近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 443 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–25.1 萬/坪・2012/07～2024/08・共 64 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新園街1-10號 | 2019/04/20 | 13.5 | 2024/06/05 | 20.8 | 5.1 年 | +54.7% |
| 新園街1-1號 | 2018/08/27 | 15.1 | 2024/01/17 | 16.7 | 5.4 年 | +10% |
| 新園街1-10號 | 2015/10/31 | 19.0 | 2023/02/24 | 20.7 | 7.3 年 | +8.7% |
| 新園街1-5號 | 2020/02/15 | 16.0 | 2023/02/09 | 21.7 | 3 年 | +35.5% |
| 新園街1-10號 | 2015/03/13 | 16.0 | 2020/10/18 | 17.2 | 5.6 年 | +7.3% |
| 新園街1-5號 | 2014/09/06 | 15.7 | 2020/02/15 | 16.0 | 5.4 年 | +2.2% |
| 新園街1-1號 | 2013/05/16 | 11.8 | 2018/11/30 | 13.2 | 5.5 年 | +11.6% |
| 新園街1-9號 | 2015/08/03 | 13.4 | 2017/08/24 | 14.3 | 2.1 年 | +6.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 桃園市大園區新園街1-8號 | 24.9 | 1,310 | 52.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/18 | 桃園市大園區新園街1-6號 | 26.2 | 1,370 | 46.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/06/05 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 20.8 | 690 | 33.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/11 | 桃園市大園區新園街1-6號 | 20.2 | 1,100 | 54.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/17 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 16.7 | 770 | 46.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/20 | 桃園市大園區新園街1-26號 | 18.0 | 1,430 | 79.5 | — | 透天厝 | 17年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/02/24 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 20.7 | 685 | 33.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/09 | 桃園市大園區新園街1-5號 | 21.7 | 745 | 34.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/01 | 桃園市大園區新園街1-23號 | 19.2 | 1,530 | 79.5 | — | 透天厝 | 16年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/11 | 桃園市大園區新園街1-18號 | 22.4 | 1,688 | 75.2 | — | 透天厝 | 16年 | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/01 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 19.1 | 632 | 33.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/16 | 桃園市大園區新園街1-7號 | 18.3 | 830 | 45.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 18.1 | 598 | 33.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/25 | 桃園市大園區新園街1-2號 | 15.8 | 800 | 41.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2021/07/04 | 桃園市大園區新園街1-13號 | 14.9 | 880 | 58.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/17 | 桃園市大園區新園街1-23號 | 18.2 | 1,450 | 79.5 | — | 透天厝 | 15年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2021/04/10 | 桃園市大園區新園街1號 | 15.9 | 730 | 46.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/23 | 桃園市大園區新園街1-13號 | 16.8 | 660 | 39.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 桃園市大園區新園街1-13號 | 15.2 | 595 | 39.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/18 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 17.2 | 590 | 34.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/15 | 桃園市大園區新園街1-5號 | 16.1 | 550 | 25.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/08/19 | 桃園市大園區新園街1-16號 | 17.4 | 1,080 | 54.0 | — | 透天厝 | 13年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/05/17 | 桃園市大園區新園街1-12號 | 15.3 | 600 | 32.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/04/20 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 13.5 | 446 | 33.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/26 | 桃園市大園區新園街1號 | 13.9 | 658 | 47.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/30 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 13.2 | 625 | 47.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/27 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 14.5 | 700 | 38.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2018/08/15 | 桃園市大園區新園街1-23號 | 14.8 | 1,180 | 79.5 | — | 透天厝 | 12年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2018/04/20 | 桃園市大園區新園街1-28號 | 14.1 | 1,150 | 81.6 | — | 透天厝 | 11年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/12/01 | 桃園市大園區新園街1-23號 | 14.5 | 1,150 | 79.5 | — | 透天厝 | 11年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2017/08/24 | 桃園市大園區新園街1-9號 | 14.3 | 800 | 56.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/17 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 14.1 | 650 | 46.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/06 | 桃園市大園區新園街1-9號 | 12.9 | 720 | 55.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/05 | 桃園市大園區新園街1-7號 | 7.9 | 150 | 18.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/01 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 13.5 | 520 | 38.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/30 | 桃園市大園區新園街1-5號 | 16.5 | 545 | 33.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/31 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 19.2 | 630 | 25.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2015/08/08 | 桃園市大園區新園街1-22號 | 14.6 | 1,100 | 75.2 | — | 透天厝 | 9年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2015/08/03 | 桃園市大園區新園街1-9號 | 13.4 | 750 | 56.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 桃園市大園區新園街1號 | 15.5 | 700 | 45.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/27 | 桃園市大園區新園街1-11號 | 14.9 | 570 | 38.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/13 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 16.0 | 550 | 34.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/01 | 桃園市大園區新園街1-28號 | 9.9 | 810 | 81.6 | — | 透天厝 | 8年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/12/22 | 桃園市大園區新園街1-6號 | 14.4 | 805 | 55.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/11/04 | 桃園市大園區新園街1-11號 | 16.4 | 750 | 45.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/09 | 桃園市大園區新園街1-7號 | 13.9 | 630 | 45.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/06 | 桃園市大園區新園街1-5號 | 15.7 | 538 | 34.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/11 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 17.4 | 445 | 25.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/22 | 桃園市大園區新園街1-13號 | 14.7 | 715 | 48.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/27 | 桃園市大園區新園街1-9號 | 12.7 | 700 | 55.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/12/02 | 桃園市大園區新園街1-5號 | 15.4 | 510 | 33.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | — | — | |
