近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.8–115.4 萬/坪・2011/08～2025/01・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2025/01/2237.3萬/坪5,175 萬124.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2024/01/2349.2萬/坪6,300 萬120.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2022/11/0943.1萬/坪5,713 萬124.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2022/06/2977.5萬/坪31,380 萬379.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房0廳4衛坡道平面 2,000萬
- 2019/04/2930.8萬/坪4,293 萬139.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛
- 2019/01/0227.5萬/坪3,950 萬124.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2018/08/2225.0萬/坪3,700 萬148.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
- 2014/12/2227.9萬/坪4,000 萬124.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2014/12/2239.0萬/坪5,200 萬124.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2012/10/31108.8萬/坪8,960 萬79.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2012/10/3136.9萬/坪4,965 萬120.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2012/10/3152.4萬/坪6,919 萬118.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面（未分開計價，估 720萬）
- 2012/10/3153.5萬/坪6,190 萬109.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2012/10/31115.4萬/坪8,960 萬73.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2011/10/2815.9萬/坪2,519 萬124.1 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 37.3 | 5,175 | 124.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2024/01/23 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 49.2 | 6,300 | 120.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2022/11/09 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 43.1 | 5,713 | 124.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2022/06/29 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段208號 | 77.5 | 31,380 | 379.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 10年 | 0房0廳4衛 | 坡道平面 2,000萬 | |
| 2019/04/29 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 30.8 | 4,293 | 139.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2019/01/02 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 27.5 | 3,950 | 124.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2018/08/22 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 25.0 | 3,700 | 148.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2014/12/22 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 27.9 | 4,000 | 124.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2014/12/22 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 39.0 | 5,200 | 124.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2012/10/31 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 108.8 | 8,960 | 79.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2012/10/31 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 36.9 | 4,965 | 120.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2012/10/31 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段208號 | 52.4 | 6,919 | 118.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 720萬） | |
| 2012/10/31 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段210號 | 53.5 | 6,190 | 109.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2012/10/31 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 115.4 | 8,960 | 73.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2011/10/28 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 15.9 | 2,519 | 124.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+55.4%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
13%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵站前西路1段212號 | 2025/01/22 | 35.1 | 6.1 年 | +31% | ||
| 高鐵站前西路1段212號 | 2024/01/23 | 46.3 | 11.2 年 | +34.4% | ||
| 高鐵站前西路1段212號 | 2022/11/09 | 40.8 | 7.9 年 | +9.9% | ||
| 高鐵站前西路1段212號 | 2019/04/29 | 30.8 | 7.7 年 | +75.7% | ||
| 高鐵站前西路1段212號 | 2019/01/02 | 26.8 | 4 年 | -1.3% | ||
| 高鐵站前西路1段212號 | 2018/08/22 | 25.0 | 7 年 | +73.6% | ||
| 高鐵站前西路1段212號 | 2014/12/22 | 27.1 | 3.3 年 | +58.8% | ||
| 高鐵站前西路1段212號 | 2014/12/22 | 37.1 | 3.3 年 | +107.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 64,000 | 433 | 124.1 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/01 | 桃園市中壢區高鐵站前西路1段212號 | 40,000 | 324 | 99.4 | 6/11F | 住宅大樓 |