.0 坪・16/30F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/06/0723.8萬/坪2,400 萬100.7 坪・16/30F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2023/11/1421.2萬/坪1,100 萬51.9 坪・19/30F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2023/11/0722.2萬/坪2,024 萬91.2 坪・19/30F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房3廳0衛含增建
- 2023/04/1125.0萬/坪2,586 萬103.4 坪・20/30F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2023/03/0624.0萬/坪1,290 萬53.7 坪・19/30F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2023/03/0622.2萬/坪1,105 萬49.8 坪・19/30F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2023/03/0622.2萬/坪1,105 萬49.8 坪・19/30F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2023/02/1625.0萬/坪1,035 萬41.4 坪・20/30F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2023/02/1625.0萬/坪2,033 萬81.3 坪・20/30F・住宅大樓・屋齡 30 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 27.1 | 1,350 | 49.8 | 20/30F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2025/09/19 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 18.6 | 520 | 28.0 | 7/30F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2024/12/26 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 35.3 | 588 | 16.6 | 8/30F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/10/21 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 27.0 | 1,360 | 50.4 | 16/30F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/08/23 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 25.0 | 1,900 | 76.0 | 16/30F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/08/23 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 25.0 | 1,550 | 62.0 | 16/30F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/06/07 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 23.8 | 2,400 | 100.7 | 16/30F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2023/11/14 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 21.2 | 1,100 | 51.9 | 19/30F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2023/11/07 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 22.2 | 2,024 | 91.2 | 19/30F | 住宅大樓 | 30年 | 0房3廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/11 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 25.0 | 2,586 | 103.4 | 20/30F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2023/03/06 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 24.0 | 1,290 | 53.7 | 19/30F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2023/03/06 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 22.2 | 1,105 | 49.8 | 19/30F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2023/03/06 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 22.2 | 1,105 | 49.8 | 19/30F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2023/02/16 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 25.0 | 1,035 | 41.4 | 20/30F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2023/02/16 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 25.0 | 2,033 | 81.3 | 20/30F | 住宅大樓 | 30年 | — | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+46.6%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央西路1段120號 | 2023/02/16 | 25.0 | 5 年 | +92.5% | ||
| 中央西路1段120號 | 2018/11/27 | 21.0 | 2.6 年 | +77.6% | ||
| 中央西路1段120號 | 2018/11/03 | 14.5 | 1.9 年 | +11% | ||
| 中央西路1段120號 | 2016/04/30 | 11.8 | 3.5 年 | +15.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 29,856 | 598 | 49.8 | 21/30F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/10 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 50,170 | 549 | 91.2 | 21/30F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/09/26 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 30,000 | 212 | 141.5 | 15/30F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/09/26 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 5,000 | 23 | 206.3 | 15/30F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/03/17 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 29,856 | 598 | 49.8 | 20/30F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/04/01 | 桃園市中壢區中央西路1段120號 | 29,856 | 602 | 49.7 | 20/30F | 辦公商業大樓 |