新建案 › 桃園市大園區

威均帝璽

高鐵南路一段旁・建商昇貿建設開發股份有限公司・650・住宅區・RC・備查 2021/11/12・建照桃縣工建執照字第會園01154-2號

預售中位單價

46.6萬/坪

全期・全期中位 46.6（598 筆・2021/10～2024/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+110.9%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

650 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/21	桃園市大園區高鐵南路一段	63.0	2,114	30.2	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/06/21	桃園市大園區高鐵南路一段	66.8	2,229	30.2	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/06/10	桃園市大園區高鐵南路一段	64.6	2,177	30.4	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/30	桃園市大園區高鐵南路一段	47.9	1,660	30.5	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/02	桃園市大園區高鐵南路一段	51.0	1,713	30.3	4/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/29	桃園市大園區高鐵南路一段	51.6	1,768	30.5	4/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/04/25	桃園市大園區高鐵南路一段	50.7	1,380	23.9	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/19	桃園市大園區高鐵南路一段	50.2	1,367	23.9	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/11	桃園市大園區高鐵南路一段	50.1	1,380	23.9	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2023/04/09	桃園市大園區高鐵南路一段	50.1	1,365	23.9	5/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/27	桃園市大園區高鐵南路一段	49.3	1,688	30.2	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/19	桃園市大園區高鐵南路一段	50.7	1,380	23.9	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/14	桃園市大園區高鐵南路一段	52.7	1,793	30.5	5/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/03/09	桃園市大園區高鐵南路一段	51.6	1,400	23.9	4/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/07	桃園市大園區高鐵南路一段	51.0	1,713	30.3	5/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/03	桃園市大園區高鐵南路一段	50.3	1,365	23.9	9/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/02/23	桃園市大園區高鐵南路一段	50.5	1,374	23.9	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/02/18	桃園市大園區高鐵南路一段	49.6	1,688	30.3	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/02/16	桃園市大園區高鐵南路一段	49.2	1,690	30.3	5/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/02/13	桃園市大園區高鐵南路一段	49.5	1,380	23.9	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/02/10	桃園市大園區高鐵南路一段	49.9	1,680	30.3	11/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/18	桃園市大園區高鐵南路一段	49.1	1,657	30.3	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/01/16	桃園市大園區高鐵南路一段	49.9	1,360	23.9	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/13	桃園市大園區高鐵南路一段	51.3	1,393	23.9	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/01/13	桃園市大園區高鐵南路一段	50.1	1,717	30.3	10/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/01/08	桃園市大園區高鐵南路一段	48.8	1,658	30.3	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/12/26	桃園市大園區高鐵南路一段	49.8	1,357	23.9	16/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/12/05	桃園市大園區高鐵南路一段	54.5	1,820	30.3	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/28	桃園市大園區高鐵南路一段	52.0	1,411	23.9	5/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/11/20	桃園市大園區高鐵南路一段	51.5	1,729	30.3	7/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/20	桃園市大園區高鐵南路一段	51.3	1,723	30.3	6/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/20	桃園市大園區高鐵南路一段	54.2	1,823	30.2	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/11/11	桃園市大園區高鐵南路一段	50.4	1,696	30.3	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/07	桃園市大園區高鐵南路一段	52.0	1,742	30.3	9/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/11/03	桃園市大園區高鐵南路一段	52.2	1,415	23.9	6/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/10/29	桃園市大園區高鐵南路一段	49.7	1,351	23.9	12/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/10/28	桃園市大園區高鐵南路一段	50.7	1,405	23.9	12/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/10/17	桃園市大園區高鐵南路一段	53.7	1,796	30.3	18/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/10/15	桃園市大園區高鐵南路一段	54.4	1,858	30.5	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/12	桃園市大園區高鐵南路一段	49.4	1,677	30.5	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/10/11	桃園市大園區高鐵南路一段	53.9	1,832	30.3	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/03	桃園市大園區高鐵南路一段	50.6	1,372	23.9	11/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/10/01	桃園市大園區高鐵南路一段	51.8	1,763	30.2	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/26	桃園市大園區高鐵南路一段	49.8	1,708	30.3	7/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/26	桃園市大園區高鐵南路一段	50.0	1,684	30.3	9/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/25	桃園市大園區高鐵南路一段	49.9	1,375	23.9	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/09/25	桃園市大園區高鐵南路一段	51.8	1,766	30.3	8/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/25	桃園市大園區高鐵南路一段	53.5	1,790	30.3	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/23	桃園市大園區高鐵南路一段	52.5	1,775	30.3	12/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/09/23	桃園市大園區高鐵南路一段	48.3	1,658	30.3	7/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/09/23	桃園市大園區高鐵南路一段	52.1	1,747	30.3	10/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/23	桃園市大園區高鐵南路一段	52.3	1,769	