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桃園市八德區建國路207號

桃園市八德區建國路207號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 817 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.7–33.9 萬/坪・2014/09～2023/09・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2023/09/25
桃園市八德區建國路209號
27.0萬/坪
1,180 萬
43.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2022/04/02
桃園市八德區建國路207號
33.9萬/坪
690 萬
20.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2021/03/20
桃園市八德區建國路207號
16.5萬/坪
700 萬
42.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/03/14
桃園市八德區建國路209號
19.5萬/坪
850 萬
43.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/12/04
桃園市八德區建國路209號
16.5萬/坪
719 萬
43.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/09/05
桃園市八德區建國路207號
18.9萬/坪
800 萬
42.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2019/07/13
桃園市八德區建國路207號
15.7萬/坪
666 萬
42.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2017/03/07
桃園市八德區建國路207號
22.0萬/坪
933 萬
42.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/01/18
桃園市八德區建國路207號
19.0萬/坪
806 萬
42.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/01/18
桃園市八德區建國路207號
20.9萬/坪
886 萬
42.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/01/18
桃園市八德區建國路209號
20.8萬/坪
909 萬
43.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/01/18
桃園市八德區建國路209號
18.8萬/坪
819 萬
43.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/12/18
桃園市八德區建國路209號
24.1萬/坪
1,050 萬
43.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/08/17
桃園市八德區建國路209號
32.5萬/坪
1,000 萬
30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/09/08
桃園市八德區建國路207號
26.0萬/坪
530 萬
20.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/09/25	桃園市八德區建國路209號	27.0	1,180	43.6	6/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2022/04/02	桃園市八德區建國路207號	33.9	690	20.4	1/7F	華廈	8年	1房1廳1衛	—
2021/03/20	桃園市八德區建國路207號	16.5	700	42.4	4/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2021/03/14	桃園市八德區建國路209號	19.5	850	43.6	6/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2020/12/04	桃園市八德區建國路209號	16.5	719	43.6	2/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2020/09/05	桃園市八德區建國路207號	18.9	800	42.4	2/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2019/07/13	桃園市八德區建國路207號	15.7	666	42.4	6/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2017/03/07	桃園市八德區建國路207號	22.0	933	42.4	6/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/01/18	桃園市八德區建國路207號	19.0	806	42.4	5/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/01/18	桃園市八德區建國路207號	20.9	886	42.4	3/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/01/18	桃園市八德區建國路209號	20.8	909	43.6	5/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/01/18	桃園市八德區建國路209號	18.8	819	43.6	3/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2016/12/18	桃園市八德區建國路209號	24.1	1,050	43.6	4/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2015/08/17	桃園市八德區建國路209號	32.5	1,000	30.8	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2014/09/08	桃園市八德區建國路207號	26.0	530	20.4	1/7F	華廈	0年	—	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

-28.6%

中位年化報酬

-8.8%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建國路209號	2021/03/14	19.5	2023/09/25	27.0	2.5 年	+38.8%
建國路209號	2015/08/17	32.5	2021/03/14	19.5	5.6 年	-40%
建國路207號	2017/03/07	22.0	2019/07/13	15.7	2.3 年	-28.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/24	桃園市八德區建國路207號	16,600	817	20.4	1/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/02/28	桃園市八德區建國路207號	16,600	817	20.4	1/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/02/25	桃園市八德區建國路207號	16,600	817	20.4	1/7F	華廈	1房0廳1衛
2023/07/20	桃園市八德區建國路207號	16,600	817	20.4	1/7F	華廈	1房0廳1衛
2022/06/03	桃園市八德區建國路207號	16,500	810	20.4	1/7F	華廈	1房1廳1衛

各棟 2 棟

桃園市八德區建國路207號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 5 筆