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桃園市八德區高城八街96-1號

桃園市八德區高城八街96-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 20 年・42 棟
近一年中位單價
24.9萬/坪
-15.1%vs 八德區n=4,樣本少
一年漲跌
-1.3%
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
4筆
-12.5%vs 前一年近半年 -25%
租金報酬率
2.00%
月租 415 元/坪・34 筆

價格走勢

歷史區間 8.7–28.4 萬/坪・2012/07~2026/04・共 280 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・55 對(近三年 8 對)

中位持有
4.0 年
中位總報酬
+17.0%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
18%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
高城八街76號2014/10/3014.02026/04/1125.211.4 年+80%
高城六街51號2017/06/0412.32026/01/0424.08.6 年+94.4%
高城八街70號2025/05/0123.42025/11/0224.60.5 年+5%
高城八街70號2018/06/0416.62024/08/3125.36.2 年+52.9%
高城八街62-1號2019/08/2114.02024/08/2926.25 年+87.1%
高城六街49號2019/09/2515.22024/04/1926.14.6 年+71.4%
高城八街76-3號2014/06/1415.62024/03/1321.69.7 年+38.5%
高城六街61號2021/03/2320.52024/02/2524.02.9 年+17%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/11桃園市八德區高城八街76號25.21,35053.65/15F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2026/02/27桃園市八德區高城八街68-1號25.41,31051.58/15F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2026/01/04桃園市八德區高城六街51號24.01,05043.83/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2025/11/02桃園市八德區高城八街70號24.61,26051.33/15F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2025/09/21桃園市八德區高城六街51號26.21,13043.215/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2025/06/22桃園市八德區高城八街88-1號26.91,16043.16/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2025/05/31桃園市八德區高城八街86號27.01,16043.010/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—含增建
2025/05/01桃園市八德區高城八街70號23.41,20051.33/15F住宅大樓19年4房2廳2衛坡道平面 100萬
2025/02/10桃園市八德區高城八街72號25.41,35053.15/15F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2024/11/14桃園市八德區高城八街76-3號27.41,15041.911/15F住宅大樓19年3房2廳1衛—
2024/08/31桃園市八德區高城八街70號25.31,30051.38/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2024/08/29桃園市八德區高城八街62-1號26.21,16044.47/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/07/31桃園市八德區高城八街86號28.41,22043.03/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2024/04/19桃園市八德區高城六街49號26.196036.84/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—含增建
2024/04/17桃園市八德區高城八街96-1號23.390038.66/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—含增建
2024/04/05桃園市八德區高城八街86號21.090043.03/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/03/30桃園市八德區高城八街90-1號26.91,16043.114/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/03/28桃園市八德區高城八街88-1號26.41,13843.113/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/03/13桃園市八德區高城八街76-3號21.690041.615/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2024/02/25桃園市八德區高城六街61號24.01,03043.03/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2023/12/12桃園市八德區高城八街90-1號25.21,08543.113/15F住宅大樓18年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2023/11/13桃園市八德區高城八街72-1號21.395044.613/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2023/10/15桃園市八德區高城八街76-2號20.891544.03/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2023/06/21桃園市八德區高城八街62-1號19.885043.015/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2023/06/05桃園市八德區高城八街96-1號21.081038.68/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2023/05/25桃園市八德區高城八街62號21.793643.22/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2023/05/07桃園市八德區高城六街49號24.367027.67/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—含增建
