新建案 › 桃園市八德區

新亦ONE

興豐段2590地號・建商新亦建設有限公司・128・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/20・建照 (112)桃市都建執照第會德00216號

預售中位單價

38.2萬/坪

129 筆・2023/09～2024/11

溢價 vs 同區中古

+30.5%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

-19.5%

對應社區 129 筆中古成交

戶數 / 棟數

128 戶

預售成交走勢

交屋後新亦ONE

近一年中古 1 筆・中位 30.7 萬/坪・近三年 38.3・一年 -40.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	桃園市八德區豐吉路402號	30.7	970	20.6	6/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2024/11/20	桃園市八德區豐吉路392號	39.8	783	19.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/07/05	桃園市八德區豐吉路398號	40.8	1,580	34.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/06/28	桃園市八德區豐吉路390號	52.0	1,716	29.3	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/06/23	桃園市八德區豐吉路406號	52.0	1,631	27.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/06/15	桃園市八德區豐吉路392號	52.5	1,720	29.3	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/06/12	桃園市八德區豐吉路396號	52.0	2,014	35.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/06/01	桃園市八德區豐吉路402號	52.0	1,527	25.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/05/13	桃園市八德區豐吉路408號	52.2	2,260	39.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/05/08	桃園市八德區豐吉路400號	52.5	1,938	33.3	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/05/04	桃園市八德區豐吉路398號	39.8	1,405	30.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/04/12	桃園市八德區豐吉路398號	40.0	1,405	30.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/04/10	桃園市八德區豐吉路408號	39.1	1,290	28.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/23	桃園市八德區豐吉路398號	38.8	1,380	30.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/22	桃園市八德區豐吉路408號	39.2	1,105	28.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/03/16	桃園市八德區豐吉路398號	39.5	1,400	30.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/14	桃園市八德區豐吉路392號	39.7	780	19.7	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/03/09	桃園市八德區豐吉路398號	39.8	1,408	30.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/09	桃園市八德區豐吉路408號	38.7	1,280	28.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/08	桃園市八德區豐吉路400號	42.7	1,278	25.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/03/08	桃園市八德區豐吉路388號	39.6	1,298	27.9	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/03	桃園市八德區豐吉路388號	52.0	2,372	42.0	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/01	桃園市八德區豐吉路388號	40.2	1,300	27.9	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/02/26	桃園市八德區豐吉路388號	39.3	1,274	27.9	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/02/19	桃園市八德區豐吉路388號	40.2	1,308	27.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/02/02	桃園市八德區豐吉路396號	39.2	858	21.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/28	桃園市八德區豐吉路388號	39.0	1,280	27.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/01/28	桃園市八德區豐吉路396號	39.7	1,050	21.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2024/01/28	桃園市八德區豐吉路396號	39.9	1,050	21.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2024/01/28	桃園市八德區豐吉路396號	42.1	1,098	21.9	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/20	桃園市八德區豐吉路420號	39.8	783	19.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/07/05	桃園市八德區豐吉路420號	40.8	1,580	34.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/28	桃園市八德區豐吉路420號	52.0	1,716	29.3	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2024/06/23	桃園市八德區豐吉路420號	52.0	1,631	27.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2024/06/15	桃園市八德區豐吉路420號	52.5	1,540	29.3	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2024/06/12	桃園市八德區豐吉路420號	52.0	2,014	35.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2024/06/01	桃園市八德區豐吉路420號	52.0	1,527	25.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2024/05/13	桃園市八德區豐吉路420號	52.2	2,260	39.7	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2024/05/08	桃園市八德區豐吉路420號	52.5	1,938	33.3	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬
2024/05/04	桃園市八德區豐吉路420號	39.8	1,405	30.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/12	桃園市八德區豐吉路420號	40.0	1,405	30.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/10	桃園市八德區豐吉路420號	39.1	1,290	28.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/23	桃園市八德區豐吉路420號	38.8	1,380	30.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/22	桃園市八德區豐吉路420號	39.2	1,105	28.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/03/16	桃園市八德區豐吉路420號	39.5	1,400	30.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/14	桃園市八德區豐吉路420號	39.7	780	19.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/03/09	桃園市八德區豐吉路420號	38.7	1,280	28.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/09	桃園市八德區豐吉路420號	39.8	1,408	30.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/08	桃園市八德區豐吉路420號	42.7	1,278	25.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/08	桃園市八德區豐吉路420號	39.6	1,298	27.9	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/03	桃園市八德區豐吉路420號	52.0	2,372	42.0	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/01	桃園市八德區豐吉路420號	40.2	1,300	27.9	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/26	桃園市八德區豐吉路420號	39.3	1,274	27.9	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/19	桃園市八德區豐吉路420號	40.2	1,308	27.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/02	桃園市八德區豐吉路420號	39.2	858	21.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/01/28	桃園市八德區豐吉路420號	39.7	1,050	21.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/28	桃園市八德區豐吉路420號	42.1	1,098	21.9	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/28	桃園市八德區豐吉路420號	39.0	1,280	27.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/28	桃園市八德區豐吉路420號	39.9	1,050	21.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/27	桃園市八德區豐吉路420號	40.1	1,230	30.6	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/01/26	桃園市八德區豐吉路420號	40.2	790	19.