近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 757 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.0–31.7 萬/坪・2012/08～2023/10・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2023/10/2731.7萬/坪405 萬12.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/05/2321.5萬/坪365 萬17.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/03/0719.2萬/坪245 萬12.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳2衛含增建
- 2021/05/1515.7萬/坪390 萬24.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2021/04/1620.9萬/坪355 萬17.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2020/04/0313.4萬/坪330 萬24.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2020/03/2117.0萬/坪216 萬12.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年
- 2016/07/2512.4萬/坪305 萬24.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2014/04/2711.7萬/坪150 萬12.8 坪・2/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/02/067.0萬/坪173 萬24.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2012/11/197.7萬/坪131 萬17.0 坪・6/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2012/08/2912.0萬/坪260 萬21.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5-1號 | 31.7 | 405 | 12.8 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/23 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷7-1號 | 21.5 | 365 | 17.0 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/07 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5-1號 | 19.2 | 245 | 12.8 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/15 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5號 | 15.7 | 390 | 24.8 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/16 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷7-1號 | 20.9 | 355 | 17.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/03 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5號 | 13.4 | 330 | 24.6 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/21 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5-1號 | 17.0 | 216 | 12.7 | 5/6F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2016/07/25 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5號 | 12.4 | 305 | 24.6 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/27 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5-1號 | 11.7 | 150 | 12.8 | 2/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/06 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5號 | 7.0 | 173 | 24.8 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/19 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷7-1號 | 7.7 | 131 | 17.0 | 6/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/29 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5號 | 12.0 | 260 | 21.8 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+63.3%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +119.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍岡路3段154巷5-1號 | 2023/10/27 | 31.7 | 0.6 年 | +65.3% | ||
| 龍岡路3段154巷7-1號 | 2023/05/23 | 21.5 | 2.1 年 | +2.8% | ||
| 龍岡路3段154巷5-1號 | 2023/03/07 | 19.2 | 8.9 年 | +63.3% | ||
| 龍岡路3段154巷5號 | 2021/05/15 | 15.7 | 8.3 年 | +125.4% | ||
| 龍岡路3段154巷5號 | 2020/04/03 | 13.4 | 3.7 年 | +8.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5-1號 | 11,000 | 869 | 12.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2026/03/06 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5號 | 16,000 | 645 | 24.8 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/04/28 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5-1號 | 11,000 | 869 | 12.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/14 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5號 | 16,000 | 645 | 24.8 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/12/19 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷5號 | 16,000 | 645 | 24.8 | 3/6F | 華廈 |