桃園市 › 大園區

桃園市大園區大豐四街8號

桃園市大園區大豐四街8號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・7 棟

近一年中位單價

48.1萬/坪

+82.6%vs 大園區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.6–69.7 萬/坪・2015/03～2026/01・共 47 筆

買賣成交紀錄最近 51 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/17
桃園市大園區大豐四街8號
44.0萬/坪
2,050 萬
43.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/10/24
桃園市大園區大豐四街10號
52.2萬/坪
1,180 萬
19.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2024/09/22
桃園市大園區大豐四街10號
52.6萬/坪
1,188 萬
19.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2024/06/20
桃園市大園區大豐一街55號
43.7萬/坪
960 萬
22.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2022/07/31
桃園市大園區大豐四街12號
33.6萬/坪
1,650 萬
43.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/02/09
桃園市大園區大豐四街8號
31.3萬/坪
1,500 萬
43.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）含增建
2019/10/22
桃園市大園區大豐四街10號
23.5萬/坪
690 萬
29.3 坪・5/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2019/05/17
桃園市大園區大豐一街53號
26.2萬/坪
1,355 萬
46.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2019/03/17
桃園市大園區大豐一街55號
25.4萬/坪
698 萬
22.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2019/01/09
桃園市大園區大豐一街55號
22.9萬/坪
688 萬
30.1 坪・3/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2018/11/26
桃園市大園區大豐四街12號
22.9萬/坪
1,280 萬
55.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/07/02
桃園市大園區大豐一街57號
50.0萬/坪
3,180 萬
60.0 坪・1/7F・店面・屋齡 4 年・0房2廳2衛
坡道機械 180萬
2018/06/08
桃園市大園區大豐一街59號
25.6萬/坪
1,306 萬
45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2016/07/26
桃園市大園區大豐一街53號
29.4萬/坪
1,500 萬
46.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2015/06/05
桃園市大園區大豐四街8號
23.0萬/坪
1,139 萬
43.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/17	桃園市大園區大豐四街8號	44.0	2,050	43.5	6/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/10/24	桃園市大園區大豐四街10號	52.2	1,180	19.9	6/7F	華廈	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2024/09/22	桃園市大園區大豐四街10號	52.6	1,188	19.9	6/7F	華廈	10年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2024/06/20	桃園市大園區大豐一街55號	43.7	960	22.0	7/7F	華廈	10年	1房1廳1衛	—
2022/07/31	桃園市大園區大豐四街12號	33.6	1,650	43.7	3/7F	華廈	8年	1房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/02/09	桃園市大園區大豐四街8號	31.3	1,500	43.5	5/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）	含增建
2019/10/22	桃園市大園區大豐四街10號	23.5	690	29.3	5/7F	套房	5年	1房1廳1衛	—
2019/05/17	桃園市大園區大豐一街53號	26.2	1,355	46.3	6/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2019/03/17	桃園市大園區大豐一街55號	25.4	698	22.0	6/7F	華廈	4年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2019/01/09	桃園市大園區大豐一街55號	22.9	688	30.1	3/7F	套房	4年	1房1廳1衛	—
2018/11/26	桃園市大園區大豐四街12號	22.9	1,280	55.8	7/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2018/07/02	桃園市大園區大豐一街57號	50.0	3,180	60.0	1/7F	店面	4年	0房2廳2衛	坡道機械 180萬
2018/06/08	桃園市大園區大豐一街59號	25.6	1,306	45.5	3/7F	華廈	4年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2016/07/26	桃園市大園區大豐一街53號	29.4	1,500	46.3	7/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2015/06/05	桃園市大園區大豐四街8號	23.0	1,139	43.5	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+5.2%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

38%

兩年內轉手

15%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大豐四街8號	2015/04/02	22.6	2026/01/17	38.8	10.8 年	+71.9%
大豐四街10號	2024/09/22	40.5	2025/10/24	40.3	1.1 年	-0.7%
大豐四街10號	2015/04/24	20.8	2024/09/22	40.5	9.4 年	+94.6%
大豐一街55號	2015/04/02	31.3	2024/06/20	43.7	9.2 年	+39.6%
大豐四街12號	2015/04/02	27.2	2022/07/31	33.6	7.3 年	+23.4%
大豐四街8號	2015/03/18	25.6	2021/02/09	28.4	5.9 年	+10.8%
大豐四街10號	2015/04/07	23.4	2019/10/22	23.5	4.5 年	+0.7%
大豐一街53號	2015/04/02	22.5	2019/05/17	24.3	4.1 年	+8%