近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 559 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 14.4–27.8 萬/坪・2013/11～2025/07・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/07/2822.9萬/坪980 萬42.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/09/0727.8萬/坪325 萬11.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2724.9萬/坪760 萬30.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2024/07/2326.1萬/坪835 萬32.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/02/0724.6萬/坪660 萬26.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2024/02/0526.5萬/坪700 萬26.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2019/09/2918.9萬/坪370 萬19.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2019/05/0617.4萬/坪525 萬30.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2019/04/0315.8萬/坪480 萬30.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2019/01/2718.0萬/坪620 萬34.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2614.4萬/坪440 萬30.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/04/0917.3萬/坪465 萬26.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2015/07/2215.7萬/坪480 萬30.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年
- 2015/05/1917.9萬/坪350 萬19.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/10/2115.3萬/坪300 萬19.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 桃園市中壢區延平路470號 | 22.9 | 980 | 42.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/07 | 桃園市中壢區延平路470號 | 27.8 | 325 | 11.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市中壢區延平路466號 | 24.9 | 760 | 30.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 桃園市中壢區延平路470號 | 26.1 | 835 | 32.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 桃園市中壢區延平路470號 | 24.6 | 660 | 26.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 桃園市中壢區延平路470號 | 26.5 | 700 | 26.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/29 | 桃園市中壢區延平路466號 | 18.9 | 370 | 19.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/06 | 桃園市中壢區延平路470號 | 17.4 | 525 | 30.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/03 | 桃園市中壢區延平路466號 | 15.8 | 480 | 30.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/27 | 桃園市中壢區延平路470號 | 18.0 | 620 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/26 | 桃園市中壢區延平路470號 | 14.4 | 440 | 30.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/09 | 桃園市中壢區延平路470號 | 17.3 | 465 | 26.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/22 | 桃園市中壢區延平路466號 | 15.7 | 480 | 30.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | — | — | |
| 2015/05/19 | 桃園市中壢區延平路466號 | 17.9 | 350 | 19.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/21 | 桃園市中壢區延平路466號 | 15.3 | 300 | 19.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
9.1 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路466號 | 2024/08/27 | 24.9 | 9.1 年 | +58.3% | ||
| 延平路470號 | 2024/07/23 | 26.1 | 10.6 年 | +70.4% | ||
| 延平路470號 | 2024/02/07 | 24.6 | 9.8 年 | +22.2% | ||
| 延平路466號 | 2019/09/29 | 18.9 | 4.4 年 | +5.7% | ||
| 延平路466號 | 2015/05/19 | 17.9 | 0.6 年 | +16.7% |
租賃紀錄 最近 39 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 桃園市中壢區延平路470號 | 8,200 | 701 | 11.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/26 | 桃園市中壢區延平路470號 | 9,500 | 559 | 17.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/25 | 桃園市中壢區延平路466號 | 9,500 | 486 | 19.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/12 | 桃園市中壢區延平路470號 | 15,000 | 559 | 26.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/27 | 桃園市中壢區延平路470號 | 8,200 | 701 | 11.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/04 | 桃園市中壢區延平路470號 | 14,300 | 542 | 26.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/29 | 桃園市中壢區延平路470號 | 11,000 | 360 | 30.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/14 | 桃園市中壢區延平路470號 | 12,000 | 522 | 23.0 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/20 | 桃園市中壢區延平路470號 | 9,500 | 559 | 17.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/01/18 | 桃園市中壢區延平路466號 | 9,500 | 486 | 19.5 | 6/12F | 住宅大樓 |
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