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桃園市中壢區大享街468號

桃園市中壢區大享街468號・套房・10 樓・屋齡 14 年・3 棟

近一年中位單價

25.3萬/坪

-18.9%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.3–27.5 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/26
桃園市中壢區大享街468號
25.3萬/坪
1,650 萬
65.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2024/04/11
桃園市中壢區大享街468號
27.5萬/坪
1,900 萬
69.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・5房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2023/01/26
桃園市中壢區大享街468號
26.5萬/坪
1,750 萬
66.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2022/07/02
桃園市中壢區大享街468號
26.6萬/坪
1,754 萬
66.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2021/07/27
桃園市中壢區大享街468號
18.3萬/坪
1,210 萬
66.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2021/03/20
桃園市中壢區大享街468號
22.0萬/坪
1,720 萬
78.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 9 年・4房1廳3衛
2021/03/16
桃園市中壢區大享街468號
22.7萬/坪
1,500 萬
66.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2018/04/24
桃園市中壢區大享街468號
14.1萬/坪
670 萬
47.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2015/10/12
桃園市中壢區大享街470號
13.0萬/坪
500 萬
38.5 坪・1/10F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2015/10/12
桃園市中壢區大享街468號
10.3萬/坪
500 萬
48.4 坪・1/10F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2015/10/12
桃園市中壢區大享街466號
10.4萬/坪
500 萬
48.1 坪・1/10F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2015/05/11
桃園市中壢區大享街468號
23.0萬/坪
1,517 萬
66.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2014/10/01
桃園市中壢區大享街468號
21.5萬/坪
1,419 萬
66.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2013/03/08
桃園市中壢區大享街468號
22.6萬/坪
1,843 萬
76.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 125萬
2013/03/08
桃園市中壢區大享街468號
22.6萬/坪
1,843 萬
76.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 125萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/26	桃園市中壢區大享街468號	25.3	1,650	65.3	3/10F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2024/04/11	桃園市中壢區大享街468號	27.5	1,900	69.1	8/10F	華廈	12年	5房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2023/01/26	桃園市中壢區大享街468號	26.5	1,750	66.0	7/10F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2022/07/02	桃園市中壢區大享街468號	26.6	1,754	66.0	8/10F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2021/07/27	桃園市中壢區大享街468號	18.3	1,210	66.0	2/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2021/03/20	桃園市中壢區大享街468號	22.0	1,720	78.2	5/10F	華廈	9年	4房1廳3衛	—
2021/03/16	桃園市中壢區大享街468號	22.7	1,500	66.0	5/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2018/04/24	桃園市中壢區大享街468號	14.1	670	47.5	2/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2015/10/12	桃園市中壢區大享街470號	13.0	500	38.5	1/10F	套房	3年	1房1廳1衛	—
2015/10/12	桃園市中壢區大享街468號	10.3	500	48.4	1/10F	套房	3年	1房1廳1衛	—
2015/10/12	桃園市中壢區大享街466號	10.4	500	48.1	1/10F	套房	3年	1房1廳1衛	—
2015/05/11	桃園市中壢區大享街468號	23.0	1,517	66.0	7/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2014/10/01	桃園市中壢區大享街468號	21.5	1,419	66.0	7/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2013/03/08	桃園市中壢區大享街468號	22.6	1,843	76.1	9/10F	華廈	1年	4房2廳3衛	坡道平面 125萬
2013/03/08	桃園市中壢區大享街468號	22.6	1,843	76.1	9/10F	華廈	1年	4房2廳3衛	坡道平面 125萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+78.7%

中位年化報酬

+31.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大享街468號	2015/05/11	23.0	2023/01/26	26.5	7.7 年	+15.4%
大享街468號	2013/01/08	12.0	2015/05/11	23.0	2.3 年	+91.1%
大享街468號	2013/01/08	12.0	2014/10/01	21.5	1.7 年	+78.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/22	桃園市中壢區大享街468號	17,000	258	66.0	3/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/02/13	桃園市中壢區大享街468號	16,000	241	66.0	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/01/19	桃園市中壢區大享街468號	16,000	241	66.0	3/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

桃園市中壢區大享街468號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 20 筆

租賃紀錄最近 3 筆