2023/04/08桃園市八德區高城八街82號21.594544.05/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2023/03/20桃園市八德區高城六街67號24.798039.61/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2023/03/20桃園市八德區高城八街62號23.31,03044.39/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2023/03/10桃園市八德區高城八街76-1號20.994045.012/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2023/01/19桃園市八德區高城六街51號21.293043.810/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2023/01/11桃園市八德區高城八街72-2號21.21,15054.110/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2022/12/03桃園市八德區高城八街88號20.285542.43/15F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2022/11/07桃園市八德區高城八街92-1號20.790043.47/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/10/23桃園市八德區高城六街63號22.495042.41/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/10/21桃園市八德區高城六街53號18.880042.42/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/10/14桃園市八德區高城八街92-1號21.191543.46/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/10/01桃園市八德區高城八街82號21.293544.011/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2022/06/24桃園市八德區高城八街90號18.494051.014/15F住宅大樓16年4房2廳2衛—
2022/06/04桃園市八德區高城八街96-1號19.776038.67/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2022/04/25桃園市八德區高城八街72-2號17.595054.110/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2022/03/27桃園市八德區高城六街55號19.282042.72/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2022/03/19桃園市八德區高城六街63號20.988642.41/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2022/03/17桃園市八德區高城八街72-2號19.387045.04/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2022/03/03桃園市八德區高城八街76-1號18.985045.03/15F住宅大樓16年3房2廳1衛—
2022/01/27桃園市八德區高城八街68-1號17.086851.215/15F住宅大樓16年4房2廳2衛—
2022/01/17桃園市八德區高城八街72-3號17.878043.86/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2022/01/16桃園市八德區高城八街76號19.41,03853.611/15F住宅大樓16年4房2廳2衛—含增建
2021/12/26桃園市八德區高城八街68號18.494551.310/15F住宅大樓16年4房2廳2衛—含增建
2021/11/05桃園市八德區高城八街68-1號18.293751.513/15F住宅大樓16年4房2廳2衛—
2021/10/31桃園市八德區高城八街66-1號17.375043.311/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2021/10/14桃園市八德區高城八街62號17.577544.310/15F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
2021/10/10桃園市八德區高城八街86-1號18.980542.715/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2021/09/30桃園市八德區高城六街51號16.070043.813/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2021/08/06桃園市八德區高城八街76號16.789053.315/15F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2021/07/18桃園市八德區高城八街86號18.278043.014/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2021/07/16桃園市八德區高城八街72-1號16.774544.64/15F住宅大樓15年2房2廳1衛坡道平面 100萬
2021/06/22桃園市八德區高城六街65號16.370043.110/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/06/04桃園市八德區高城八街76-1號15.570045.012/15F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2021/05/22桃園市八德區高城八街80號17.489651.514/15F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2021/05/18桃園市八德區高城八街78號17.489051.212/15F住宅大樓15年4房2廳2衛—含增建
2021/05/01桃園市八德區高城八街92-1號17.174043.43/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/04/02桃園市八德區高城六街61號17.073043.011/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/03/23桃園市八德區高城六街61號20.588043.03/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/03/17桃園市八德區高城八街62-1號16.774044.44/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2021/03/14桃園市八德區高城八街86-1號17.073843.314/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2021/03/13桃園市八德區高城八街62號18.180044.311/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/03/08桃園市八德區高城八街68-1號16.685551.514/15F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2021/02/28桃園市八德區高城八街96-1號17.668038.67/15F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2021/01/23桃園市八德區高城八街88號16.670542.43/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2020/12/30桃園市八德區高城八街66號16.973043.24/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2020/10/18桃園市八德區高城八街86號15.466043.05/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2020/09/12桃園市八德區高城六街63號15.466043.014/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2020/08/30桃園市八德區高城八街82-1號15.769744.44/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
