近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 370 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.1–39.6 萬/坪・2013/01～2024/07・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/07/1239.6萬/坪1,180 萬29.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/11/0226.4萬/坪825 萬31.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0719.2萬/坪600 萬31.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/08/3019.2萬/坪600 萬31.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房0廳2衛
- 2022/04/1919.0萬/坪820 萬43.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1620.8萬/坪600 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2018/07/1421.5萬/坪570 萬26.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/09/3013.5萬/坪582 萬43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/01/2214.4萬/坪450 萬31.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1917.0萬/坪448 萬26.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2013/06/2914.3萬/坪446 萬31.2 坪・4/7F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2618.5萬/坪510 萬27.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/1211.1萬/坪320 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 桃園市中壢區杭州路117號 | 39.6 | 1,180 | 29.8 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/02 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 26.4 | 825 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/07 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 19.2 | 600 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 19.2 | 600 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2022/04/19 | 桃園市中壢區杭州路113巷4號 | 19.0 | 820 | 43.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/16 | 桃園市中壢區杭州路115號 | 20.8 | 600 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/14 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 21.5 | 570 | 26.5 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/30 | 桃園市中壢區杭州路113巷4號 | 13.5 | 582 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/22 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 14.4 | 450 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/19 | 桃園市中壢區杭州路115號 | 17.0 | 448 | 26.3 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/29 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 14.3 | 446 | 31.2 | 4/7F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/26 | 桃園市中壢區杭州路113巷4號 | 18.5 | 510 | 27.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/12 | 桃園市中壢區杭州路115號 | 11.1 | 320 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+2.4%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +34.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭州路113巷2號 | 2023/11/02 | 26.4 | 1.1 年 | +37.5% | ||
| 杭州路113巷4號 | 2022/04/19 | 19.0 | 9.2 年 | +2.4% | ||
| 杭州路113巷2號 | 2016/01/22 | 14.4 | 2.6 年 | +0.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 桃園市中壢區杭州路113巷4號 | 16,000 | 370 | 43.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/15 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 16,000 | 397 | 40.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/20 | 桃園市中壢區杭州路113巷4號 | 16,000 | 370 | 43.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/08 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 16,000 | 397 | 40.5 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/26 | 桃園市中壢區杭州路113巷4號 | 16,000 | 370 | 43.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/24 | 桃園市中壢區杭州路113巷2號 | 15,000 | 370 | 40.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/29 | 桃園市中壢區杭州路113巷4號 | 15,000 | 347 | 43.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/04/28 | 桃園市中壢區杭州路115號 | 9,000 | 321 | 28.0 | 2/7F | 華廈 |