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桃園市中壢區龍興路668巷30-1號

桃園市中壢區龍興路668巷30-1號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 461 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–24.7 萬/坪・2012/08～2024/06・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2024/06/01
桃園市中壢區龍興路668巷30-1號
16.4萬/坪
760 萬
46.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/19
桃園市中壢區龍興路668巷28號
24.7萬/坪
839 萬
34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/10
桃園市中壢區龍興路668巷28號
16.2萬/坪
550 萬
34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房3廳2衛
含增建
2022/11/21
桃園市中壢區龍興路668巷30-1號
18.6萬/坪
670 萬
36.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/06/04
桃園市中壢區龍興路668巷28-1號
20.8萬/坪
500 萬
24.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2022/05/17
桃園市中壢區龍興路668巷26-1號
17.1萬/坪
683 萬
40.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房3廳2衛
含增建
2021/02/18
桃園市中壢區龍興路668巷30號
13.3萬/坪
425 萬
32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2020/09/28
桃園市中壢區龍興路668巷30號
11.7萬/坪
37 萬
3.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2019/01/27
桃園市中壢區龍興路668巷30-1號
11.0萬/坪
430 萬
39.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/07/20
桃園市中壢區龍興路668巷28-1號
13.6萬/坪
285 萬
21.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2018/06/16
桃園市中壢區龍興路668巷26號
10.8萬/坪
399 萬
37.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/10/12
桃園市中壢區龍興路668巷30-1號
11.0萬/坪
429 萬
39.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2016/02/25
桃園市中壢區龍興路668巷28號
13.0萬/坪
480 萬
37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/04/16
桃園市中壢區龍興路668巷28號
17.4萬/坪
460 萬
26.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/02/05
桃園市中壢區龍興路668巷26號
10.9萬/坪
403 萬
37.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/01	桃園市中壢區龍興路668巷30-1號	16.4	760	46.3	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/19	桃園市中壢區龍興路668巷28號	24.7	839	34.0	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/10	桃園市中壢區龍興路668巷28號	16.2	550	34.0	6/7F	華廈	28年	2房3廳2衛	—	含增建
2022/11/21	桃園市中壢區龍興路668巷30-1號	18.6	670	36.1	2/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2022/06/04	桃園市中壢區龍興路668巷28-1號	20.8	500	24.1	5/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2022/05/17	桃園市中壢區龍興路668巷26-1號	17.1	683	40.0	5/7F	華廈	27年	3房3廳2衛	—	含增建
2021/02/18	桃園市中壢區龍興路668巷30號	13.3	425	32.0	7/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2020/09/28	桃園市中壢區龍興路668巷30號	11.7	37	3.2	7/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2019/01/27	桃園市中壢區龍興路668巷30-1號	11.0	430	39.1	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/07/20	桃園市中壢區龍興路668巷28-1號	13.6	285	21.0	4/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2018/06/16	桃園市中壢區龍興路668巷26號	10.8	399	37.0	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/10/12	桃園市中壢區龍興路668巷30-1號	11.0	429	39.1	7/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2016/02/25	桃園市中壢區龍興路668巷28號	13.0	480	37.0	3/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/04/16	桃園市中壢區龍興路668巷28號	17.4	460	26.5	3/7F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/02/05	桃園市中壢區龍興路668巷26號	10.9	403	37.0	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.9 年

中位總報酬

+68.3%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍興路668巷30-1號	2013/01/20	11.0	2022/11/21	18.6	9.8 年	+68.3%
龍興路668巷28號	2015/04/16	17.4	2016/02/25	13.0	0.9 年	-25.3%
龍興路668巷28-1號	2012/10/09	8.0	2013/06/13	14.8	0.7 年	+85.7%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	桃園市中壢區龍興路668巷30號	14,000	436	32.0	7/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/07	桃園市中壢區龍興路668巷28號	18,000	486	37.0	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/07/24	桃園市中壢區龍興路668巷30號	14,000	436	32.0	7/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/06/13	桃園市中壢區龍興路668巷28-1號	15,000	714	21.0	1/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/11/15	桃園市中壢區龍興路668巷28號	18,000	486	37.0	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/06/25	桃園市中壢區龍興路668巷28-1號	15,000	714	21.0	1/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/01/22	桃園市中壢區龍興路668巷30-1號	17,500	446	39.1	4/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2023/11/09	桃園市中壢區龍興路668巷28號	13,300	360	37.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/07	桃園市中壢區龍興路668巷28-1號	15,000	714	21.0	1/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/03/02	桃園市中壢區龍興路668巷28-1號	14,500	691	21.0	1/7F	華廈	2房2廳1衛