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桃園市中壢區青埔二街131號

桃園市中壢區青埔二街131號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

57.6萬/坪

+84.5%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 53.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 850 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.5–58.9 萬/坪・2019/07～2026/07・歷年共 110 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 110 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/08
桃園市中壢區青埔二街129號
57.6萬/坪
2,350 萬
37.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/08/31
桃園市中壢區青埔二街133號
54.1萬/坪
1,238 萬
19.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/08/18
桃園市中壢區青埔二街131號
53.7萬/坪
1,230 萬
19.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/11/30
桃園市中壢區青埔二街125號
57.4萬/坪
1,900 萬
30.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/05/20
桃園市中壢區青埔二街129號
58.9萬/坪
2,400 萬
37.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/03/14
桃園市中壢區青埔二街131號
52.1萬/坪
1,200 萬
19.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/01/07
桃園市中壢區青埔二街137號
50.6萬/坪
2,545 萬
46.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含裝潢
2023/12/17
桃園市中壢區青埔二街127號
51.3萬/坪
2,580 萬
47.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含裝潢
2023/07/30
桃園市中壢區青埔二街129號
52.2萬/坪
2,150 萬
37.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/03/15
桃園市中壢區青埔二街131號
46.3萬/坪
1,085 萬
19.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/08/22
桃園市中壢區青埔二街127號
45.2萬/坪
2,489 萬
46.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 370萬預售分件含裝潢
2022/08/11
桃園市中壢區青埔二街127號
42.5萬/坪
2,168 萬
47.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2022/08/11
桃園市中壢區青埔二街127號
45.3萬/坪
2,500 萬
47.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 370萬預售分件
2022/08/08
桃園市中壢區青埔二街137號
44.7萬/坪
2,468 萬
47.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 365萬預售分件含裝潢
2021/05/09
桃園市中壢區青埔二街137號
40.6萬/坪
2,088 萬
47.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/08	桃園市中壢區青埔二街129號	57.6	2,350	37.7	13/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/08/31	桃園市中壢區青埔二街133號	54.1	1,238	19.6	10/14F	住宅大樓	3年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/08/18	桃園市中壢區青埔二街131號	53.7	1,230	19.6	10/14F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/11/30	桃園市中壢區青埔二街125號	57.4	1,900	30.0	3/14F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/05/20	桃園市中壢區青埔二街129號	58.9	2,400	37.7	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/03/14	桃園市中壢區青埔二街131號	52.1	1,200	19.6	13/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/01/07	桃園市中壢區青埔二街137號	50.6	2,545	46.9	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2023/12/17	桃園市中壢區青埔二街127號	51.3	2,580	47.0	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2023/07/30	桃園市中壢區青埔二街129號	52.2	2,150	37.7	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/03/15	桃園市中壢區青埔二街131號	46.3	1,085	19.6	13/14F	住宅大樓	1年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/08/22	桃園市中壢區青埔二街127號	45.2	2,489	46.9	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件含裝潢
2022/08/11	桃園市中壢區青埔二街127號	42.5	2,168	47.0	3/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/08/11	桃園市中壢區青埔二街127號	45.3	2,500	47.0	14/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 370萬	預售分件
2022/08/08	桃園市中壢區青埔二街137號	44.7	2,468	47.0	14/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 365萬	預售分件含裝潢
2021/05/09	桃園市中壢區青埔二街137號	40.6	2,088	47.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 6 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+40.7%

中位年化報酬

+9.6%

近三年賣出 +10.2%

賠售比例

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
青埔二街129號	2020/05/13	36.5	2026/07/08	49.6	6.2 年	+35.8%
青埔二街133號	2020/08/09	38.2	2025/08/31	42.4	5.1 年	+10.8%
青埔二街131號	2020/08/22	39.0	2025/08/18	42.1	5 年	+7.9%
青埔二街125號	2019/09/28	30.2	2024/11/30	47.9	5.2 年	+58.8%
青埔二街129號	2020/06/28	36.6	2024/05/20	50.7	3.9 年	+38.4%
青埔二街131號	2023/03/15	37.1	2024/03/14	41.1	1 年	+10.6%
青埔二街129號	2020/06/30	37.3	2023/07/30	45.4	3.1 年	+21.6%
青埔二街131號	2020/10/24	40.4	2023/03/15	37.1	2.4 年	-8.1%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/31	桃園市中壢區青埔二街139號	28,500	850	30.0	7/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2025/01/07	桃園市中壢區青埔二街139號	28,500	850	30.0	7/14F	住宅大樓	2房1廳2衛
2024/01/25	桃園市中壢區青埔二街139號	30,500	952	30.0	6/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2023/08/07	桃園市中壢區青埔二街133號	21,700	744	19.6	9/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費