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桃園市八德區豐田段1405地號

桃園市八德區豐田段1405地號・住宅大樓・13 樓・屋齡 12 年・24 棟
近一年中位單價
29.3萬/坪
-0.0%vs 八德區n=3,樣本少
一年漲跌
+1.6%
近三年中位 28.5 萬/坪
近一年成交
3筆
-73.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.98%
月租 483 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 12.7–33.8 萬/坪・2014/04~2026/01・共 365 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・91 對(近三年 27 對)

中位持有
6.0 年
中位總報酬
+37.0%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
豐田三路49號2015/04/1617.62026/01/2829.910.8 年+70.5%
豐田三路19號2015/04/1617.12025/11/1827.410.6 年+59.8%
豐田三路13號2015/04/1616.52025/09/2729.310.5 年+77.4%
豐田三路17號2015/04/1617.12025/05/2230.110.1 年+75.4%
豐田三路11號2017/04/0514.92025/03/1730.37.9 年+103.1%
豐田三路15號2017/12/2914.02025/01/1928.37.1 年+101.8%
豐田三路39號2018/07/2814.82024/12/0624.56.4 年+65.2%
豐田三路43號2015/04/1618.32024/10/0630.59.5 年+66.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/28桃園市八德區豐田三路49號29.91,43038.77/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/11/18桃園市八德區豐田三路19號27.41,03028.65/13F住宅大樓11年2房2廳1衛—含增建
2025/09/27桃園市八德區豐田三路13號29.31,40047.85/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/05/22桃園市八德區豐田三路17號30.11,11528.17/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2025/03/17桃園市八德區豐田三路11號30.31,47048.511/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/01/19桃園市八德區豐田三路15號28.31,60038.68/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/12/06桃園市八德區豐田三路39號24.51,55045.18/13F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2024/10/06桃園市八德區豐田三路43號30.51,15028.611/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2024/07/29桃園市八德區豐田三路51號33.81,50040.04/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2024/07/26桃園市八德區豐田三路39號27.51,74063.210/13F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2024/07/24桃園市八德區豐田三路35號27.71,56056.29/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/07/12桃園市八德區豐田三路13號33.51,45038.89/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/06/19桃園市八德區豐田三路27號33.51,40838.211/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2024/06/15桃園市八德區豐田三路15號27.51,31047.611/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/05/05桃園市八德區豐田三路37號29.11,38038.313/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/04/28桃園市八德區豐田三路53號28.01,53046.22/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/04/23桃園市八德區豐田三路21號30.81,35039.310/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2024/04/14桃園市八德區豐田三路19號30.41,14628.610/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—含增建
2024/04/03桃園市八德區豐田三路45號28.31,05037.14/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2024/03/10桃園市八德區豐田三路17號30.61,00028.113/13F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 140萬含增建含租約
2024/03/06桃園市八德區豐田三路9號25.61,63045.72/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/03/03桃園市八德區豐田三路19號32.51,07028.67/13F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 140萬含增建
2024/02/01桃園市八德區豐田三路45號28.51,05828.111/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—含增建
2024/01/15桃園市八德區豐田三路51號24.91,22049.013/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/01/03桃園市八德區豐田三路19號26.599828.62/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2023/12/02桃園市八德區豐田三路53號24.51,56063.78/13F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2023/11/26桃園市八德區豐田三路51號25.31,24049.012/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/09/14桃園市八德區豐田三路13號25.71,22847.83/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/08/17桃園市八德區豐田三路27號28.11,20438.27/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2023/07/22桃園市八德區豐田三路43號25.997528.65/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2023/07/08桃園市八德區豐田三路47號25.21,20038.59/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/06/29桃園市八德區豐田三路9號20.91,25345.72/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2023/06/27桃園市八德區豐田三路41號24.71,19648.44/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/06/12桃園市八德區豐田三路39號22.21,40063.27/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/03/13桃園市八德區豐田三路33號23.91,53851.95/13F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2022/12/15桃園市八德區豐田三路29號22.31,56069.97/13F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2022/11/24桃園市八德區豐田三路49號25.91,23838.712/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/11/13桃園市八德區豐田三路33號24.21,66051.912/13F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2022/10/05桃園市八德區豐田三路35號25.81,20046.65/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/09/10桃園市八德區豐田三路37號27.31,29238.312/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/07/26桃園市八德區豐田三路49號24.71,18038.710/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/06/16桃園市八德區豐田三路45號22.182028.17/13F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2022/05/21桃園市八德區豐田三路49號22.71,29038.711/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/05/08桃園市八德區豐田三路27號29.31,26038.23/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2022/04/16桃園市八德區豐田三路47號27.61,31038.510/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/04/14桃園市八德區豐田三路15號24.21,15038.63/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/04/12桃園市八德區豐田三路9號25.81,48045.712/13F住宅大樓7年4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2021/10/27桃園市八德區豐田三路41號23.51,13539.39/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/10/16桃園市八德區豐田三路17號26.086028.111/13F住宅大樓7年2房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