2020/08/18桃園市八德區高城八街86號15.064343.012/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2020/08/16桃園市八德區高城八街82-1號14.563043.32/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/08/13桃園市八德區高城六街49號14.453036.76/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—含增建
2020/08/08桃園市八德區高城六街65號15.265543.13/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2020/06/23桃園市八德區高城八街90-1號15.366043.17/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/05/23桃園市八德區高城八街82-1號14.463844.48/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/04/29桃園市八德區高城八街72-1號13.962044.610/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2020/03/25桃園市八德區高城八街90號15.378051.04/15F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2020/03/19桃園市八德區高城八街68-1號15.680251.59/15F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2020/03/14桃園市八德區高城六街55號14.964543.411/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/01/08桃園市八德區高城六街49號15.556836.89/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/01/05桃園市八德區高城八街68號15.278051.314/15F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2019/12/28桃園市八德區高城八街82號24.095039.51/15F店面14年0房0廳0衛—
2019/12/12桃園市八德區高城八街62號14.865544.313/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2019/11/28桃園市八德區高城六街63號14.863543.011/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2019/10/28桃園市八德區高城八街80號16.182851.513/15F住宅大樓14年4房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
2019/10/09桃園市八德區高城六街53號15.064543.09/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
2019/09/25桃園市八德區高城六街49號15.256036.84/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2019/09/06桃園市八德區高城八街78號15.278051.211/15F住宅大樓13年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03桃園市八德區高城八街72-3號0.0243.812/15F住宅大樓20年2房2廳1衛—含管理費續租
2026/05/08桃園市八德區高城八街66-1號0.0243.33/15F住宅大樓20年3房1廳1衛—續租
2026/05/07桃園市八德區高城六街51號0.0243.84/15F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/28桃園市八德區高城八街96-1號0.0238.63/15F住宅大樓20年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/04/28桃園市八德區高城六街55號0.0244.13/15F住宅大樓20年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/04/10桃園市八德區高城八街86號0.1243.03/15F住宅大樓20年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/02桃園市八德區高城八街76-2號0.0244.012/15F住宅大樓20年3房1廳2衛—含管理費
2026/03/30桃園市八德區高城八街88號0.0241.815/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/25桃園市八德區高城八街82號0.0244.03/15F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/18桃園市八德區高城八街72-2號0.0263.11/15F住宅大樓20年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/10桃園市八德區高城八街86號0.1243.011/15F住宅大樓20年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/02/25桃園市八德區高城六街67號0.0239.61/15F住宅大樓20年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/03桃園市八德區高城八街72-1號0.0244.611/15F住宅大樓20年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/27桃園市八德區高城六街51號0.0243.85/15F住宅大樓20年3房1廳2衛—續租
2026/01/22桃園市八德區高城八街96-1號0.0138.610/15F住宅大樓20年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/16桃園市八德區高城八街92-1號0.0243.02/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/01/06桃園市八德區高城八街78-1號0.0251.09/15F住宅大樓20年4房1廳2衛—續租
2026/01/05桃園市八德區高城八街62-1號0.0244.310/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/26桃園市八德區高城六街55號0.0244.14/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—續租
2025/12/26桃園市八德區高城八街82-1號0.0244.45/15F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/12/23桃園市八德區高城八街80號0.0251.56/15F住宅大樓20年4房1廳2衛—續租
2025/12/22桃園市八德區高城八街76-2號0.0244.011/15F住宅大樓20年3房1廳2衛—續租
2025/12/18桃園市八德區高城八街96-1號0.0238.32/15F住宅大樓20年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/13桃園市八德區高城八街66-1號0.0243.314/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2025/12/12桃園市八德區高城八街86號0.1243.03/15F住宅大樓20年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/12/08桃園市八德區高城八街70-1號0.0251.56/15F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2025/11/28桃園市八德區高城六街65號0.0242.52/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/11/22桃園市八德區高城八街76-2號0.0144.014/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/13桃園市八德區高城八街72-1號0.0244.612/15F住宅大樓20年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/07桃園市八德區高城八街72-3號0.0243.811/15F住宅大樓20年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/30桃園市八德區高城八街92-1號0.0234.310/15F住宅大樓20年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/03桃園市八德區高城八街72-3號0.0243.812/15F住宅大樓20年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/30桃園市八德區高城六街61號0.0242.42/15F住宅大樓20年3房1廳2衛—