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/01/26	桃園市八德區豐吉路420號	37.9	982	21.0	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/24	桃園市八德區豐吉路420號	40.0	1,298	27.9	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/19	桃園市八德區豐吉路420號	40.1	1,030	21.2	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/18	桃園市八德區豐吉路420號	39.7	840	21.2	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/01/17	桃園市八德區豐吉路420號	39.8	783	19.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/01/17	桃園市八德區豐吉路420號	40.2	790	19.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/01/16	桃園市八德區豐吉路420號	40.5	1,032	21.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/14	桃園市八德區豐吉路420號	40.3	883	21.9	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/01/13	桃園市八德區豐吉路420號	39.5	1,280	27.9	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/07	桃園市八德區豐吉路420號	40.3	1,309	28.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/07	桃園市八德區豐吉路420號	39.9	1,015	21.2	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/06	桃園市八德區豐吉路420號	39.8	1,038	21.9	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/02	桃園市八德區豐吉路420號	37.7	740	19.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/30	桃園市八德區豐吉路420號	36.1	1,183	27.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/30	桃園市八德區豐吉路420號	37.6	1,226	27.9	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/30	桃園市八德區豐吉路420號	39.0	759	19.5	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/29	桃園市八德區豐吉路420號	39.6	998	21.0	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/29	桃園市八德區豐吉路420號	36.9	1,206	27.9	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/29	桃園市八德區豐吉路420號	38.2	750	19.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/27	桃園市八德區豐吉路420號	37.3	733	19.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/27	桃園市八德區豐吉路420號	37.1	730	19.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/25	桃園市八德區豐吉路420號	39.6	997	21.0	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/25	桃園市八德區豐吉路420號	39.1	760	19.5	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/24	桃園市八德區豐吉路420號	35.9	1,286	30.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/24	桃園市八德區豐吉路420號	40.3	832	20.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/12/22	桃園市八德區豐吉路420號	38.7	1,275	28.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/21	桃園市八德區豐吉路420號	39.2	995	21.2	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/18	桃園市八德區豐吉路420號	38.0	833	21.9	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/12/15	桃園市八德區豐吉路420號	38.1	1,353	30.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/15	桃園市八德區豐吉路420號	36.5	710	19.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/11	桃園市八德區豐吉路420號	37.3	1,218	27.9	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/09	桃園市八德區豐吉路420號	36.9	781	21.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/12/09	桃園市八德區豐吉路420號	39.7	985	20.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/04	桃園市八德區豐吉路420號	36.7	1,209	28.2	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/04	桃園市八德區豐吉路420號	37.2	724	19.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/04	桃園市八德區豐吉路420號	37.8	1,250	28.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/02	桃園市八德區豐吉路420號	37.8	970	21.0	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/29	桃園市八德區豐吉路420號	37.2	1,325	30.6	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/29	桃園市八德區豐吉路420號	38.1	1,353	30.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/29	桃園市八德區豐吉路420號	36.2	1,188	27.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/26	桃園市八德區豐吉路420號	38.4	748	19.5	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/26	桃園市八德區豐吉路420號	38.3	965	20.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/26	桃園市八德區豐吉路420號	38.8	755	19.5	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/26	桃園市八德區豐吉路420號	36.0	700	19.5	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/25	桃園市八德區豐吉路420號	37.9	738	19.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/23	桃園市八德區豐吉路420號	36.2	748	20.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/23	桃園市八德區豐吉路420號	36.0	708	19.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/21	桃園市八德區豐吉路420號	36.9	762	20.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/20	桃園市八德區豐吉路420號	38.3	1,166	25.7	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/15	桃園市八德區豐吉路420號	36.1	710	19.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/13	桃園市八德區豐吉路420號	39.6	983	20.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/13	桃園市八德區豐吉路420號	36.9	775	21.0	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/11	桃園市八德區豐吉路420號	38.9	1,287	28.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/11	桃園市八德區豐吉路420號	39.2	979	20.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/10	桃園市八德區豐吉路420號	38.9	979	20.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/08	桃園市八德區豐吉路420號	37.3	951	20.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/06	桃園市八德區豐吉路420號	36.9	1,304	30.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/05	桃園市八德區豐吉路420號	36.6	720	19.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/04	桃園市八德區豐吉路420號	37.6	1,233	28.2	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/03	桃園市八德區豐吉路420號	38.8	1,277	28.2	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/03	桃園市八德區豐吉路420號	38.0	785	20.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/02	桃園市八德區豐吉路420號	36.6	1,122	25.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/01	桃園市八德區豐吉路420號	36.6	720	19.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/31	桃園市八德區豐吉路420號	37.1	722	19.5	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/29	桃園市八德區豐吉路420號	39.1	1,287	28.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/29	桃園市八德區豐吉路420號	38.2	959	20.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/28	桃園市八德區豐吉路420號	37.7	997	21.9	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/28	桃園市八德區豐吉路420號	37.0	981	21.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/24	桃園市八德區豐吉路420號	36.3	1,110	25.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
興豐段 2590	650.7	住	—	—	2026/03/24

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。