近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.4–20.5 萬/坪・2012/09～2024/02・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆
- 2024/02/2319.1萬/坪2,450 萬128.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・10房3廳2衛含增建
- 2024/02/2020.5萬/坪970 萬47.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2023/10/1818.1萬/坪1,180 萬65.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・6房6廳6衛含增建
- 2023/08/1419.9萬/坪1,067 萬53.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・5房1廳0衛
- 2023/08/1419.9萬/坪832 萬41.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房1廳0衛
- 2023/03/2818.1萬/坪1,190 萬64.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・6房6廳6衛坡道機械 30萬
- 2023/03/2817.7萬/坪1,180 萬66.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・6房6廳6衛
- 2023/02/2413.5萬/坪930 萬68.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・7房3廳2衛含增建
- 2021/04/2518.1萬/坪540 萬29.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2020/09/2316.2萬/坪770 萬47.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2020/02/2818.2萬/坪1,250 萬68.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・7房3廳2衛含增建
- 2017/05/2213.4萬/坪640 萬47.6 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2017/02/1412.2萬/坪1,600 萬130.8 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2016/05/2111.9萬/坪790 萬66.1 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2015/12/0514.5萬/坪1,200 萬82.6 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 桃園市中壢區延平路500號 | 19.1 | 2,450 | 128.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 35年 | 10房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區延平路500號 | 20.5 | 970 | 47.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2023/10/18 | 桃園市中壢區延平路500號 | 18.1 | 1,180 | 65.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 35年 | 6房6廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/14 | 桃園市中壢區延平路500號 | 19.9 | 1,067 | 53.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 35年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2023/08/14 | 桃園市中壢區延平路500號 | 19.9 | 832 | 41.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2023/03/28 | 桃園市中壢區延平路500號 | 18.1 | 1,190 | 64.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 6房6廳6衛 | 坡道機械 30萬 | |
| 2023/03/28 | 桃園市中壢區延平路500號 | 17.7 | 1,180 | 66.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 6房6廳6衛 | — | |
| 2023/02/24 | 桃園市中壢區延平路500號 | 13.5 | 930 | 68.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 7房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/25 | 桃園市中壢區延平路500號 | 18.1 | 540 | 29.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/23 | 桃園市中壢區延平路500號 | 16.2 | 770 | 47.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2020/02/28 | 桃園市中壢區延平路500號 | 18.2 | 1,250 | 68.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 7房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/22 | 桃園市中壢區延平路500號 | 13.4 | 640 | 47.6 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2017/02/14 | 桃園市中壢區延平路500號 | 12.2 | 1,600 | 130.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2016/05/21 | 桃園市中壢區延平路500號 | 11.9 | 790 | 66.1 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2015/12/05 | 桃園市中壢區延平路500號 | 14.5 | 1,200 | 82.6 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路500號 | 2024/02/20 | 20.5 | 3.4 年 | +26% | ||
| 延平路500號 | 2023/02/24 | 13.5 | 3 年 | -25.6% | ||
| 延平路500號 | 2020/09/23 | 16.2 | 5.2 年 | +2.7% | ||
| 延平路500號 | 2017/05/22 | 13.4 | 2.6 年 | +4.9% | ||
| 延平路500號 | 2016/05/21 | 11.9 | 2.8 年 | +9.7% | ||
| 延平路500號 | 2015/06/30 | 15.8 | 2.6 年 | +127.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09/10 | 桃園市中壢區延平路500號 | 26,000 | 549 | 47.4 | 8/12F | 辦公商業大樓 |