2021/09/24桃園市八德區豐田三路43號21.681237.68/13F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2021/08/22桃園市八德區豐田三路41號23.11,04039.33/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2021/08/15桃園市八德區豐田三路25號25.21,09038.18/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2021/07/18桃園市八德區豐田三路35號21.21,00038.213/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/07/16桃園市八德區豐田三路53號20.11,29064.33/13F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2021/05/15桃園市八德區豐田三路43號19.774028.612/13F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2021/04/20桃園市八德區豐田三路27號21.91,03547.28/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/04/11桃園市八德區豐田三路35號18.51,04038.24/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/04/04桃園市八德區豐田三路45號17.765537.16/13F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2021/03/31桃園市八德區豐田三路45號21.774028.19/13F住宅大樓6年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2021/03/20桃園市八德區豐田三路35號21.71,01046.65/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/03/17桃園市八德區豐田三路37號19.090038.37/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/03/01桃園市八德區豐田三路43號20.470528.63/13F住宅大樓6年2房2廳1衛坡道平面 120萬
2020/11/28桃園市八德區豐田三路13號18.890038.810/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/11/17桃園市八德區豐田三路33號22.01,39051.98/13F住宅大樓6年4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
2020/11/10桃園市八德區豐田三路15號18.186038.63/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/10/18桃園市八德區豐田三路25號19.993638.112/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/10/11桃園市八德區豐田三路33號18.61,28068.712/13F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/09/20桃園市八德區豐田三路45號18.066628.113/13F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2020/09/14桃園市八德區豐田三路25號18.185538.14/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/09/14桃園市八德區豐田三路25號18.989038.16/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/08/23桃園市八德區豐田三路43號16.763028.64/13F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2020/06/22桃園市八德區豐田三路9號17.193654.713/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/05/10桃園市八德區豐田三路47號17.583047.55/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/05/01桃園市八德區豐田三路21號17.484048.48/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/04/30桃園市八德區豐田三路49號16.780047.84/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/03/21桃園市八德區豐田三路11號25.71,27540.71/13F店面5年0房0廳0衛—
2020/03/21桃園市八德區豐田三路33號15.51,06568.76/13F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2020/02/09桃園市八德區豐田三路19號16.763028.69/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/01/02桃園市八德區豐田三路49號17.885038.713/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/11/12桃園市八德區豐田三路9號23.61,10546.81/13F店面5年0房0廳0衛—
2019/10/28桃園市八德區豐田三路41號14.885039.310/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/09/19桃園市八德區豐田三路13號16.378038.87/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/08/11桃園市八德區豐田三路43號18.869537.01/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/06/01桃園市八德區豐田三路37號17.382038.311/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/04/29桃園市八德區豐田三路47號17.881038.11/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2019/04/06桃園市八德區豐田三路47號16.173038.53/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2019/01/15桃園市八德區豐田三路49號18.387547.85/13F住宅大樓4年3房1廳2衛—
2019/01/03桃園市八德區豐田三路15號16.375038.11/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2018/12/27桃園市八德區豐田三路41號14.971539.38/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2018/11/22桃園市八德區豐田三路21號17.765527.912/13F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2018/11/11桃園市八德區豐田三路53號13.475046.22/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2018/09/14桃園市八德區豐田三路23號17.490044.21/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2018/09/13桃園市八德區豐田三路33號16.11,12569.94/13F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2018/08/20桃園市八德區豐田三路23號14.980044.913/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2018/08/10桃園市八德區豐田三路23號15.482044.92/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2018/08/03桃園市八德區豐田三路9號13.688045.72/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 260萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03桃園市八德區豐田三路21號0.0239.36/13F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/05/10桃園市八德區豐田三路51號0.0240.05/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2026/05/04桃園市八德區豐田三路33號0.0269.97/13F住宅大樓11年4房2廳2衛—含管理費
