近一年中位單價
13.5萬/坪
-56.6%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–22.2 萬/坪・2015/11～2026/03・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2026/03/0613.5萬/坪550 萬40.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2620.1萬/坪805 萬40.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2622.2萬/坪900 萬40.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/05/2616.8萬/坪670 萬40.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0418.2萬/坪900 萬49.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/2814.8萬/坪475 萬32.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳1衛含增建
- 2018/12/0914.8萬/坪472 萬31.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2612.6萬/坪510 萬40.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0914.8萬/坪470 萬31.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/02/0311.7萬/坪475 萬40.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/10/319.6萬/坪390 萬40.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0511.2萬/坪360 萬32.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 桃園市中壢區成功路122巷41號 | 13.5 | 550 | 40.6 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/26 | 桃園市中壢區成功路122巷43-1號 | 20.1 | 805 | 40.0 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/26 | 桃園市中壢區成功路122巷43號 | 22.2 | 900 | 40.6 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 桃園市中壢區成功路122巷43-1號 | 16.8 | 670 | 40.0 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/04 | 桃園市中壢區成功路122巷41號 | 18.2 | 900 | 49.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/28 | 桃園市中壢區成功路122巷43號 | 14.8 | 475 | 32.2 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/09 | 桃園市中壢區成功路122巷43號 | 14.8 | 472 | 31.9 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/26 | 桃園市中壢區成功路122巷41號 | 12.6 | 510 | 40.6 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/09 | 桃園市中壢區成功路122巷43號 | 14.8 | 470 | 31.9 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/03 | 桃園市中壢區成功路122巷43號 | 11.7 | 475 | 40.6 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/31 | 桃園市中壢區成功路122巷43號 | 9.6 | 390 | 40.6 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/05 | 桃園市中壢區成功路122巷43號 | 11.2 | 360 | 32.2 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路122巷41號 | 2026/03/06 | 13.5 | 7.6 年 | +7.8% | ||
| 成功路122巷43-1號 | 2025/07/26 | 20.1 | 1.2 年 | +20.1% | ||
| 成功路122巷43號 | 2021/06/28 | 14.8 | 5.6 年 | +31.9% | ||
| 成功路122巷43號 | 2018/12/09 | 14.8 | 1.7 年 | +0.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/30 | 桃園市中壢區成功路122巷43-1號 | 10,000 | 251 | 40.0 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2018/01/24 | 桃園市中壢區成功路122巷43-1號 | 8,500 | 274 | 30.9 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2016/05/17 | 桃園市中壢區成功路122巷43-1號 | 8,500 | 274 | 30.9 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2016/01/14 | 桃園市中壢區成功路122巷43-1號 | 8,500 | 274 | 30.9 | 2/6F | 華廈 |