30.3	11/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/09/17	桃園市大園區高鐵南路一段	51.2	1,422	23.9	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/09/15	桃園市大園區高鐵南路一段	53.3	1,814	30.3	16/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/15	桃園市大園區高鐵南路一段	48.6	1,653	30.5	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/15	桃園市大園區高鐵南路一段	47.3	1,603	30.3	6/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/11	桃園市大園區高鐵南路一段	50.2	1,367	23.9	11/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/09/11	桃園市大園區高鐵南路一段	50.3	1,370	23.9	7/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/09/09	桃園市大園區高鐵南路一段	52.6	1,455	23.9	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/09/09	桃園市大園區高鐵南路一段	52.7	1,796	30.3	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/09/06	桃園市大園區高鐵南路一段	56.1	1,879	30.5	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/06	桃園市大園區高鐵南路一段	55.4	1,492	23.9	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/09/04	桃園市大園區高鐵南路一段	49.3	1,679	30.3	16/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/09/03	桃園市大園區高鐵南路一段	49.1	1,658	30.3	15/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/09/01	桃園市大園區高鐵南路一段	50.9	1,379	23.9	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/08/31	桃園市大園區高鐵南路一段	55.5	1,861	30.5	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/31	桃園市大園區高鐵南路一段	51.4	1,396	23.9	7/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/08/31	桃園市大園區高鐵南路一段	48.9	1,682	30.3	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/31	桃園市大園區高鐵南路一段	52.8	1,425	23.9	9/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/08/29	桃園市大園區高鐵南路一段	50.8	1,397	23.9	18/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/08/28	桃園市大園區高鐵南路一段	48.7	1,673	30.3	10/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/27	桃園市大園區高鐵南路一段	54.7	1,839	30.5	16/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/23	桃園市大園區高鐵南路一段	50.5	1,729	30.3	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/21	桃園市大園區高鐵南路一段	49.6	1,703	30.3	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/20	桃園市大園區高鐵南路一段	52.2	1,778	30.5	8/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/08/20	桃園市大園區高鐵南路一段	50.7	1,379	23.8	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/08/19	桃園市大園區高鐵南路一段	53.4	1,469	23.9	12/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/08/19	桃園市大園區高鐵南路一段	52.9	1,802	30.3	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/19	桃園市大園區高鐵南路一段	53.1	1,808	30.3	15/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/19	桃園市大園區高鐵南路一段	46.0	1,589	30.5	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/08/19	桃園市大園區高鐵南路一段	53.2	1,454	23.9	11/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/08/14	桃園市大園區高鐵南路一段	52.8	1,460	23.9	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/08/14	桃園市大園區高鐵南路一段	54.1	1,823	30.3	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/08/14	桃園市大園區高鐵南路一段	51.9	1,761	30.5	6/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/08/13	桃園市大園區高鐵南路一段	54.1	1,818	30.5	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/13	桃園市大園區高鐵南路一段	48.7	1,661	30.3	11/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/08/13	桃園市大園區高鐵南路一段	54.2	1,463	23.9	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/08/13	桃園市大園區高鐵南路一段	52.0	1,426	23.9	10/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2022/08/13	桃園市大園區高鐵南路一段	52.1	1,757	30.5	7/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/08/11	桃園市大園區高鐵南路一段	53.5	2,030	30.5	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/08/11	桃園市大園區高鐵南路一段	54.3	1,843	30.3	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/11	桃園市大園區高鐵南路一段	51.6	1,401	23.9	8/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/08/10	桃園市大園區高鐵南路一段	48.8	1,674	30.3	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/08/07	桃園市大園區高鐵南路一段	50.8	1,411	23.9	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/08/06	桃園市大園區高鐵南路一段	50.6	1,732	30.3	15/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/08/01	桃園市大園區高鐵南路一段	50.4	1,383	23.9	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/29	桃園市大園區高鐵南路一段	48.9	1,651	30.3	8/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/28	桃園市大園區高鐵南路一段	47.5	1,617	30.5	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/25	桃園市大園區高鐵南路一段	46.0	1,562	30.3	4/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/25	桃園市大園區高鐵南路一段	50.3	1,707	30.3	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青山段 303	163.4	住	—	—	2024/06/21
青山段 303-1	163.4	住	—	—	2024/06/21
青山段 303-2	163.4	住	—	—	2024/06/21
青山段 316	881.6	住	—	—	2024/06/21

附近 1.5 公里的建案

力璞翔-豐禾

力馥建設股份有限公司・26 m・74.4 萬/坪・2 筆

嘉鼎興建設股份有限公司・105 m・38.7 萬/坪・73 筆

新大建設股份有限公司(負責人林育宗)・126 m・48.5 萬/坪・234 筆

名川建築開發股份有限公司・205 m・61.2 萬/坪・4 筆

翔陽建設有限公司・298 m・— 萬/坪・0 筆

宸康建設有限公司・336 m・42.8 萬/坪・50 筆

FUN HOUSE 方好

合遠建設股份有限公司・427 m・— 萬/坪・0 筆

晨豐建設有限公司・480 m・55.4 萬/坪・72 筆

合展建設股份有限公司・492 m・59.1 萬/坪・62 筆

鴻築建設股份有限公司・495 m・43.2 萬/坪・107 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。