2026/04/29桃園市八德區豐田三路19號0.0237.01/13F住宅大樓11年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/30桃園市八德區豐田三路25號0.0238.111/13F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/28桃園市八德區豐田三路53號0.1346.22/13F住宅大樓11年3房1廳2衛—含管理費
2026/02/05桃園市八德區豐田三路25號0.1338.110/13F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/28桃園市八德區豐田三路43號0.0237.613/13F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2026/01/26桃園市八德區豐田三路17號0.1228.110/13F住宅大樓11年2房1廳1衛—續租
2025/08/27桃園市八德區豐田三路41號0.0257.42/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/12桃園市八德區豐田三路21號0.1227.911/13F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/07/30桃園市八德區豐田三路21號0.0239.36/13F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/18桃園市八德區豐田三路13號0.1338.83/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/22桃園市八德區豐田三路47號0.0138.511/13F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/06/19桃園市八德區豐田三路21號0.1239.310/13F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/05/19桃園市八德區豐田三路53號0.0246.25/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/14桃園市八德區豐田三路21號0.0239.37/13F住宅大樓10年3房1廳2衛—含管理費
2025/05/14桃園市八德區豐田三路21號0.0239.39/13F住宅大樓10年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/04/17桃園市八德區豐田三路19號0.0237.01/13F住宅大樓10年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/04/06桃園市八德區豐田三路25號0.0238.111/13F住宅大樓10年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/03/21桃園市八德區豐田三路33號0.0269.97/13F住宅大樓10年4房2廳2衛—含管理費
2025/03/10桃園市八德區豐田三路51號0.0240.05/13F住宅大樓10年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/01/20桃園市八德區豐田三路17號0.1228.110/13F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2024/10/27桃園市八德區豐田三路53號0.1346.22/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/30桃園市八德區豐田三路51號0.0240.05/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/08/30桃園市八德區豐田三路41號0.0257.42/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含管理費
2024/08/16桃園市八德區豐田三路21號0.1227.911/13F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/08/14桃園市八德區豐田三路43號0.1228.613/13F住宅大樓10年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/23桃園市八德區豐田三路21號0.0248.46/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含管理費
2024/07/04桃園市八德區豐田三路21號0.1239.310/13F住宅大樓10年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/29桃園市八德區豐田三路47號0.0147.511/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含管理費
2024/06/10桃園市八德區豐田三路53號0.0246.25/13F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/05/22桃園市八德區豐田三路21號0.0239.37/13F住宅大樓9年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/10桃園市八德區豐田三路51號0.0240.05/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/04/23桃園市八德區豐田三路19號0.0237.01/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—含管理費
2024/03/27桃園市八德區豐田三路25號0.0238.111/13F住宅大樓9年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/03/22桃園市八德區豐田三路21號0.0239.39/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/10/26桃園市八德區豐田三路43號0.1228.611/13F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2023/09/05桃園市八德區豐田三路43號0.1128.67/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2023/08/25桃園市八德區豐田三路21號0.1227.911/13F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/07/08桃園市八德區豐田三路47號0.0138.511/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2023/06/15桃園市八德區豐田三路53號0.0246.25/13F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/05/17桃園市八德區豐田三路51號0.0240.05/13F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/04/21桃園市八德區豐田三路19號0.0227.91/13F住宅大樓8年2房1廳1衛—含管理費
2023/04/03桃園市八德區豐田三路25號0.0238.111/13F住宅大樓8年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2023/03/07桃園市八德區豐田三路21號0.0248.49/13F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/09/21桃園市八德區豐田三路43號0.0228.611/13F住宅大樓8年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2022/09/14桃園市八德區豐田三路43號0.1128.67/13F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2022/04/01桃園市八德區豐田三路25號0.0238.111/13F住宅大樓7年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2022/03/24桃園市八德區豐田三路21號0.0248.49/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費

各棟

桃園市八德區豐田段1405地號
住宅大樓・13樓・145 筆
桃園市八德區豐田三路43號
住宅大樓・13樓・2014 完工・31 筆
桃園市八德區豐田三路21號
住宅大樓・13樓・2014 完工・31 筆
桃園市八德區豐田三路19號
住宅大樓・13樓・2014 完工・25 筆
桃園市八德區豐田三路25號
住宅大樓・13樓・2014 完工・25 筆
桃園市八德區豐田三路45號
住宅大樓・13樓・2014 完工・24 筆
桃園市八德區豐田三路53號
住宅大樓・13樓・2014 完工・23 筆
桃園市八德區豐田三路51號
住宅大樓・13樓・2014 完工・21 筆
桃園市八德區豐田三路47號
住宅大樓・13樓・2014 完工・20 筆
桃園市八德區豐田三路33號
住宅大樓・13樓・2014 完工・20 筆
桃園市八德區豐田三路17號
住宅大樓・13樓・2014 完工・20 筆
桃園市八德區豐田三路49號
住宅大樓・13樓・2014 完工・20 筆
桃園市八德區豐田三路13號
住宅大樓・13樓・2014 完工・19 筆
桃園市八德區豐田三路41號
住宅大樓・13樓・2014 完工・19 筆
桃園市八德區豐田三路15號
住宅大樓・13樓・2014 完工・18 筆
桃園市八德區豐田三路35號
住宅大樓・13樓・2014 完工・18 筆
桃園市八德區豐田三路9號
住宅大樓・13樓・2014 完工・18 筆
桃園市八德區豐田三路27號
住宅大樓・13樓・2014 完工・17 筆
桃園市八德區豐田三路37號
住宅大樓・13樓・2014 完工・16 筆
桃園市八德區豐田三路11號
住宅大樓・13樓・2014 完工・15 筆
桃園市八德區豐田三路39號
住宅大樓・13樓・2014 完工・15 筆
桃園市八德區豐田三路23號
住宅大樓・13樓・2014 完工・13 筆
桃園市八德區豐田三路29號
住宅大樓・13樓・2014 完工・12 筆
桃園市八德區豐田路1405地號
住宅大樓・13樓・1 筆