近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.2–45.1 萬/坪・2014/06～2025/08・歷年共 111 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 97 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 111 筆
- 2025/08/0345.1萬/坪2,680 萬56.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2025/03/2742.1萬/坪2,850 萬67.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1140.7萬/坪3,720 萬91.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
- 2024/06/1940.3萬/坪2,830 萬70.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1536.5萬/坪2,538 萬69.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1539.5萬/坪2,398 萬56.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/05/0534.1萬/坪2,305 萬67.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2023/02/1327.8萬/坪2,690 萬96.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
- 2021/06/1524.0萬/坪1,940 萬80.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2021/06/0525.3萬/坪1,770 萬70.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0925.5萬/坪1,768 萬69.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2525.1萬/坪1,700 萬67.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1124.5萬/坪1,720 萬70.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2019/07/0519.2萬/坪1,776 萬73.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2019/01/0120.3萬/坪1,470 萬57.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 桃園市中壢區青溪路1段129號 | 45.1 | 2,680 | 56.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/27 | 桃園市中壢區青溪路1段127號 | 42.1 | 2,850 | 67.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/11 | 桃園市中壢區青溪路1段135號 | 40.7 | 3,720 | 91.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/19 | 桃園市中壢區青溪路1段125號 | 40.3 | 2,830 | 70.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/15 | 桃園市中壢區青溪路1段121號 | 36.5 | 2,538 | 69.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 桃園市中壢區青溪路1段127號 | 39.5 | 2,398 | 56.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/05/05 | 桃園市中壢區青溪路1段127號 | 34.1 | 2,305 | 67.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/02/13 | 桃園市中壢區青溪路1段133號 | 27.8 | 2,690 | 96.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/06/15 | 桃園市中壢區青溪路1段121號 | 24.0 | 1,940 | 80.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/05 | 桃園市中壢區青溪路1段131號 | 25.3 | 1,770 | 70.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/09 | 桃園市中壢區青溪路1段121號 | 25.5 | 1,768 | 69.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/25 | 桃園市中壢區青溪路1段129號 | 25.1 | 1,700 | 67.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/11 | 桃園市中壢區青溪路1段131號 | 24.5 | 1,720 | 70.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/05 | 桃園市中壢區青溪路1段123號 | 19.2 | 1,776 | 73.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2019/01/01 | 桃園市中壢區青溪路1段123號 | 20.3 | 1,470 | 57.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+47.4%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
7%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青溪路1段129號 | 2025/08/03 | 45.1 | 7.2 年 | +120.3% | ||
| 青溪路1段127號 | 2025/03/27 | 42.1 | 8.8 年 | +99.8% | ||
| 青溪路1段135號 | 2024/07/11 | 40.7 | 6.9 年 | +95.6% | ||
| 青溪路1段125號 | 2024/06/19 | 40.3 | 7.1 年 | +96% | ||
| 青溪路1段121號 | 2023/11/15 | 36.5 | 6 年 | +77.7% | ||
| 青溪路1段127號 | 2023/07/15 | 35.5 | 5.7 年 | +76.3% | ||
| 青溪路1段127號 | 2023/05/05 | 34.1 | 5.2 年 | +56.9% | ||
| 青溪路1段133號 | 2023/02/13 | 27.8 | 4.3 年 | +37.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 桃園市中壢區青溪路1段121號 | 42,000 | 598 | 58.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/23 | 桃園市中壢區青溪路1段135號 | 92,000 | 873 | 93.7 | — | 店面 | ||
| 2022/12/01 | 桃園市中壢區青溪路1段135號 | 80,000 | 853 | 93.7 | — | 店面 |