2025/09/29桃園市八德區高城八街88-1號0.0243.110/15F住宅大樓20年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/09/23桃園市八德區高城八街70號0.0251.311/15F住宅大樓20年4房1廳1衛—含管理費
2025/09/20桃園市八德區高城八街76號0.0239.114/15F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2025/09/01桃園市八德區高城八街62-1號0.1244.38/15F住宅大樓19年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/25桃園市八德區高城八街72-2號0.0245.013/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/05/20桃園市八德區高城八街66-1號0.0243.33/15F住宅大樓19年3房1廳1衛—
2025/05/01桃園市八德區高城八街66-1號0.1342.615/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/29桃園市八德區高城八街96-1號0.0238.63/15F住宅大樓19年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/04/21桃園市八德區高城八街76-3號0.0241.911/15F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2025/04/14桃園市八德區高城六街55號0.0244.13/15F住宅大樓19年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/04/14桃園市八德區高城八街70-1號0.0251.58/15F住宅大樓19年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/26桃園市八德區高城八街72-2號0.0263.11/15F住宅大樓19年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/21桃園市八德區高城八街82號0.0244.03/15F住宅大樓19年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/03/11桃園市八德區高城六街51號0.0243.84/15F住宅大樓19年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/06桃園市八德區高城八街76-2號0.0244.012/15F住宅大樓19年3房1廳2衛—含管理費
2025/02/28桃園市八德區高城六街67號0.0239.61/15F住宅大樓19年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/02/26桃園市八德區高城六街61號0.0242.42/15F住宅大樓19年3房1廳2衛—

各棟

桃園市八德區高城八街96-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・24 筆
桃園市八德區高城八街76-2號
住宅大樓・15樓・2006 完工・23 筆
桃園市八德區高城六街51號
住宅大樓・15樓・2006 完工・21 筆
桃園市八德區高城八街72-2號
住宅大樓・15樓・2006 完工・21 筆
桃園市八德區高城八街82-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・18 筆
桃園市八德區高城八街66-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・18 筆
桃園市八德區高城六街55號
住宅大樓・15樓・2006 完工・17 筆
桃園市八德區高城八街72-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・15 筆
桃園市八德區高城八街92-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・15 筆
桃園市八德區高城八街72-3號
住宅大樓・15樓・2006 完工・14 筆
桃園市八德區高城八街86號
住宅大樓・15樓・2006 完工・13 筆
桃園市八德區高城八街76號
住宅大樓・15樓・2006 完工・13 筆
桃園市八德區高城六街67號
住宅大樓・15樓・2006 完工・12 筆
桃園市八德區高城八街62號
住宅大樓・15樓・2006 完工・12 筆
桃園市八德區高城六街49號
住宅大樓・15樓・2006 完工・12 筆
桃園市八德區高城八街78號
住宅大樓・15樓・2006 完工・11 筆
桃園市八德區高城八街70號
住宅大樓・15樓・2006 完工・11 筆
桃園市八德區高城八街62-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・11 筆
桃園市八德區高城八街70-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・10 筆
桃園市八德區高城八街82號
住宅大樓・15樓・2006 完工・10 筆
桃園市八德區高城八街88號
住宅大樓・15樓・2006 完工・10 筆
桃園市八德區高城六街61號
住宅大樓・15樓・2006 完工・10 筆
桃園市八德區高城六街63號
住宅大樓・15樓・2006 完工・10 筆
桃園市八德區高城六街65號
住宅大樓・15樓・2006 完工・10 筆
桃園市八德區高城八街78-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・9 筆
桃園市八德區高城八街68-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・9 筆
桃園市八德區高城八街90號
住宅大樓・15樓・2006 完工・8 筆
桃園市八德區高城八街88-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・7 筆
桃園市八德區高城八街90-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・7 筆
桃園市八德區高城八街80號
住宅大樓・15樓・2006 完工・6 筆
桃園市八德區高城八街76-3號
住宅大樓・15樓・2006 完工・6 筆
桃園市八德區高城八街86-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・6 筆
桃園市八德區高城六街53號
住宅大樓・15樓・2006 完工・5 筆
桃園市八德區高城八街80-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・5 筆
桃園市八德區高城八街72號
住宅大樓・15樓・2006 完工・5 筆
桃園市八德區高城八街76-1號
住宅大樓・15樓・2006 完工・4 筆
桃園市八德區高城八街66號
住宅大樓・15樓・2006 完工・4 筆
桃園市八德區高城八街68號
住宅大樓・15樓・2006 完工・3 筆
桃園市八德區高城六街59號
住宅大樓・15樓・2006 完工・2 筆
桃園市八德區八德市高城八街62號
住宅大樓・15樓・2006 完工・1 筆
桃園市八德區高城一街72-2號
住宅大樓・15樓・2006 完工・1 筆
桃園市八德區高城八街90號等
其他・1 筆