| 2013/09/20 | 桃園市大園區新園街1-11號 | 15.7 | 600 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 15.1 | 500 | 33.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/16 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 11.8 | 560 | 47.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/29 | 桃園市大園區新園街1-3號 | 21.5 | 590 | 20.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2013/02/19 | 桃園市大園區新園街1號 | 9.3 | 480 | 51.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/03 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 12.1 | 560 | 46.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/26 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 10.6 | 365 | 34.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 桃園市大園區新園街1-5號 | 24.1 | 439 | 18.2 | 6/12F | 其他 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/29 | 桃園市大園區新園街1-3號 | 12.3 | 555 | 45.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 桃園市大園區新園街1-28號 | 8.8 | 718 | 81.6 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/22 | 桃園市大園區新園街1-23號 | 8.8 | 700 | 79.5 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/09/13 | 桃園市大園區新園街1-25號 | 8.8 | 700 | 79.5 | 1/3F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/09/13 | 桃園市大園區新園街1號 | — | 36 | 0.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 36萬 | |
| 2012/09/07 | 桃園市大園區新園街1號 | — | 65 | 15.2 | 1/12F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 65萬 | |
| 2012/07/19 | 桃園市大園區新園街1-9號 | 10.4 | 528 | 51.0 | 6/12F | 華廈 | 6年 | 4房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 17,000 | 443 | 38.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2026/03/18 | 桃園市大園區新園街1-7號 | 23,000 | 608 | 37.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/11/29 | 桃園市大園區新園街1-6號 | 11,500 | 245 | 47.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 4房2廳3衛 | 含管理費 |
| 2025/08/21 | 桃園市大園區新園街1-3號 | 14,000 | 374 | 37.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/07/31 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 17,000 | 443 | 38.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/04/18 | 桃園市大園區新園街1-11號 | 15,000 | 393 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/03/10 | 桃園市大園區新園街1-7號 | 23,000 | 608 | 37.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/08/09 | 桃園市大園區新園街1-3號 | 14,000 | 374 | 37.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 3房1廳1衛 | |
| 2024/07/11 | 桃園市大園區新園街1-12號 | 15,000 | 390 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/04/20 | 桃園市大園區新園街1-11號 | 15,000 | 393 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/04/01 | 桃園市大園區新園街1-7號 | 23,000 | 608 | 37.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/03/11 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 15,000 | 588 | 25.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/08/15 | 桃園市大園區新園街1-3號 | 14,000 | 374 | 37.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 3房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/05/31 | 桃園市大園區新園街1-11號 | 15,000 | 393 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/05/29 | 桃園市大園區新園街1-11號 | 15,000 | 393 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/10/28 | 桃園市大園區新園街1-5號 | 12,000 | 469 | 25.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2021/07/31 | 桃園市大園區新園街1-10號 | 15,000 | 588 | 25.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2019/06/05 | 桃園市大園區新興路162號 | 28,000 | 664 | 42.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | |
| 2017/11/01 | 桃園市大園區新園街1-1號 | 23,500 | 661 | 35.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 5房2廳2衛 | |
| 2016/12/05 | 桃園市大園區新園街1-15號 | 23,000 | 648 | 35.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 5房2廳2衛 |
各棟
桃園市大園區新園街1-10號
住宅大樓・12樓・2006 完工・13 筆
桃園市大園區新園街1-1號
住宅大樓・12樓・2006 完工・11 筆
桃園市大園區新園街1-5號
住宅大樓・12樓・2006 完工・8 筆
桃園市大園區新園街1-9號
住宅大樓・12樓・2006 完工・7 筆
桃園市大園區新園街1-11號
住宅大樓・12樓・2006 完工・7 筆
桃園市大園區新園街1號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市大園區新園街1-7號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市大園區新園街1-23號
透天厝・3樓・2006 完工・5 筆
桃園市大園區新園街1-6號
住宅大樓・12樓・2006 完工・5 筆
桃園市大園區新園街1-3號
住宅大樓・12樓・2006 完工・5 筆
桃園市大園區新園街1-13號
住宅大樓・12樓・2006 完工・5 筆
桃園市大園區新園街1-28號
透天厝・3樓・2006 完工・3 筆
桃園市大園區新園街1-8號
住宅大樓・12樓・2006 完工・2 筆
桃園市大園區新園街1-12號
住宅大樓・12樓・2006 完工・2 筆
桃園市大園區新興路162號
住宅大樓・12樓・2006 完工・1 筆
桃園市大園區新園街1-22號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市大園區新園街1-26號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市大園區新園街1-16號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市大園區新園街1-15號
住宅大樓・12樓・2006 完工・1 筆
桃園市大園區新園街1-18號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市大園區新園街1-25號
住宅大樓・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市大園區新園街1-2號
住宅大樓・12樓・2006 完工・1 筆