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桃園市中壢區致祥一街232巷1號

桃園市中壢區致祥一街232巷1號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 631 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 10.6–42.3 萬/坪・2013/04～2025/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/04
桃園市中壢區致祥一街232巷9號
28.4萬/坪
1,100 萬
38.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2024/06/19
桃園市中壢區致祥一街232巷19號
28.1萬/坪
760 萬
27.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2023/10/28
桃園市中壢區致祥一街232巷21號
29.4萬/坪
700 萬
23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2023/05/26
桃園市中壢區致祥一街232巷13號
42.3萬/坪
1,175 萬
27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2023/02/03
桃園市中壢區致祥一街232巷19號
24.9萬/坪
673 萬
27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
含增建
2021/08/13
桃園市中壢區致祥一街232巷1號
28.0萬/坪
798 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2020/04/25
桃園市中壢區致祥一街232巷11號
28.4萬/坪
800 萬
28.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2019/12/10
桃園市中壢區致祥一街232巷3號
26.0萬/坪
730 萬
28.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2019/09/14
桃園市中壢區致祥一街232巷13號
21.0萬/坪
590 萬
28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2019/06/22
桃園市中壢區致祥一街232巷17號
22.4萬/坪
630 萬
28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2018/06/28
桃園市中壢區致祥一街232巷1號
24.2萬/坪
1,400 萬
57.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/12/26
桃園市中壢區致祥一街232巷9號
19.9萬/坪
770 萬
38.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2015/09/29
桃園市中壢區致祥一街232巷11號
24.8萬/坪
650 萬
26.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2015/04/24
桃園市中壢區致祥一街232巷9號
23.8萬/坪
680 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2014/12/08
桃園市中壢區致祥一街232巷11號
17.7萬/坪
500 萬
28.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/04	桃園市中壢區致祥一街232巷9號	28.4	1,100	38.7	5/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2024/06/19	桃園市中壢區致祥一街232巷19號	28.1	760	27.0	2/5F	公寓	29年	3房1廳1衛	—
2023/10/28	桃園市中壢區致祥一街232巷21號	29.4	700	23.8	2/5F	公寓	28年	2房1廳1衛	—
2023/05/26	桃園市中壢區致祥一街232巷13號	42.3	1,175	27.8	1/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2023/02/03	桃園市中壢區致祥一街232巷19號	24.9	673	27.0	3/5F	公寓	27年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/08/13	桃園市中壢區致祥一街232巷1號	28.0	798	28.5	4/5F	公寓	26年	3房1廳1衛	—
2020/04/25	桃園市中壢區致祥一街232巷11號	28.4	800	28.2	1/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/12/10	桃園市中壢區致祥一街232巷3號	26.0	730	28.1	2/5F	公寓	24年	2房1廳1衛	—
2019/09/14	桃園市中壢區致祥一街232巷13號	21.0	590	28.1	5/5F	公寓	24年	3房2廳1衛	—
2019/06/22	桃園市中壢區致祥一街232巷17號	22.4	630	28.1	5/5F	公寓	24年	3房2廳1衛	—
2018/06/28	桃園市中壢區致祥一街232巷1號	24.2	1,400	57.8	1/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2017/12/26	桃園市中壢區致祥一街232巷9號	19.9	770	38.7	5/5F	公寓	22年	3房2廳1衛	—
2015/09/29	桃園市中壢區致祥一街232巷11號	24.8	650	26.2	2/5F	公寓	20年	3房2廳1衛	—
2015/04/24	桃園市中壢區致祥一街232巷9號	23.8	680	28.6	4/5F	公寓	20年	3房2廳1衛	—
2014/12/08	桃園市中壢區致祥一街232巷11號	17.7	500	28.2	1/5F	公寓	19年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+2.7%

中位年化報酬

+0.6%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
致祥一街232巷9號	2017/12/26	19.9	2025/01/04	28.4	7 年	+42.9%
致祥一街232巷13號	2013/09/11	25.4	2019/09/14	21.0	6 年	-17.5%
致祥一街232巷9號	2013/08/20	19.4	2017/12/26	19.9	4.4 年	+2.7%

租賃紀錄最近 42 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	桃園市中壢區致祥一街232巷21號	15,000	631	23.8	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2026/07/09	桃園市中壢區致祥一街232巷13號	16,500	588	28.1	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/07/03	桃園市中壢區致祥一街232巷19號	21,000	777	27.0	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/01/21	桃園市中壢區致祥一街232巷19號	20,000	741	27.0	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/01/13	桃園市中壢區致祥一街232巷21號	15,000	631	23.8	4/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/12/24	桃園市中壢區致祥一街232巷9號	20,000	516	38.7	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/11/01	桃園市中壢區致祥一街232巷5號	17,000	605	28.1	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/10/09	桃園市中壢區致祥一街232巷21號	19,000	797	23.8	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/08/23	桃園市中壢區致祥一街232巷7號	16,800	440	38.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/07/04	桃園市中壢區致祥一街232巷19號	21,000	777	27.0	3/5F	公寓	3房1廳1衛