近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.0–66.6 萬/坪・2014/04～2025/03・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 48 筆・歷年共 48 筆
- 2025/03/2630.7萬/坪2,602 萬84.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/06/1535.6萬/坪2,550 萬71.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1332.6萬/坪1,880 萬57.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/01/2031.9萬/坪2,287 萬71.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1435.1萬/坪2,020 萬57.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2931.4萬/坪2,250 萬71.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2023/11/1231.9萬/坪2,310 萬72.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1328.1萬/坪1,620 萬57.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2328.6萬/坪2,070 萬72.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
- 2022/03/1331.4萬/坪2,250 萬71.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/2156.9萬/坪4,470 萬75.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 180萬）預售分件
- 2020/08/2224.0萬/坪1,380 萬57.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2725.2萬/坪1,450 萬57.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1230.4萬/坪2,200 萬72.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0528.3萬/坪2,050 萬59.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 桃園市中壢區永嘉街51號 | 30.7 | 2,602 | 84.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區永嘉街53號 | 35.6 | 2,550 | 71.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 桃園市中壢區永嘉街57號 | 32.6 | 1,880 | 57.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/01/20 | 桃園市中壢區永嘉街53號 | 31.9 | 2,287 | 71.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 桃園市中壢區永嘉街57號 | 35.1 | 2,020 | 57.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/29 | 桃園市中壢區永嘉街53號 | 31.4 | 2,250 | 71.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/12 | 桃園市中壢區永嘉街51號 | 31.9 | 2,310 | 72.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/13 | 桃園市中壢區永嘉街57號 | 28.1 | 1,620 | 57.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/23 | 桃園市中壢區永嘉街51號 | 28.6 | 2,070 | 72.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市中壢區永嘉街53號 | 31.4 | 2,250 | 71.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/21 | 桃園市中壢區永嘉街51號 | 56.9 | 4,470 | 75.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 預售分件 |
| 2020/08/22 | 桃園市中壢區永嘉街57號 | 24.0 | 1,380 | 57.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/27 | 桃園市中壢區永嘉街57號 | 25.2 | 1,450 | 57.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/12 | 桃園市中壢區永嘉街51號 | 30.4 | 2,200 | 72.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/05 | 桃園市中壢區永嘉街51號 | 28.3 | 2,050 | 59.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 7 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
-4.9%
中位年化報酬
-0.5%
近三年賣出 -0.2%
賠售比例
77%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永嘉街51號 | 2025/03/26 | 30.7 | 8 年 | +16% | ||
| 永嘉街53號 | 2024/06/15 | 35.6 | 7.8 年 | +11.9% | ||
| 永嘉街57號 | 2024/05/13 | 32.6 | 7.9 年 | +0.7% | ||
| 永嘉街53號 | 2024/01/20 | 31.9 | 9.7 年 | -1.7% | ||
| 永嘉街57號 | 2024/01/14 | 35.1 | 9.7 年 | -4.9% | ||
| 永嘉街53號 | 2023/11/29 | 31.4 | 7.5 年 | -1.8% | ||
| 永嘉街51號 | 2023/11/12 | 31.9 | 4 年 | +5% | ||
| 永嘉街57號 | 2023/06/13 | 28.1 | 9.1 年 | -7.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05/11 | 桃園市中壢區永嘉街51號 | 26,000 | 360 | 72.3 | 7/12F | 住宅大樓 |